انقلاب في الساحل الشمالي.. قرى الأثرياء تخطف الأضواء والأموال

تقرير: محمد ثروت
منذ 20 سنة، كان "العجمي" بشواطئه الخاصة وعلى رأسها "براديس" قبلة الطبقة المرفهة، ومع مرور السنوات اندثر الإقبال على تلك المنطقة، وتحول إلى الساحل الشمالي بداية من كرير إلى مارينا.
وظلت منطقة الساحل الشمالي حتى مارينا موضع إقبال الكثير من المصطافين في شهور الصيف الأربعة، حيث اهتمت الدولة خلال السنوات الأخيرة بتمهيد الطرق بداية من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ثم طريق وادي النطرون العلمين، وحالياً طريق الإسكندرية الساحل الشمالي، الذي تمت توسعته وإضافة طريق خدمة للقرى، مما ساهم إلى حد كبير في تقليل الحوادث القاتلة التي كان يشهدها هذا
الطريق.
ومن ضمن الطرق الجديدة التي دشّنتها الدولة مؤخراً محور روض الفرج الضبعة، الذي يصل المسافرين إلى أقصى الساحل الشمالي، وبالتالي إلى مرسى مطروح، إحدى الوجهات الشهيرة للمصطافين راغبي الهدوء.
مراسي وأمواج.. أسعار خيالية
ومع الامتداد العمراني لمنطقة الساحل الشمالي، بدأت المنطقة الواقعة من سيدي كرير إلى مارينا 7 تتراجع من حيث كثافة الإقبال، وهو ما يتيح لراغبي الهدوء والخصوصية قدراً أكبر من الاستمتاع بالمياه الصافية والطقس الصيفي الرائع، وفي نفس الوقت تحولت طبقة الشباب الراقي والمشاهير إلى
القرى الجديدة.
ومن ضمن القرى الجديدة التي تحظى بإقبال رهيب وحجوزات كبيرة، بورتو مارينا ومراسي ولافيستا وأمواج وهاسيندا وماونتن فيو رأس الحكمة، ومارسيليا بيتش.
فعلى صعيد الشراء، فإن متوسط أسعار الشاليهات في المنطقة من كرير إلى مارينا يصل إلى مليون جنيه أو أكثر، حسب المساحة ومستوى التشطيب، وتتراوح أسعار الإيجارات من 800 جنيه إلى ألفي جنيه يومياً في حالة المستوى المميز في مارينا.
على الجانب الآخر، فإن الأسعار وصلت إلى مستويات قياسية في الساحل الشمالي الجديد، حيث يصل سعر الشاليه في قرى مثل مراسي وأمواج من مليوني ونصف المليون جنيه إلى 4 ملايين وأكثر، في حين يصل إيجار سعر الليلة الواحدة في تلك القرى إلى 3 آلاف جنيه، وتبلغ قيمة إيجار الوحدات شديدة التميز 5 آلاف جنيه.