رئيس شركة «ريلتى إكسبريتس»: 15% إرتفاعا بأسعار العقارات بالعاصمة الإدارية خلال 2020

مع إستعداد “العاصمة الإدارية” لتسكين حى الوزارات خلال النصف الثانى من العام الجارى ، وبدء طرح وحدات الحى السكنى الثالث بالعاصمة والذى إنتهت هيئة المجتمعات العمرانية من تدشينه بنسب تقارب 80% خلال الفترة الراهنة، أجرت “أموال الغد” مقابلة مع العميد هيثم عنان، رئيس مجلس إدارة شركة ريلتى إكسبريتس كونسالتنسى للتسويق العقارى، وهى أول كيان متخصص يتعاقد رسميا مع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لتسويق مشروع العاصمة وتنظم رحلات مجانية وزيارات مفتوحة إسبوعيا لمطالعة حجم الإنجازات الفعلية بالمدينة.
أكد “عنان”، أن سوق العقارات بالعاصمة الإدارية الجديدة سيشهد رواجا إيجابيا خلال الفترة المقبلة، مدعوما بإنتقال مقر الحكم للعاصمة ونقل أعمال الوزارات يوميا وتشغيل الحى الحكومى بالكامل، بالإضافة إلى تسكين المرحلة الأولى من الحى السكنى، وهو ما سيعكس رسالة إيجابية حول مشروع العاصمة بالكامل، تُساهم فى دفع العملاء نحو الاقبال على الحجز مع بدء الحياة رسميا بالمشروع، وإزالة العديد من التخوفات القائمة حول المشروع.
أضاف أن أسعار العقارات الجديدة فى العاصمة الإدارية من المتوقع أن تشهد إرتفاعا ملموسا خلال الفترة المقبلة يصل لنحو 15%، وهى زيادة طبيعية فى قيمة العقار سنويا والتى تختلف بحسب طبيعة الموقع ونسب التميز فى المشروعات المتاحة، مؤكدا أن المشروعات العقارية فى العاصمة الإدارية دفعت بجذب توجهات العملاء نحو منطقة شرق القاهرة وساهمت فى رفع قيمة المشروعات المجاورة لها، فضلا عن نجاح “العاصمة” فى إجتذاب النصيب الأكبر من إهتمامات العملاء بالسكن والاستثمار بها.
وفيما يتعلق بإحتمالية تخارج بعض الشركات العقارية عن سوق العاصمة الإدارية، قال أن الاشتراطات الحاسمة التى تضعها شركة العاصمة الإدارية تعد “ضمانة” رئيسية لحقوق العملاء وعدم تخارج الشركات، حيث يتم فحص الملاءة المالية للكيانات الاستثمارية فى العاصمة الإدارية ويتم إلزامها ببرامج زمنية للتسليم، كما يجرى متابعة التقارير الدورية التى تُقدم عن أعمالها فى العاصمة، وهو ما يحول دون أية محاولة للتعثر أو التخارج عن السوق.
وأشار إلى أن سوق العقارات بالعاصمة الإدارية يشهد زيادات على مستوى عدد شركات التطوير العقارى العاملة به، حيث تُكثف شركات المقاولات من تجهيزات إجراءاتها لتتمكن من البدء فعليا فى تنفيذ المشروعات المتعاقد عليها، وذلك بمقتضى الحصول على القرار الوزارى رسميا من هيئة المجتمعات العمرانية.
تابع: أن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة شهد الإعلان عن طرح 10 مشروعات عقارية جديدة خلال الثلاثة أشهر الأخيرة من عام 2019 الماضى، بينها مشروعات تجارية وإدارية متخصصة وأخرى سكنية، موضحا أن بداية تشغيل المشروعات التجارية الخدمية والتى تتضمن مولات تجارية متخصصة وتقع على مقربة من منطقة حى الوزارات سيتم خلال عامين ونصف بحد أقصى، وفقا للبرامج الزمنية المتعاقد عليها.
وكشف أن مشروع العاصمة الإدارية سيشهد خلال الفترة المقبلة تشغيل مجموعة من الأتوبيسات الكهربائية الذكية خلال المراحل الأولية منه ولحين الإنتهاء من تنفيذ مشروع القطار الكهربائى فائق السرعة والذى يربط العاصمة الإدارية بمناطق شرق القاهرة والعاشر من رمضان.
تابع: أنه من المقرر تشغيل الأتوبيسات الكهربائية لتيسيير حركة التنقل من وإلى العاصمة الإدارية حتى 2024 المقبل، بإجمالى نحو 1000 أتوبيس كهربائى حديث، وسيتم توريد هذه الأتوبيسات على دفعات متتالية، بما يتماشى مع أعداد الموظفين والعاملين بالعاصمة الإدارية خلال السنوات المقبلة.
أشار إلى تزايد رغبات المصريين العاملين فى الخارج على الاستثمار فى العاصمة الإدارية والتى تتصدر مستقبل القطاع خلال الفترة الراهنة، مؤكدا أن العاملين بالخارج يمثلون مؤشر جيد يعكس أهمية العاصمة فى إستقطاب عملاء جدد، كما أوضح أن شركة العاصمة تحرص على الترويج لمشروعاتها فى الأسواق الخارجية، ويعقد ممثلوها لقاءات بالعديد من ممثلى الجهات الخارجية، كما تتطلع للمشاركة فى المعارض الخارجية الكبرى لدعم جذب مزيد من الاستثمارات للمشروع والترويج لمستقبل التنمية المستدامة بالدولة.