اكد محمد اقبال علوى الرئيس التنفيذى لشركة اسواق البحر الاحمر المحدوده علي تفاؤل تجار التجزئه بالسوق المصرى، وتماسك المراكز التجارية وتحقيقها لنسب نمو العام الماضى رغم الظروف الصعبة التى مرت بها مصر العام الماضى منذ احداث الثورة جاء ذلك في جلسة "التاجير الخاص بالتجزئة العقارية" المنعقده فى اليوم الاخير لمؤتمر " ريتيل سيتى مصر " المنعقد على هامش فعاليات معرض ومؤتمر سيتى سكيب نيكست موف بالقاهرة. واضاف ان عدد المراكز التجارية تحت الانشاء يصل الى 10 مراكز وهى مراكز تجارية كبرى يتم انشائها على مستوى عدة مناطق بالقاهرة والاسكندرية، فضلا التوجه نحو انشاء مراكز تجارية كبرى بمختلف المحافظات. مشيرا إلي اهمية تحسين العلاقة ما بين المطورين والمستاجرين، فهى علاقه تقوم على التعاون لذا يجب ان يتم تبادل المعلومات اللازمة بينهم حول مبيعات المحال وزائرى المركز التجارى، كما يجب ان يتم التفاوض ما بين المطور والمؤجر على قيمة الايجار على الا تزيد قيمة الايجار عن 50% من ارباح المحال، فيجب ان تتراوح نسبة الايجار ما بين 15% الى 20% من ارباح المحال وأضاف الهامى الكردانى مدير الاصول بشركة سيتى ستارز العقارية الى انه منذ افتتاح مول سيتى ستارز من 8 سنوات، واجهت الشركة صعوبة فى اختيار تجار التجزئة العقارية الذين سيقوموا باستئجار المحال، مما ادى الى تاجيل افتتاح المول مرتين، لان افتتاح مركز تجارى كبير بحجم سيتى ستارز كان يمثل صناعة جديدة بالسوق المصرى موضحا ان الشركة قبل افتتاح المركز التجارى لسيتى ستارز كانت تحرص على اختيار تجار التجزئة الذين سيقوموا باستئجار المحال، موضحا ان الشركة لم تواجه مشاكل مع محال التوكيلات او ما يعرف بالفرانشايز، لكنها واجهت مشاكل مع محال الافراد. ولفت الى ان ابرز المشاكل بين المطور وتاجر التجزئة هو موقع المحل والقيمة الايجارية له، موضحا ان المطورين غالبا ما يفضلوا تخصيص الاماكن المميزة للماركات التجارية الكبرى. مطالبا بضرورة التعاون بين تجار التجزئة وملاك العقارات فى تبادل المعلومات، وان يثق ملاك العقارات فى المعلومات التى يقوم المستاجرين بتقديمها الى ادارة المركز التجارى
