تنسيق الجامعات 2025.. موقع التنسيق يفتح باب التقديم بالمرحلة الأولى    لجنة للمرور على اللجان الانتخابية بالدقهلية لبحث جاهزيتها لانتخابات الشيوخ    «طنطاوي» مديرًا و «مروة» وكيلاً ل «صحة المنيا»    سوبر ماركت التعليم    مفتي الجمهورية السابق يوجه رسائل عاجلة لأهالي البحيرة قبل إنتخابات مجلس الشيوخ    في عامها الدراسي الأول.. جامعة الفيوم الأهلية تعلن المصروفات الدراسية للعام الجامعي 2025/2026    أسعار الفاكهة والموز والمانجو بالأسواق اليوم الثلاثاء 29 يوليو 2025    سعر الذهب اليوم الثلاثاء 29 يوليو 2025 بالصاغة.. وعيار 21 الآن بعد الانخفاض الكبير    مصدر بالكهرباء: انقطاع التيار بالجيزة مستمر لحين تركيب الدوائر الجديدة    سعر الدولار الآن أمام الجنيه والعملات العربية والأجنبية قبل بداية تعاملات الثلاثاء 29 يوليو 2025    محمد معيط: العام المقبل سيشهد صرف شريحتين متبقيتين بقيمة تقارب 1.2 مليار دولار لكل شريحة    تغيير في قيادة «إجيماك».. أكرم إبراهيم رئيسًا لمجلس الإدارة خلفًا لأسامة عبد الله    أخبار 24 ساعة.. انطلاق القطار الثانى لتيسير العودة الطوعية للأشقاء السودانيين    خروج محطة محولات جزيرة الذهب بالكامل مرة أخرى وانقطاع الكهرباء عن الجيزة    إيران ترد على ادعاء ترامب حول تدخل طهران في مفاوضات وقف إطلاق النار في غزة    تليجراف: ستارمر سيعلن عن خطته للاعتراف بدولة فلسطينية    الرئيس الفلسطيني يثمن نداء الرئيس السيسي للرئيس الأمريكي من أجل وقف الحرب في غزة    ارتفاع حصيلة الشهداء فى غزة إلى 59 ألفا و921 والإصابات إلى 145 ألفا و233 منذ بدء العدوان    وزير الخارجية السعودي: لا مصداقية لحديث التطبيع وسط معاناة غزة    أبو الغيط من مؤتمر نيويورك: لا سبيل إلى تحقيق السلام الإقليمي الدائم إلا بإنهاء الاحتلال الإسرائيلي للأراضي الفلسطينية على حدود 67    عبور قافلة مساعدات إنسانية إلى السويداء جنوب سوريا    «مقترح أوروبي» بفرض قيود على تمويل الأبحاث الإسرائيلية    مجلس إدارة الزمالك يشكر الرئيس عبد الفتاح السيسى على موقفه الإنسانى تجاه حسن شحاتة    الأهلى يناقش تطورات عروض رحيل رضا سليم فى الميركاتو الصيفى    أحمد فتوح يتسبب بأزمة جديدة في الزمالك.. وفيريرا يرفض التعامل معه (تفاصيل)    الأهلي يضغط على نجمه من أجل الرحيل.. إبراهيم عبدالجواد يكشف    قرار مفاجئ من أحمد عبدالقادر بشأن مسيرته مع الأهلي.. إعلامي يكشف التفاصيل    تراجع طفيف في درجات الحرارة.. الأرصاد تكشف حالة الطقس اليوم الثلاثاء 29 يوليو 2025    تشييع جثمانى طبيبين من الشرقية لقيا مصرعهما فى حادث على الدائرى.. صور    السيطرة على حريق كابينة كهرباء بعزبة النخل.. وعودة التيار خلال دقائق    النجاح له ألف أب!    «قد تُستخدم ضدك في المحكمة».. 