تحالف مصرفى بقيادة «تنمية الصادرات» يمول أركان بالم للاستثمار العقارى

بقيمة 1.5 مليار جنيه

نجح تحالف مصرفى بقيادة البنك المصرى لتنمية الصادرات بصفته المرتب الرئيسى الأولى والمنسق العام ووكيل التمويل والضمان، وبمشاركة 4 بنوك أخرى ممثلة فى كل من بنك الإسكان والتعمير والمصرف المتحد وبنك قناة السويس وميد بنك فى إبرام عقد تمويل طويل الأجل بلغت قيمته الإجمالية 1.5 مليار جنيه لصالح شركة أركان بالم للاستثمار العقارى بغرض تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية الخاصة بالمرحلة الأولى من مشروع 205 بمدينة الشيخ زايد.
تبلغ حصص البنوك المشاركة فى التمويل وفقاً لما يلى (650 مليون جنيه للبنك المصرى لتنمية الصادرات، 300 مليون جنيه لبنك التعمير والإسكان، 250 مليون جنيه للمصرف المتحد، 150 مليون جنيه لبنك قناة السويس و150 مليون جنيه ميد بنك).
حضر التوقيع ميرفت سلطان رئيس مجلس إدارة البنك المصرى لتنمية الصادرات، والدكتور أحمد جلال، نائب رئيس مجلس إدارة البنك المصرى لتنمية الصادرات، وحسن غانم رئيس مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان وأشرف القاضى رئيس مجلس إدارة المصرف المتحد وحسين رفاعى رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك قناة السويس ونيفين كشميرى نائب العضو المنتدب لقاعات الاعمال بالمصرف المتحد وإيمان أبوزيد رئيس قطاع الائتمان المصرفى والقروض المشتركة بميدبنك،كما حضر من جانب شركة أركان بالم للاستثمار العقارى، ومجموعة بدر الدين كل من المهندس ممدوح بدر الدين مؤسس ورئيس مجموعة بدر الدين والمهندس عمرو بدر الدين رئيس مجلس إدارة شركة أركان بالم.ولفيف من كافة قطاعات التمويل من البنوك الممولة وكذا القطاعات المعنية ممثلة فى مخاطر الائتمان والقطاعات القانونية، بالإضافة الى أعضاء فرق العمل من كافة الأطراف المعنية بشركة أركان بالم.
أكدت ميرفت سلطان، رئيس مجلس إدارة البنك المصرى لتنمية الصادرات، على تقديرها لكافة البنوك المشاركة حيث ألقت الضوء على أن هذا التعاون ليس الأول بين البنوك الخمسة ولن يكون الأخير فى مجال تمويل الشركات.
وأشارت سلطان إلى فخرها بما تقدمه الشركة من نماذج معمارية ذات طابع مميز تضاهى أهم النماذج المعمارية العالمية لتعكس الاستراتيجية الجديدة لبناء الدولة المصرية الحديثة.
ووجه دكتور أحمد جلال، نائب رئيس مجلس إدارة البنك المصرى لتنمية الصادرات، الشكر لكل الأطراف المشاركة فى التمويل، مشيدًا بما قدمته شركة أركان بالم على مدار السنين العشرين الأخيرة لتنشيط الحركة العمرانية فى مصر وخاصة مدينة الشيخ زايد.
أكد حسن غانم، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان، حرص البنك الدائم على دعم وتوفير التمويل اللازم للمشروعات الكبرى التى تسهم بشكل إيجابى فى خلق قيمة مضافة للمجتمع وتحقيق التنمية
المستدامة إيماناً منه بالدور الحيوى للقطاع المصرفى فى دعم الاقتصاد القومى فى جميع المجالات، معرباً عن سعادته بالتعاون فى هذا التحالف المصرفى مع شركة أركان بالم الرائدة فى مجال التطوير العقارى لإقامة مجتمعات عمرانية وتنموية بالمدن الجديدة ما يسهم فى إحداث قفزة تنموية فى مجالات توفير الخدمات، والإسكان، وفرص العمل.
وقال حسين رفاعى، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك قناة السويس، إن هذا التمويل المشترك المهم ضمن تحالف مصرفى يضم مجموعة من البنوك الوطنية الرائدة بغرض تمويل واحد من مشروعات التطوير والتنمية العقارية ذات الأهمية والذى يتم تنفيذه من خلال إحدى الشركات الرائدة فى هذا المجال وهى شركة أركان بالم ومجموعة بدر الدين الرائدة فى مجال التطوير العقارى والتشييد والبناء.
وأشاد أشرف القاضى، رئيس المصرف المتحد بالتمويل المشترك الذى قاده بنك تنمية الصادرات باحترافية عالية لصالح شركة اركان بالم ومجموعة بدر الدين أحد أهم المستثمرين فى مجال الاستثمار العقارى بالسوق. موضحا ان قطاع الاستثمار العقارى يعيد رسم خريطة مصر العمرانية. حيث يأتى ضمن مخطط الدولة المصرية للتوسع العمرانى وتعظيم حجم الاستثمارات العقارية، فالقطاع العقارى يعتبر المحرك الاساسى ومباشر للعديد من القطاعات أبرزها قطاع التشييد والبناء والصناعات التحويلية. الأمر الذى يساهم فى تحفيز النمو الاقتصادى وخلق مزيد من فرص العمل وتطوير البنية التحتية والتوسع فى مجال التحول الرقمى.
