عقار ماب : ثبات الطلب خلال يونيو وتوقعات باستقرار السوق خلال شهر رمضان

كشف البيان الشهري لمؤشر وموقع عقار ماب دوت كوم عن حفاظ الطلب على العقار خلال يونيو الماضي، وعدم تسجيل أي تغيير ملحوظ،وذلك رغم التوقعات بانتعاش الطلب على العقار خلال ذلك الشهر ،حيث سجل المؤشر 1920 نقطة وهو ما يمثل تراجعا بأقل من 1% عن الشهر السابق له.
قال عماد المسعودي المدير التنفيذي للموقع أنه لا يوجد سبب محدد يفسر ثبات السوق وعدم تحقق الإنتعاشة المتوقعة في حركة البيع والشراء خلال تلك الفترة والتي كان من المفترض زيادة حجم الطلب خلالها بشكل كبير باعتبارها مطلع فصل الصيف،موضحا أنه يمكن أن يكون السبب استعداد المواطنين لشهر رمضان.
وسجل مؤشر عقار ماب خلال مايو الماضي تراجعا في قيمته بنسبة 8% للشهر الثاني على التوالي بقيمة 1933 نقطة،مدفوعا بهدوء القطاع وعملية البيع والشراء خلال فترة الإنتخابات الرئاسية.
وأضاف المسعودي في تصريحات خاصة ل"أموال الغد" أنه من الصعب توقع آداء السوق خلال يوليو الجاري وإن كانت المؤشرات الأولية وخبرات السنوات السابقة تدفع نحو التوقع بهدوء حركة البيع والشراء خلال أول أيام بالشهر لاستقبال الشهر وآخر 3 أيام لاستقبال عيد الفطر،موضحا أن السوق يكون مستقرا وطبيعيا خلال باقي الشهر.
وحول الخطة التسويقية للشركات العقارية والحملات الإعلانية خلال الشهر الكريم قال المدير التنفيذي لموقع عقار ماب دوت كوم أن هناك إتجاهين لتعامل الشركات مع هذا الشهر، فالأول يرى أن هذا الشهر غير مناسب لإطلاق أي حملات ترويجية أو تسويقية نظرا لإنشغال العملاء طوال الشهر،بينما يرى الآخر أنه فرصة مميزة للإعلان عن المنتجات المتاحة والجديدة لدى الشركات.
وأشار إلى أن الشركات التي تقرر الترويج لمنتجاتها تركز على الدعاية التليفزيونية وخاصة مع اهتمام المواطنين بمتابعة البارمج التليفزيونية خلال الشهر الكريم،مضيفا أن هناك بعض الحملات التي بدأت بالفعل ومنها مشروع سابيدوريا التابع لشركة أبراج مصر، ومشروع وان قطامية لمجموعة المرشدي، ومشروع موسى كوست لشركة مصر إيطاليا، ومشروع بورتو اكتوبر لمجموعة عامر جروب.
، إلا أن المؤشرات لدينا تدل على أن السوق كان مستقر ولم يشهد حركة كبيرة. ومن المتوقع أن يستقر الطلب العقاري على نفس المستوى خلال شهر يوليو مع دخول شهر رمضان مبارك.
وتحتسب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من 100 ألف وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود نحو مليون زيارة للموقع بشكل شهري،كما يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر