250 مليون جنيه قرض من "العربى الأفريقى" لتمويل مشروع المركز التجاري لبالم هيلز بالقطامية

قال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير أن الشركة حصلت على قرض من البنك العربى الأفريقى الدولى بقيمة 250 مليون جنيه لتمويل إنشاء أول مركز تجاري ترفيهي تقوم بتشييده "بالم هيلز"، ويشغل المركز مساحة كلية تبلغ 78 ألف متر مربع في القطامية، وهناك مساحة 30 ألف متر مربع منها قابلة للإيجار بالإضافة إلي موقف سيارات مغطى بسعة ألف سيارة، ومن المقرر الإنتهاء منه بحلول أبريل 2011.
وأوضح أن "بالم هيلز تعتبر المطور العقاري الوحيد الذي نجح في الحصول على قرض من القطاع المصرفي وذلك بفضل قوة الأداء المالي لها، لافتا إلى أن أغلب الشركات العقارية تعتمد على التمويل الذاتى والذى يكون ضد مصلحة المساهمين نظرا لضعف العائد على رأس المال ، ولكن "بالم هيلز" حققت توازن بين التمويل من خلال رأس المال والقروض .وأوضح أن فوائد التمويل تسدد من أرباح المشروعات مع الاحتفاظ بمعدلات ربحية مرتفعة. وأشار إلى أن نسبة القروض إلى حقوق الملكية لا تزال في الحدود الآمنة حيث لا تتعدى 40% .
وأوضح أن الشركة حصلت على قرض بقيمة 500 مليون جنيه من بنك مصر خلال العام الماضي، علاوة على قرض مشترك بقيمة 567 مليون جنيه، وقام البنك التجاري الدولي بدور المرتب الرئيسي ووكيل التمويل ووكيل الضمان للقرض الذي يموله بنوك الوطني للتنمية ، والعقاري المصري العربي ، والإسكندرية سان باولو ، واليونان الوطني ، والاستثمار العربي ، وبلوم ، والبركة مصر والتعمير والإسكان لتمويل لمشروعات الشركة.