أسعار الأسماك والخضروات والدواجن اليوم 20 أكتوبر    هبوط الأخضر الأمريكي.. سعر الدولار اليوم مقابل الجنيه المصري الإثنين 20-10-2025    أول تعليق من ميسي على تتويج المغرب بكأس العالم للشباب ضد الأرجنتين    ويتكوف: التقديرات بشأن كلفة إعادة إعمار غزة تبلغ نحو 50 مليار دولار    الكاف يهنئ المغرب على التتويج بمونديال الشباب 2025    صححوا مفاهيم أبنائكم عن أن حب الوطن فرض    ارتفاع جديد في أسعار الذهب داخل الأسواق المصرية اليوم الإثنين 20 أكتوبر 2025    عاجل - ترامب يؤكد: وقف إطلاق النار في غزة مازال ساريًا رغم الخروقات    ولي العهد السعودي وماكرون يناقشان جهود إحلال الأمن والاستقرار في الشرق الأوسط    ارتفاع كبير تجاوز 2000 جنيه.. سعر طن الحديد والأسمنت اليوم الإثنين 20-10-2025    ملخص وأهداف مباراة المغرب والأرجنتين في نهائي كأس العالم للشباب    هل ينتقل رمضان صبحي إلى الزمالك؟.. رد حاسم من بيراميدز    طقس حار وشبورة مائية كثيفة اليوم الاثنين 20 أكتوبر 2025 على أغلب أنحاء مصر    ماكرون: سرقة اللوفر هجوم على تراث فرنسا    كيت بلانشيت: مصر دورها قيادى فى إرساء السلام    «الترحال السياسى».. ظاهرة تثير الجدل فى «الانتخابات البرلمانية»    والد ضحية زميله بالإسماعيلية: صورة ابني لا تفارق خيالي بعد تقطيعه لأشلاء    موعد التحقيق مع عمر عصر ونجل رئيس اتحاد تنس الطاولة.. تعرف على التفاصيل    ميلان يقفز لقمة الدوري الإيطالي من بوابة فيورنتينا    هانى شاكر يُشعل دار الأوبرا بحفل ضخم ضمن مهرجان الموسيقى العربية    يسرا تشعل أجواء احتفال مهرجان الجونة بمسيرتها الفنية.. وتغنى جت الحرارة    عاجل - تفاصيل موعد صرف مرتبات شهر أكتوبر 2025 بعد قرار وزارة المالية    وفاة شابة عشرينية بسبب وشم قبل أسبوع من زفافها    مواد غذائية تساعدك على النوم العميق دون الحاجة إلى أدوية    الذكرى الثامنة لملحمة الواحات.. حين كتب رجال الشرطة بدمائهم صفحة جديدة في تاريخ الشرف المصري    قيادة التغيير    ضربه ب«مفك».. مصرع طالب على يد زميله في الدقهلية    ذكرى الأب تُنهي حياة الابن.. شاب ينهي خياته في الذكرى الخامسة لوفاة والده بالإسماعيلية    المغرب يرفع ميزانية الصحة والتعليم بعد موجة الاحتجاجات    أمريكا تفضح أكاذيب نتنياهو والبنتاجون يكشف حقيقة انفجار رفح    منصّة صيد مشبوهة قرب مطار بالم بيتش تثير قلقًا حول أمن الرئيس الأمريكي ترامب    «سول» تحتجز جنديا من كوريا الشمالية بعد عبوره الحدود البرية    6 أبراج «نجمهم ساطع».. غامضون يملكون سحرا خاصا وطاقتهم مفعمة بالحيوية    هشام جمال: «فشلت أوقف ليلى عن العياط خلال الفرح»    ليبيا.. حفتر يدعو إلى حراك شعبي واسع لتصحيح المسار السياسي    د. أمل قنديل تكتب: السلوكيات والوعي الثقافي    ثقافة إطسا تنظم ندوة بعنوان "الدروس المستفادة من حرب أكتوبر".. صور    فريق بحث لتحديد المتهم بالتعدي على مدرسة لغات في إمبابة    مضاعفاته قد تؤدي للوفاة.. أعراض وأسباب مرض «كاواساكي» بعد معاناة ابن حمزة نمرة    نحافة مقلقة أم رشاقة زائدة؟.. جدل واسع حول إطلالات هدى المفتي وتارا عماد في الجونة    الداخلية السورية: القبض على عصابة متورطة بالسطو على البنك العربي في دمشق    محافظ الغربية يجوب طنطا سيرًا على الأقدام لمتابعة أعمال النظافة ورفع الإشغالات    مواقيت الصلاة اليوم الإثنين 20 أكتوبر 2025 في القاهرة والمحافظات    سهام فودة تكتب: اللعب بالنار    محمد رياض يتصدر التريند بعد إعلان نجله عن نية تقديم جزء ثانٍ من «لن أعيش في جلباب أبي» والجمهور بين الصدمة والحنين    خبر في الجول – نهائي السوبر بتحكيم أجنبي.. وثنائي مصري لنصف النهائي    طارق العشرى: حرس الحدود خلال فترة قيادتى كان يشبه بيراميدز    الذكاء الاصطناعي ضيفًا وحفلًا في جامعة القاهرة.. ختام مؤتمر مناقشة مستقبل التعليم العالي وتوصيات للدراسة والبحث العلمي    تألق لافت لنجوم السينما فى العرض الخاص لفيلم «فرانكشتاين» بمهرجان الجونة    ميلاد هلال شهر رجب 2025.. موعد غرة رجب 1447 هجريًا فلكيًا يوم الأحد 21 ديسمبر    «مشروع مربح» يقبل عليه شباب دمياط ..