المجتمعات العمرانية تحدد 105 ألف جنيه الحد الأقصى للإسكان القومي

حددت اللجنة المشكلة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، أسعار وحدات المشروع القومي، بمحور المستثمرين الحاصلين على مهلة عامين للانتهاء من مشروعاتهم، بحد أقصى 105 ألف جنيه للوحدة بمساحة 63 م2 ، والمقرر تسليمها في سبتمبر 2013.
أكد اللواء جلال سيد الاهل رئيس المشروع القومي للإسكان، عرض اللجنة لنتائج التقييم على كافة المستثمرين الحاصلين على مهلة الدولة لمدة عامين للانتهاء من مشروعاتهم المتأخرة في سبتمبر 2013، وأن التقييم يختلف من مدينة لأخرى.
أشار لاعتراض العديد من المستثمرين على تقييم اللجنة، فيما طالبتهم الوزارة بتقديم كافة المستندات لإثبات صحة الأسعار المقترحة من جانبهم، فيما تتولى هيئة المجتمعات العمرانية دراستها والرد عليها.
انتقد المهندس نوير السحيمي رئيس السحيمي للاستثمار العقاري واحد مستثمري القطاع الخاص بالإسكان القومي تقييم اللجنة، نظراً لعدم إفصاحها عن أسس التقييم، ما إذا كانت وفقاً لآلية العرض والطلب، أو لتكلفة البناء، وكلاهما لا يمكن تثبيت السعر من خلاله، لأن مواد البناء والعمالة أسعارهم متغيرة، لذلك لابد أن يكون سعر الوحدة متغير.
أضاف أن مدينة 6 اكتوبر حصلت على أعلى تقييم بسعر يتراوح من 100: 105 الف جنيه للوحدة، نظراً لارتفاع الطلب عليها، مطالباً الدولة بتثبيت أسعار مدخلات البناء حال رغبتها تثبيت أسعار الوحدات، فمن غير المنطقي وضع سعر لوحدة اليوم فيما تقوم الشركة ببيعها عقب عامان.
أنذر بتوجه العديد من المستثمرين للتحايل على القانون، من خلال بيع الوحدات بأسعار مرتفعة دون إثبات الزيادة في عقد البيع، وتحرير العقود وفقاً لأسعار اللجنة.
تنفذ السحيمي للاستثمار العقاري مشروعا على مساحة 3 افدنة، لبناء 10 عمارات، تضم كل واحدة 24 شقة بمساحة 63 م2 للوحدة، بإجمالي 240 ، والتسليم في 30 سبتمبر 2013.
يشار لحصول الشركة على الأرض من إجمالي مساحة 150 فدان، كانت مخصصة لأعضاء جمعية مستثمري 6 أكتوبر، ولم يحصل الأعضاء على الأرض إلا مؤخراً نظراً لوجود خلاف بين إدارة الجمعية والأعضاء.