7 أشياء لا تُخبر بها الذكاء الاصطناعي بعد تحذير مؤسس «ChatGPT»    ضبط 400 علبة سجائر مجهولة المصدر بمركز المنشاة فى سوهاج    حفل العيد القومى لمحافظة الإسكندرية من داخل قلعة قايتباى.. فيديو    تحولات مهنية قادمة.. حظ برج العقرب اليوم 29 يوليو    نوسة وإحسان وجميلة    تعرف على برجك اليوم 2025/7/29.. «الحمل»: تبدو عمليًا وواقعيًا.. و«الثور»: تراجع معنوي وشعور بالملل    أحمد صيام: محبة الناس واحترامهم هي الرزق الحقيقي.. والمال آخر ما يُذكر    أهم الأخبار الفنية على مدار الساعة.. الرئيس اللبنانى يمنح زياد الرحبانى وسام الأرز الوطنى رتبة كومندور.. وفاة شقيق المخرج خالد جلال.. منح ذوى القدرات الخاصة المشاركة بمهرجان الإسكندرية مجانا    محافظ سوهاج يوجه بتوفير فرصة عمل لسيدة كفيفة بقرية الصلعا تحفظ القرآن بأحكامه    للحماية من التهاب المرارة.. تعرف على علامات حصوات المرارة المبكرة    من تنظيم مستويات السكر لتحسين الهضم.. تعرف على فوائد القرنفل الصحية    لها مفعول السحر.. رشة «سماق» على السلطة يوميًا تقضي على التهاب المفاصل وتخفض الكوليسترول.    حزب مستقبل وطن بالبحيرة يدعم المستشفيات بأجهزة طبية    جامعة الإسماعيلية الجديدة الأهلية تُقدم خدماتها الطبية ل 476 مواطناً    16 ميدالية، حصاد البعثة المصرية في اليوم الثاني من دورة الألعاب الأفريقية للمدارس    حرائق الكهرباء عرض مستمر، اشتعال النيران بعمود إنارة بالبدرشين (صور)    في لقاء نادر، ماذا قال عمرو دياب عن زياد الرحباني؟ (فيديو)    قرار من خوسيه ريبيرو بخصوص مباراة إنبي الودية اليوم    مي كساب بإطلالة جديدة باللون الأصفر.. تصميم جذاب يبرز قوامها    "شوية مطبلاتية".. تعليق قوي من أحمد عبد القادر على أنباء فسخ تعاقده مع الأهلي    ضبط مصنع غير مرخص يعيد تعبئة زيوت طعام مستعملة ببني سويف (صور)    ما الوقت المناسب بين الأذان والإقامة؟.. أمين الفتوى يجيب    بدء الدراسة بجامعة الأقصر الأهلية.. رئيس الجامعة والمحافظ يعلنان تفاصيل البرامج الدراسية بالكليات الأربع    هل "الماكياج" عذر يبيح التيمم للنساء؟.. أمينة الفتوى تُجيب    انتخابات الشيوخ بين الدعاية المفرطة.. والبرامج المجهولة!!    إلقاء بقايا الطعام في القمامة.. هل يجوز شرعًا؟ دار الإفتاء توضح    أحمد الرخ: تغييب العقل بالمخدرات والمسكرات جريمة شرعية ومفتاح لكل الشرور    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سوق الغلال‏...‏ تستعد للرحيل‏!‏
نشر في أخبار مصر يوم 02 - 12 - 2007


الاهرام 2/12/07
في الوقت الذي تنتشر الفنادق الضخمة والأبراج السكنية العالية في منطقة كورنيش النيل قبل وبعد منطقة الساحل فان مخازن الغلال والبلح لاتزال في مكانها بالرغم من نقل التجار وبضائعهم الي سوق العبور قبل شهر رمضان الماضي‏..‏ وذلك في خطوة للتمهيد لازالة هذه المخازن وإعادة تخطيط المنطقة لتقام عليها استثمارات عقارية وسياحية تناسب موقعها الحيوي المطل علي النيل‏...‏ هذا التطوير يدرسه محافظ القاهرة والمجالس المختصة حاليا فما هي ملامحه الرئيسية؟ وكيف سيتم تنفيذه؟ وهل سيتم تعويض اصحاب المخازن والاراضي بالتعويض المناسب؟ وما هو موقف تجار الغلال الذين تقرر نقلهم الي سوق العبور ليلحقوا بتجار البلح؟
