"أرضك" تنوع محفظتها العقارية.. وتنتقي فرصًا استثمارية محسوبة

كشف أشرف دويدار، العضو المنتدب لشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، أن الشركة تخطط لضخ نصف مليار جنيه في الفترة المقبلة عبر استثمارات عقارية وخدمية في أكتوبر وصعيد مصر، مشيرًا إلى أن الشركة قطعت شوطًا كبيرًا في مفاوضاتها لتنفيذ عدد من المشاريع العقارية المهمة في الفترة المقبلة.
وأشار «دويدار» في تصريحات ل«الوفد» بمناسبة مشاركة الشركة في معرض النخبة العقاري إلى أنه يتم حاليًا تسويق مشروع زيزينا المستقبل في القاهرة الجديدة وهو مشروع يتفرد بأنه صديق للبيئة بالاعتماد على الطاقة الشمسية النظيفة.
وأوضح «دويدار» أن الشركة تقدم خصمًا بواقع 10% على وحدات مشروع زيزينيا المستقبل أثناء فعاليات معرض النخبة العقاري، مشيرًا إلى أن القيمة الاستثمارية للمشروع تقدر بنحو 2.5 إلى 3 مليارات جنيه.
وشدد «دويدار» على أن مشروع زيزينيا المستقبل يمثل نقلة نوعية في عالم المعمار لأنه يضمن أجواء من الخصوصية والرفاهية لقاطنيه ضمن أجواء حياتية وترفيهية متكاملة.
وأوضح دويدار أن الشركة تعاملت مع تعويم الجنيه بخطة تسويقية واضحة المعالم قامت من خلالها بتعويض ارتفاع التكاليف برفع الأسعار تدريجيًا وليس دفعة واحدة وهو الأمر الذى مكنها من الحفاظ على عملائها على خلاف كثير من الشركات التي قامت برفع الأسعار 50 وربما 60% دفعة واحدة بشكل أدى إلى تأثرها بشكل سلبي من هذه الزيادة الكبيرة التي تمت دفعة واحدة.
وذكر «دويدار» أن الشركة تتبع سياسة التنوع في محفظتها العقارية سواء من حيث التوزيع الجغرافي أو حيث تنويع النشاط لتحقيق التوازن في استثماراتها والوصول إلى درجة تحوط كافية لاستثمارات آمنة تحمي الشركة من أية تأثيرات مفاجئة في أي من أنشطة السوق العقاري.
وشدد «دويدار» على أن العقار يمثل القناة الاستثمارية الأفضل في مصر معتبرًا أن رفع أسعار الفائدة إلى نسب عالية للغاية وصلت 20% وقتي الأثر على أساس أن هذه الفائدة العالية ستتراجع قريبًا.
وأضاف «يبقى العقار دائمًا هو الأكثر عائدًا والأكثر أمانًا للمستثمرين مستبعدًا تمامًا حدوث أية فقاعة سعرية خلال الفترة المقبلة على اعتبار أن أسعار العقارات في مصر تعد هي الأرخص في المنطقة كما أن الطلب عليه يمثل حاجة حقيقية وليست طلبات مصطنعة، وبالتالي فإن أسعار العقار مرشحة للزيادة في الفترة المقبلة.