طرح 50 ألف وحدة سكنية ل«متوسطى الدخل» و4500 قطعة أرض خلال شهر

أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 50 ألف وحدة سكنية لمتوسطى الدخل، بأسعار مناسبة، قريباً، من إجمالى 100 ألف وحدة سيتم تنفيذها فى 8 مدن جديدة بالتعاون مع القوات المسلحة، مشيراً إلى أنه سيكون هناك دور للبنوك بتفعيل منظومة التمويل العقارى للمستفيدين من هذه الوحدات.
وأكد «مدبولى»، خلال توقيع بروتوكول تعاون لتمويل بيع حصة هيئة المجتمعات العمرانية فى مشروعى «امتداد الرحاب» و«مدينتى»، أمس، توقيع بروتوكول مع القوات المسلحة بشأن وحدات متوسطى الدخل، التى سيتم تنفيذها فى تجمعات سكنية متكاملة الخدمات، حيث يتم الانتهاء حالياً من إعداد شروط التقدم للحصول على الوحدات، وطرق السداد- أنه خلال شهر تقريباً سيتم الإعلان عن التقدم لها.
كما أعلن وزير الإسكان عن طرح 4500 قطعة أرض، خلال الشهر الجارى، بمساحات مختلفة، إضافة إلى أنه يتم الانتهاء حالياً من الاستعلام عن المستحقين لوحدات الأولى بالرعاية التى طرحتها الوزارة، حيث تتولى ذلك وزارة التضامن الاجتماعى، مشيراً إلى أن هناك دعماً كبيراً يتم تقديمه للمستفيدين من هذه الوحدات.
وأضاف «مدبولى» أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تسلمت حتى الآن 3500 وحدة بمشروع «الرحاب»، إضافة إلى 7500 وحدة فى «مدينتى»، وستحصل على وحدات أخرى فى «مدينتى» بمراحل أخرى من التنفيذ، مضيفاً أنه «تم طرح 624 وحدة بالرحاب كدفعة أولى، ونرى بها مؤشر السوق، وسنسرع فى طرح باقى الوحدات طالما هناك طلب على الوحدات، وأن العائد من بيع هذه الوحدات يزيد على 6 مليارات جنيه، ستوجه لإنشاء وحدات سكنية لمحدودى الدخل».
وأشار «مدبولى» إلى أن هذه الوحدات تمثل جزءاً من حصة الهيئة فى المشروعين طبقاً للعقود المبرمة فى وقت سابق بأن تحصل الوزارة على قيمة الأرض وحدات عينية، موضحاً أن هذه الوحدات إسكان فاخر، ودور الوزارة أن تحصل على أعلى عائد ممكن من بيع هذه الوحدات، لأنه سيوجه لإنشاء وحدات محدودى الدخل.
وأكد أنه «تم تقييم أسعار وحدات الرحاب من خلال لجان الأسعار بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان، عبر دراسة للسوق، شملت أيضاً نسب تميز الوحدات، وأعطينا أولوية للسداد الفورى، لأن هدفنا هو الحصول على كامل قيمة الوحدات، والجزء الثانى هو التقسيط مع البنوك بنظام التمويل العقارى».
وقال «مدبولى»: نحتاج كل شهر حوالى مليار جنيه للإسكان الاجتماعى، لتسديد مستحقات المقاولين، وبالتالى نعمل على توفير التمويل اللازم حتى لا يتوقف المشروع، وهدفنا أن نحصل على أعلى دخل من بيع وحدات الرحاب، فدورنا أن ندعم محدودى الدخل، ونساند متوسطى الدخل، أما الإسكان الفاخر فلن ندعمه. ورداً على سؤال حول مشكلة المياه بالقاهرة الجديدة، قال «مدبولى»، إنه حدثت مشكلات فنية بمشروع مآخذ خطوط وروافع ومحطة مياه القاهرة الجديدة، الذى ينفذ منذ 2007، وحدثت إخفاقات فى تجارب التشغيل، نتيجة لنوع الخطوط المستخدمة، وكنا نحاول فى الفترة الماضية تشغيل المشروع بأى صورة لحل مشكلات المياه خلال فترة الصيف بشكل مؤقت، وهناك اجتماع اليوم مع شركات المقاولات المنفذة للمشروع، لإيجاد حل دائم وإن كان الحل سيستغرق حوالى 5 أشهر، خاصة أن القاهرة الجديدة تستهلك نحو 540 ألف متر مياه، والمتاح لها حالياً حوالى 400 ألف متر مربع، ما يعنى وجود عجز فى 140 ألف متر.
وأضاف «مدبولى» أنه تم تنفيذ حل عاجل بإنشاء رافعين لتوصيل المياه للمناطق المرتفعة، وتم تحسين الخدمة نوعاً ما، كما يتم حالياً تنفيذ خط من محطة مياه العبور سينتهى آخر سبتمبر، ليغطى العجز الموجود، لكن أعيننا على المشروع الكبير الذى سيحل المشكلة تماما. ولفت إلى أن «الوزارة تسعى حالياً لربط القاهرة الجديدة بخط مياه مدينة العبور، والتى لديها فائض من المياه بالفعل، وإنه مع نهاية سبتمبر المقبل سنغطى العجز»، مشيرا إلى أن حل ربط القاهرة بالعبور مؤقت، ولن نغفل الحل الجذرى.
وكشف «مدبولى» عن أن مجلس الوزراء وافق على توصيل خط مياه من محطة مياه العبور للقاهرة الجديدة، لحل أزمة انقطاع المياه بالمدينة، مؤكداً أنه تم الاتفاق مع شركة المقاولات المسؤولة عن التنفيذ لتنتهى من الخط خلال 60 يوماً بدلا من 100 يوم.