في البداية أكد عدد من تجار الغلال تضررهم من قرار النقل ومنهم أحد التجار الذي قال‏:‏ لنا سنوات نمارس نشاطنا في هذه المنطقة وحياتنا وبيوتنا هنا وفجأة يطلبون منا نقل تجارتنا لسوق العبور وهذا يعني المزيد من الأعباء علينا وهناك مصاريف نقل سوف نضطر لاضافتها لسعر السلعة ويتحملها المستهلك بالإضافة لبعد المكان وارتفاع اسعار الشونة في سوق العبور‏,‏ هذه هي وجهة نظرنا ونعلم انها سوف يضرب بها عرض الحائط‏!‏
في المقابل يقر المحاسب صلاح رمضان‏(‏ رئيس حي الساحل‏):‏
بوجود توجه عام لنقل الأسواق خارج الكتلة السكنية ولذلك تم نقل سوق البلح في رمضان الماضي الي سوق العبور وجار الان الإعداد لنقل سوق الغلال‏,‏ وقد تم حصره وتبين انه يتكون من‏62‏ شونة ومحلا علي أرض أملاك الدولة و‏102‏ شونة ومحل أملاك خاصة‏,‏ وقد قام اللواء حسن مختار نائب المحافظ للمنطقة الشمالية بزيارة الموقع ومعه الجهاز التنفيذي لحي الساحل واجتمع مع التجار الذين أبدوا تعاونا وعدم الاعتراض علي النقل‏.‏
وقد تم تخصيص مكان لهم في سوق العبور وبالنسبة لمنطقة الساحل جاري تخطيطها‏.‏
وفي سوق العبور يقول اللواء مغربي سيد مغربي‏(‏ رئيس الجهاز‏)‏ اجتمعت مع تجار الغلال وتم تخصيص ثلاثة من أكبر العنابر وهناك تعليمات من محافظ القاهرة لنا بتذليل أي عقبات تظهر أمام التجار والاستماع الي وجهات نظرهم وتيسيرا عليهم سيتم تقسيط ثمن المحال لمن يرغب منهم‏.‏
وعن الصورة النهائية المتوقعة والتخطيط المرصود لمنطقة الساحل يقول اللواء عبد القادر الدرديري‏(‏ مدير مديرية الإسكان والمرافق بمحافظة القاهرة‏):‏ حدود حي الساحل هي شارع باحثة البادية شمالا وشارع عبد القادر طه وكوبري روض الفرج جنوبا وكورنيش النيل غربا وشارع عبيد شرقا‏,‏ وحوالي‏70%‏ من هذه المساحة عبارة عن شون ومخازن غلال و‏30%‏ سكنا وبعض المباني الادارية المملوكة للدولة وبنوك‏,‏ أي‏80%‏ من المساحة أملاك خاصة و‏20%‏ أملاك الدولة‏.‏
ارتفاعات المباني بالمنطقة دور واحد ودوران وبعض العمارات القليلة ارتفاع‏12‏ طابقا علي واجهة شارع عبيد‏.‏
الموقع بشكله الحالي ووضعه به مشاكل تعاني منها منطقة الساحل منها تداخل في الاستخدام ما بين مساكن ومخازن مما يمثل مشاكل لحركة سيارات النقل التي تنقل الغلال وحركة العمالة‏,‏ وتلوث بصري مصدره وجود مبان عشوائية علي كورنيش النيل وفي هذا اهدار لاقتصاديات الارض التي يصل ثمنها في هذه المنطقة الي‏20‏ ألف جنيه للمتر تستعمل كمخازن ولذلك كان الهدف هو الاستغلال السياحي للمنطقة‏.‏
ويؤكد ان النشاط المعتمد لمنطقة الساحل في المحافظة سكن وليس استغلالها كمخازن وهذا هو الوضع المعتمد أيضا كخطوط تنظيم تنفد علي المدي البعيد‏,‏ والمخطط المقترح للتطوير يشمل تغيير الاستخدامات الحالية من مخازن الي اسكان متميز وسياحي وفندقي مع تغيير الارتفاعات طبقا للقانون‏(12‏ طابقا‏)‏ وعدم السماح بنشاط تجاري علي شارع كورنيش النيل وقد يسمح به بالداخل فقط‏.‏ فيما يخص أملاك الدولة يقترح لها نفس الأنشطة لكن بفكر استشاري لكي تستعيد المحافظة ما سوف تنفقه علي أوجه التطوير وسوف يعرض ذلك علي المستثمرين في مزاد بحيث يتحقق الهدف من نشاط المنطقة وهو سكن سياحي مميز وفنادق ويحظر علي ملاك قطع الاراضي الكبيرة تفتيتها وبيعها ولن يسمح لأقل من ألف متر للقطعة الواحدة‏,‏ وسوف يتم الحصر بالمنطقة لمعرفة المالك والمستأجر ولن يجبر شخص علي نزع ملكيته الا اذا تطلب ذلك لتوسيع شارع عبيد الذي يعاني من اختناق مروري‏,‏ وسوف يتم تعويض المتضرر بعد موافقة رئيس الوزراء وبأسعار السوق الحالية‏.‏
