المبيعات العقارية بالكويت تنخفض إلى 656 مليون دولار

قال بيت التمويل الكويتي "بيتك"(حكومي)، اليوم الأحد، إن المبيعات العقارية بالكويت انخفضت في أغسطس الماضي، إلى أدنى مستوياتها منذ 3 سنوات مسجلة تراجعًا شهريا للمرة الثانية على التوالي بنسبة قدرها 22%.
وأضاف "بيتك"، في تقريره الشهري عن سوق العقارات في الكويت، أن قيمة التداولات العقارية تراجعت مسجلة نحو 205 مليون دينار(656 مليون دولار) في أغسطس/آب الماضي بنسبة قدرها 22%، وبحوالي 58.4 مليون دينار(186.8 مليون دولار) عن نحو 263 مليون دينار(841.6 مليون دولار) في يوليو الماضي.
وأوضح التقرير، أن ذلك أدى إلى انخفاض المبيعات خلاله بنسبة 24% على أساس سنوي، مشيرًا إلى أن وتيرة تراجع قيمة المبيعات العقارية التي بدأت منذ بداية العام استمرت لتصل إلى 22 % في مبيعات أغسطس الماضي.
وأظهر التقرير، أن متوسط المبيعات العقارية تراجع بشكل ملحوظ إلى نحو 9.3 ملايين دينار (29.76 مليون دولار) في اليوم الواحد من أيام العمل التي بلغت 22 يومًا في أغسطس الماضي، مقارنة بحوالي 13 مليون دينار (41.6 مليون دولار) في اليوم الواحد، خلال 20 يوم عمل في يوليو الماضي.
وأضاف، أن قيمة التداولات على عقارات المخازن، والمعارض، والحرفي تراجعت في أغسطس الماضي بنسبة 12%، ولم تسجل التداولات على الشريط الساحلي أي نشاط خلال شهر أغسطس الماضي، وذلك للشهر الرابع على التوالي.
وأوضح التقرير، أن حصة مبيعات السكن الخاص تحسنت نسبيًا من إجمالي التداولات العقارية رغم انخفاضها، وعادت إلى المرتبة الأولى في أغسطس الماضي، مساهمة بحصة بلغت 42%، مشيرًا إلى أن مبيعات العقارات الاستثمارية شكلت 41%، وعادت إلى المرتبة الثانية في حصتها من المبيعات.
وبين التقرير، أن حصة التداولات العقارية التجارية من المبيعات العقارية استمرت في الارتفاع لتصل إلى 13% في أغسطس الماضي في حين ارتفعت حصة تداولات العقارات الحرفية والمخازن إلى 3.8% من مبيعات العقار، وهى الأعلى منذ عام.
وأشار التقرير، إلى أن إجمالي عدد الصفقات العقارية المتداولة سجل 430 صفقة بارتفاع شهري نسبته 3.6% وبمقدار 15 صفقة مقارنة بعددها الذي كان قد انخفض إلى 415 صفقة في يوليو الماضي، بنسبة هي الأعلى منذ أغسطس 2012.
وأضاف، أن مبيعات العقار تأثرت بانخفاض القطاعات العقارية المختلفة إذ اتجهت مبيعات السكن الخاص إلى الانخفاض بنسبة قدرها 16%، فيما زادت نسبة التراجع في مبيعات العقار الاستثماري إلى29.7% على أساس شهري، بينما تراجعت مبيعات العقار التجاري خلال أغسطس الماضي بنسبة قدرها 17%.