أسرار تربية الجمال: أفضلها المغربي (صور وفيديو)    لدغات عمر الأيوبى.. بيراميدز "يغرد" والقطبين كمان    «المؤسسة العلاجية» تنظم برنامجًا تدريبيًا حول التسويق الإلكتروني لخدمات المستشفيات    لجنة تطوير الإعلام تتلقى توصيات المؤتمر العام السادس لنقابة الصحفيين    نادي قضاة مصر يهنئ المستشار عصام الدين فريد بمناسبة اختياره رئيسًا لمجلس الشيوخ    ندب المستشار أحمد محمد عبد الغنى لمنصب الأمين العام لمجلس الشيوخ    هل زكاة الزروع على المستأجر أم المؤجر؟ عضو «الأزهر العالمي للفتوى» توضح    محافظ الشرقية يترأس اجتماع اللجنة العامة لحماية الطفل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء يؤكدون أهمية تبادل المعلومات بين تجار التجزئة والمطورين العقاريين
خلال جلسة الثانية لمؤتمر "ريتيل سيتى مصر"...
نشر في اليوم السابع يوم 24 - 02 - 2012

تناولت الجلسة الثانية فى اليوم الأخير لمؤتمر "ريتيل سيتى مصر"، المنعقد على هامش فعاليات معرض ومؤتمر "سيتى سكيب نيكست موف بالقاهرة"، بعنوان "التأجير الخاص بالتجزئة العقارية"، المشاكل التى يواجهها تجار التجزئة بالسوق المصرى، وأهمية تبادل المعلومات وتحسين العلاقة ما بين المطورين وتجار التجزئة المستأجرين، كما تناولت الجلسة المركز التجارى "سيتى ستارز" كنموذج ناجح للمراكز التجارية فى مصر.
أكد محمد إقبال علوى، الرئيس التنفيذى لشركة "أسواق البحر الأحمر المحدودة" على تفاؤل تجار التجزئة بالسوق المصرى، وتماسك المراكز التجارية وتحقيقها لنسب نمو العام الماضى رغم الظروف الصعبة، التى مرت بها مصر العام الماضى منذ أحداث الثورة.
وأضاف علوى أن عدد المراكز التجارية تحت الإنشاء يصل إلى 10 مراكز وهى مراكز تجارية كبرى يتم إنشاؤها على مستوى عدة مناطق بالقاهرة والإسكندرية، فضلاً عن التوجه نحو إنشاء مراكز تجارية كبرى بمختلف المحافظات.
وأكد علوى على أهمية تحسين العلاقة ما بين المطورين والمستأجرين، فهى علاقة تقوم على التعاون، لذا يجب أن يتم تبادل المعلومات اللازمة بينهم حول مبيعات المحال وزائرى المركز التجارى، كما يجب أن يتم التفاوض ما بين المطور والمؤجر على قيمة الإيجار على ألا تزيد قيمة الإيجار عن 50% من أرباح المحال، فيجب أن تتراوح نسبة الإيجار ما بين 15% إلى 20% من أرباح المحال.
ومن جانبه أوضح الهامى الكردانى، مدير الأصول، بشركة "سيتى ستارز" العقارية، أنه منذ افتتاح مول سيتى ستارز منذ 8 سنوات، واجهت الشركة صعوبة فى اختيار تجار التجزئة العقارية الذين سيقومون باستئجار المحال، مما أدى إلى تأجيل افتتاح المول مرتين، لأن افتتاح مركز تجارى كبير بحجم سيتى ستارز كان يمثل صناعة جديدة بالسوق المصرى.
وأكد الكردانى أن الشركة قبل افتتاح المركز التجارى ل"سيتى ستارز" كانت تحرص على اختيار تجار التجزئة، الذين سيقومون باستئجار المحال، موضحًا أن الشركة لم تواجه مشاكل مع محال التوكيلات أو ما يعرف بالفرانشايز، لكنها واجهت مشاكل مع محال الأفراد.
ولفت إلى أن أبرز المشاكل بين المطور وتاجر التجزئة هو موقع المحل والقيمة الإيجارية له، موضحًا أن المطورين غالبا ما يفضلون تخصيص الأماكن المميزة للماركات التجارية الكبرى، مؤكدا على أهمية التعاون ما بين تجار التجزئة وملاك العقارات فى تبادل المعلومات، وأن يثق ملاك العقارات فى المعلومات التى يقوم المستأجرون بتقديمها إلى إدارة المركز التجارى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.