المهندسين توقع بروتوكول تعاون مع صندوق التمويل العقارى

وقعت النقابة العامة للمهندسين برئاسة المهندس ماجد خلوصي نقيب المهندسين بروتوكول تعاون مع صندوق التمويل العقاري التابع لهيئة الاستثمار برئاسة مي عبد الحميد رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري.
وقال نقيب المهندسين، إن هذا الاتفاق يتيح للمهندس الذي يصل دخله وأسرته الي 2500 جنيه وحدة سكنية ستقوم النقابة بإنشائها وسيوفر صندوق التمويل العقاري دعما بحد أقصي 25 ألفا، وهو يقوم بدفع 10% والمبلغ المتبقي سيقوم بأخذه كقرض من بنك الإسكان والتعمير وبالتالي يستطيع المهندس أن يحصل علي وحدة ب 10 % من سعرها وبحد أقصي سعر الوحدة 100 الف جنيه وبالتالي يسمح بالحصول علي وحدة غير مقيدة بالمساحة.
وأوضح خلوصى، أنه سوف يتم البدء فى هذا المشروع في الارض التي تملكها النقابة والتي تبلغ مساحتها 50 فدانا الموجودة بمنطقة برج العرب وستقسم الشقة إلي "غرفة وصالة وحمام ومطبخ" وسوف نشترط أن يكون التصميم جذابا ويتناسب مع المساحة وبالتالي سوف نبدأ بمساحة 60 مترة للشقة وبعد ثلاث سنوات سيكون له الفرصة في الانتقال وتكون الشقة مملوكة له وبالتالي من حقه أن يقوم ببيعها وسوف يتم بناء حوالي 990 وحدة سكنية في تلك المساحة .
وأضاف خلوصي أنه سيتم طرح مسابقة معمارية لتصميم منتجع المهندسين وسنضع له الأسس التخطيطية بحيث يكون متماشيا مع المنحة التي سوف نأخذها من صندوق التمويل العقاري . ونحن نهدف الي إنشاء وحدات غير كاملة التشطيب حتى يتيح للمهندس أن يشطب مثلما يريد.
وفي نفس السياق، أشار الدكتور علي عبد الرحيم الأمين العام لنقابة المهندسين، إلى أن أحد المهندسين تقدم له بشكوى بخصوص ما يطرح الآن من شقق بأكتوبر وأراد أن تكون الشقة قسطها الشهري يتراوح ما بين 500 إلي 600 جنيه وهذا ما يحققه هذا المشروع نحن لدينا شريحة كبيرة من المهندسين الخريجين سنويا يقيد بالنقابة ما يصل الي 27 الف مهندس وخلال الخمس سنوات يصل العدد الي 130 الفا خلال 5 سنوات .
وأضاف أن هذا البروتوكول يعمم علي النقابات الفرعية بكل المحافظات أي 27 نقابة في 27 محافظة ولا حدود للدعم لأي محافظة ولا للشقق التي يتم طرحها ولا لأي عدد من المهندسين والمهندسات لذلك نحن نشجع النقابات الفرعية علي أن تقدم الاراضي التي لديها وأن الدعم يصل إلي 10% عند المقدم و10% عند الاستلام ثم الدعم من الصندوق 25 الف جنيه للمهندسين الذين يصل دخلهم من 1000 الي 2500 جنيه .
من جانبها، قالت مي عبد الحميد رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، نحن نسعى بمثل هذه النوعية من البروتوكولات أن ننمي ثقافة التمويل علي 15 و20 سنة لان محدود الدخل لن يتملك شقة إلا بهذه الطريقة نحن دورنا كصندوق أن نتدخل كي نخفف قيمة الفائدة وكذلك من حدة الاعباء التمويلية علي المواطن مشيرة إلى أن نسبة الفائدة في هذا المشروع قد تصل الي 14% فائدة متناقصة وحوالي 8% ثابتة .
وأشارت رئيس مجلس إدارة الصندوق، إلى أنه تم الربط بين الدعم والدخل حتى نحقق الاستحقاق حتى لا يضيع حق المهندس في السكن ولا يفتح الباب لسماسرة العقارات في الاتجار بتلك الشقق وبالتالي يصل الدعم إلي 20 مليون جنيه لألف مشترٍ لتلك الشقق .