وأضاف القاضى أن المصرف المتحد يعتبر أحد اهم البنوك الداعمة لنشاط الاستثمار العقارى بجميع فئاته. فالمصرف المتحد يعد سابع اكبر بنك فى ضخ استثمارات عقارية بالسوق.
أشادت إيمان أبوزيد، رئيس قطاع الائتمان المصرفى والقروض المشتركة بميدبنك «بالتعاون مع شركة أركان بالم للاستثمار العقارى لدورهم فى دعم القطاع العقارى فى مصر بشكل خاص ودفع عجلة التنمية بشكل عام» مؤكدة دور ميدبنك فى دعم المشروعات المختلفة وهو ما يتماشى مع خطة الدولة الطموحة لاستقطاب المستثمرين وتقديم كافة التسهيلات لدعم قطاع الاستثمار فى مصر»، كما ذكرت أبوزيد أن ميد بنك يعتبر هذه الخطوات هى تأكيد على الثقة فى ميدبنك وسيره بخطى ثابتة نحو تقديم الكثير من الخدمات المتميزة فى الفترة المُقبلة، وذلك فى إطار استراتيجية البنك
التوسعية لتحقيق الطموحات المستقبلية فى السوق المصرية تحت شعار «نعمل لمستقبلك».
وقال المهندس ممدوح بدر الدين، مؤسس ورئيس مجموعة بدر الدين «إن مشروع 205 يعد شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وأركان بالم ونحن فخورين بالتعامل مع هذه الكوكبة من البنوك، التى تساهم فى دفع أعمال تنفيذ المشروع إلى الأمام، على أن يكون مشروع 205 أحد المشروعات التى ستترك بصمة فى منطقة الشيخ زايد وسيكون بمثابة منطقة خدمات مركزية بمنطقة غرب القاهرة على المستوى الاقتصادى، التجارى، السياحى، الترفيهى، التعليمى، والطبى، وذلك بالتعاون مع كبار الهيئات».
أشاد الحاضرون بالتعاون بين فرق عمل البنوك المشاركة فى ترتيب القرض والذى عكس اهتمام البنوك المصرية بدعم الأنشطة والقطاعات الاقتصادية التى تنعكس نتائجها الايجابية على الاقتصاد القومى وخطط التنمية بالدولة بشكل عام ومنها القطاع العقارى الذى يضم العديد من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة والأنشطة المرتبطة بالقطاع والذى يتيح أيضاً التوسع فى التجمعات السكنية المتكاملة بمعايير الجودة والأمان المطلوبة.
أكدوا أن القرض سوف يسهم فى تسريع وتيرة البناء والتشييد والتسليم لمشروع ال«205» الذى سيغير خريطة منطقة الشيخ زايد وغرب القاهرة بالكامل فضلاً عن مساهمة المشروع فى الاستعانة بالآلاف من العمالة المصرية المباشرة وغير المباشرة، حيث من المتوقع أن يوفر المشروع نحو 57 ألف فرصة عمل.
وعقب التوقيع تفقد رؤساء البنوك والقيادات المصرفية مقر مبيعات مشروع «205» بأركان بلازا واطلعوا على الماكيت الخاص به وأبدوا إعجابهم بتصميم المشروع الذى سيصبح بمثابة قلب غرب القاهرة بالكامل حيث يقع على أميز قطعة بمدينة الشيخ زايد بواجهة جنوبية طولها 1 كم على محور 26 يوليو مباشرة وواجهة شمالية بطول 1.2 كم متر على شارع البستان بمدينة الشيخ زايد الذى يضم أشهر وأهم المشاريع الإدارية والتجارية.
ويشمل المشروع استخدامات مختلطة بين مبان سكنية ووحدات تجارية وإدارية وترفيهية, كما يتضمن المشروع منطقة طبية بها مستشفى عالمى وعيادات طبية ودار مسنين ومدرسة وثلاثة فنادق ويقع بموقع مميز بجوار جامعة النيل ويطل مباشرة على محور 26 يوليو وسيشمل نهراً بطول 2 كم يحيط بالمنطقة السكنية ليفصل بين الجزء السكنى والخدمى حيث يراعى المشروع أدق التفاصيل التى تحقق الاستدامة وجودة الحياة للعملاء.
وشركة أركان بالم حصلت على القرار الوزارى لمشروع ال«205» بدأت أعمال الحفر وتمهيد الأرض حيث تستهدف الشركة تنفيذ مشروع عمرانى مبتكر يسهم فى تحقيق قيمة مضافة لمدينة الشيخ زايد ورفع القيمة الاستثمارية للمنطقة المنفذ بها.
وتبلغ المساحة المخصصة للمرحلة الاولى من المشروع نحو 56 فداناً، وتم إعداد تصاميم المشروع والمخطط العام من خلال أكبر المكاتب الاستشارية (مكتب رائف فهمى للمعمار (تصميم الوحدات السكنية)، مكتب الدهان وفريد للاستشارات الهندسية (المنطقة التجارية الإدارية)
وقامت شركة Gensler المصنفة رقم 1 عالمياً بوضع التصميمات والمخطط التفصيلى للمشروع master plan وتمتلك سابقة أعمال وخبرات دولية، وقامت بوضع تصميمات مشروعات عقارية كبرى بمختلف دول العالم وفى مصر، كما تم التعاقد مع Savills (سافيلز العالمية) لتولى إدارة التشغيل للمشروع. وعقدت شراكة مع فندق كراون بلازا التابع لمجموعة فنادق ومنتجعات انتركونتيننتال (IHG) لتقديم خدمة فندقية للمنطقة السكنية Canal Walk Island فى مشروع «205».