منا القابضة تستعد لبدء تنفيذ مشروع مجمعها التجاري في طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي بتكلفة مليار جنيه

الوطن الكويتية -
أعلنت شركة منا القابضة انها تتوقع استمرار أداءها القوي على الصعيدين التشغيلي والمالي خلال السنة المقبلة 2010 بفضل نجاح الاستراتيجية التي نفذتها الشركة خلال السنوات القليلة الماضية والتي بدأت تؤتي ثمارها اضافة الي مشروعاتها الجديدة ذات العوائد المرتفعة.
وأضاف العضو المنتدب لشركة منا القابضة خالد الجاسر في بيان صحفي ان الشركة تستعد لتنفيذ مشروع المجمع التجاري الضخم الذي تعتزم الشركة تنفيذه عبر شركتها التابعة »الشركة المصرية للاستثمار العقاري« في مصر على ارض مملوكة ل »المجموعة« بمساحة 73 ألف متر مربع في الكيلو 22 من طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي بتكلفة اجمالية تقدر بمليار جنيه.
وأشار الجاسر الى ان المجموعة تبنت انشاء عدد من المجمعات التجارية في مصر في اطار خطتها الاستراتيجية التي تهدف الى التوسع في الانشطة التابعة للمجموعة، بما ينمي أرباح المساهمين على المدى القصير والطويل، خصوصا ان الدراسات تشير الى استمرار النمو الاقتصادي والتجاري في مصر خلال الفترة المقبلة.
وأكد الجاسر ان هذا المشروع يأتي في سياق الخطة الاستراتيجية الجديدة التي سبق وأعلنت عنها " منا القابضة " والتي تستهدف تعزيز ربحية الشركة وتحقق المزيد من التنوع القطاعي والجغرافي واقتناص المزيد من الفرص الواعدة في مختلف الأسواق في المنطقة.
من جهته أوضح الرئيس التنفيذي لشركة منا القابضة ناصر مجاور ان الشركة بصدد ابرام اتفاقات مع جهات تمويلية كبرى بقيمة تصل الى 600 مليون جنيه وذلك بالتعاون مع بيت خبرة مالي للمشاركة في هذا المشروع الطموح والضخم، الذي تصل تكلفته الى مليار جنيه مشيرا الى ان تلك الخطوة تؤكد على الفرص الواضحة لنجاح المشروع في المستقبل.
وأشار مجاور الى ان الشركة تواصل في الوقت الحالي مساعيها لهيكلة الاستثمار المطلوب للمشروع وتبحث حاليا مع أطراف أخرى في المنطقة المشاركة في المشروع وتلقت حتى الآن ردودا مبدئية ايجابية تعزز من فرص الاتفاق في المستقبل.
وأوضح ان المجمع التجاري سيتضمن انشاء مول تجاري على مستوى السردابين الأول والثاني ومواقف لانتظار السيارات والخدمات في السرداب الثالث ومبنى تجاري على الطريق الصحراوي بارتفاع ارضي وثلاثة ادوار.
وأضاف ان المجمع سيتضمن أيضا فندق 5 نجوم وانشطة فندقية بمساحة 74460 مترا مربعا تشكل مالا يزيد على %85 من المسطحات البنائية المتبقية المسموح بها، الى جانب مسطحات ادارية بمساحة 9855 مترا مربعا بما لا يزيد على %15 من المسطحات البنائية المتبقية المسموح بها حيث يوفر المبنى نظام تكنولوجيا المعلومات وجميع الانظمة الالكترونية الحديثة لتوفير سبل الراحة لمستخدميه.
وأوضح ان الشركة ستدخل في الاجراءات التنفيذية بعد الانتهاء من انجاز الدراسة الاقتصادية المتكاملة للمشروع والدراسة الفنية التي توضح المساحات المخطط عرضها للبيع والمساحات المخطط تأجيرها سواء كانت لأغراض تجارية وأغراض ادارية وفندقية وكذلك الدراسة التسويقية التي توضح العوائد المتوقعة سواء من البيع أو الايجار والتواريخ المتوقعة لتحقيقها ، فضلا عن الدراسة المالية التي توضح العوائد المالية السنوية المتوقعة للمشروع والمؤشرات المرتبطة به مثل معدل العائد علي الاستثمار والتدفقات النقدية.
من جهتها أكدت مي الفرج مدير التسويق الاقليمي في شركة منا القابضة ان المؤشرات الأولية التسويقية للمشروع مطمئنة للغاية بفضل العديد من المزايا التي يتمتع بها المشروع والتي تعزز من اقبال المستثمرين عليه.
وأشارت الى ان المشروع يحظى بموقع متميز للغاية في الكيلو 26 على طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي في منطقة واعدة وتعتبر واحة للاستثمار المحلى والعربي وشريان حيوي جديد للأعمار والتنمية في القاهرة ومصر بشكل عام.
وأضافت ان المشروع يبعد دقائق معدودة من قلب العاصمة المصرية وبجوار العديد من المنشآت الحيوية ومنها القرية الذكية والمتحف المصري الجديد المتوقع افتتاحه سنة 2012 بمتوسط 20 ألف زائر يوميا، اضافة الى عشرات المنتجعات السكنية الزراعية السياحية المقامة على الطريق.