سيتم عرض هذه المقترحات في شكل رسوم وتقارير واشتراطات علي محافظ القاهرة ثم المجالس المحلية والشعبية وفي حالة الموافقة عليها سوف يصدر بها قرار ليبدأ الحي في التنفيذ وذلك سوف يتم ذلك خلال شهر‏.‏
وهناك توصيات عامة للتطوير يعرضها المهندس سعيد عبد الهادي بحر‏(‏ مدير مركز المعلومات الجغرافي بمديرية الاسكان‏)‏ بالنسبة لتوصيات مسطاح النيل فهناك انشطة مسموح بها مثل اقامة منشآت سياحية ومراس ونواد والعاب رياضية لها علاقة بالماء ومناطق خضراء ومشاتل زهور ونبات زينة ويمنع اقامة أي منشآت لمسافة تبعد‏30‏ مترا عن حافة المياه وتترك حرة لايجوز البناء عليها كلما سمح عرض المسطاح بذلك وتكون طريقا للمشاه وخاصة في المناطق السكنية‏,‏ ولايزيد ارتفاع أي مباني أو منشآت علي مسطاح النيل عن منسوب سطح الرصيف بما لايحجب الرؤية عن مسطح الرصيف للجانب الاخر للنيل طبقا لقرار مجلس الوزراء رقم‏1394‏ لسنة‏1999.‏
عمل سور للطريق المطل علي النيل بارتفاع متر واحد بما لايحجب الرؤية مع المحافظة علي الشكل العام الذي يعطي إضافة جمالية للنيل ونسق جمالي موحد علي طول الطريق بشروط منها‏:‏
الا تتعدي مساحة المباني في المشروعات المختلفة عن‏20%‏ من المساحة الكلية للمشروع و‏5%‏ ممرات مشاة ومسطحات مفتوحة و‏75%‏ مناطق خضراء‏.‏
يكون الطلاء باللون الفاتح أو الأبيض أو بمواد طبيعية ظاهرة‏.‏
يحظر اقامة اسوار مباني لتحديد أي مشروع وتحدد بسياج نباتي بارتفاع لايزيد عن‏50‏ سم‏.‏
يحظر استخدام أسقف المباني في التخزين أو أي استعمال يشوه جمال النيل‏.‏
الاهتمام بالنظافة العامة للموقع وحظر الصرف علي النيل‏.‏
توفير اماكن انتظار تتناسب مع الاستعمال المقترح وعمل طريق تخديم طبقا للقانون‏.‏
لا تقل المسافة بين أي منشأ سياحي واخر مجاور له عن‏500‏ متر‏.‏
حظر اقامة أي مبان أو منشآت أو مزاولة نشاط إلا بعد الحصول علي الموافقات اللازمة طبقا لقرار مجلس الوزراء‏.‏
لاتقل الأماكن المفتوحة للجمهور علي طول الكورنيش عن‏75%‏ علي ألا يسمح بالترخيص لجهتين متجاورتين وإنما تفصل بينهما منطقة خضراء كحدائق مفتوحة للجمهور‏.‏
لن يسمح بإقامة ترسانات بحرية لإنشاء سفن بحرية سياحية علي مسطاح النيل داخل كردون محافظة القاهرة وإعطاء مهلة للترسانات الحالية لتوفيق أوضاعها والنقل خارج كردون المحافظة‏.‏
وبالنسبة لتوصيات المرور يقول المهندس سعيد بحر إن منها إنشاء طريق كورنيش جديد علي النيل مباشرة أو كبديل للمحور الحالي لتخفيف الضغط المروري‏,‏ وعمل طريق تخديم بمحازاة طريق الكورنيش من الناحية الشرقية واخر من الناحية الغربية عند المناطق السكنية التي بها تجمعات للمترددين عليها‏,‏ وعمل مساحات انتظار للمرور بمعرفة المحافظة والاهتمام بالانارة وزوايا الرؤية والتشجير وتنظيم الانتظار والعلامات الارشادية المرورية وتوحيد النسق المعماري لرصيف الكورنيش‏.‏
المزيد من التحقيقات


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.