خبير: الدولار وضريبة المبيعات يشعلان أسعار العقارات

ناشد المهندس علاء السقطي رئيس جمعيه مستثمري بدر وأحد خبراء الاستثمار العقاري الدكتور هشام قنديل رئيس الوزراء تأجيل العمل بتعديلات قانون ضريبة المبيعات على الحديد والاسمنت الى حين السيطرة على سعر الدولار حتى لا يتباطأ النشاط الاقتصادي في 60‏ صناعة مرتبطة بنشاط الاستثمار العقاري.
وأوضح السقطي في تصريحات للأهرام ان اتجاه الحكومة الى تطبيق تعديلات ضريبة المبيعات في نفس الوقت الذي يرتفع فيه سعر الدولار أمام الجنيه المصري سيترتب عليه ارتفاع أسعار العقارات خلال الشهرين المقبلين بما لا يقل عن 20%، وذلك بسبب الزيادة المتوقعة في أسعار جميع مستلزمات الاستثمار العقاري المستوردة من الخارج ممثله في خامات الحديد والكيماويات وخامات العبوات والتغليف وغيرها بنسبة 10%، كما ان تعديلات الضرائب ولاسيما ضريبة المبيعات من المنتظر ان يترتب عليها زيادة في أسعار الحديد والاسمنت بما يتراوح بين10% و12%.
وكشف خبير الاستثمار العقاري عن ان شركات الاستثمار العقاري في تلك الفترة لن تكون مهتمة بالبيع الا للحاجه الملحة للسيولة، حيث ستضطر إلى الاحتفاظ بما لديها من وحدات مما ينعكس علي التباطؤ في حركة البيع والشراء للوحدات القائمة، والتباطؤ في البناء الجديد لارتفاع التكلفة الذي سينعكس بالسلب على 60 صناعه مرتبطة بالاستثمار العقاري، وبالتالي يكون التأجيل لتطبيق تعديلات ضريبة المبيعات بمثابة التخفيف من الأثر علي ارتفاع أسعار العقارات والتباطؤ الاقتصادي فيما لو تم تطبيق التعديلات بالتوافق مع توقيت عدم السيطرة علي أسعار الدولار.