تبدأ اليوم.. رابط موقع التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم (الشروط والخطوات)

تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأربعاء 1 أكتوبر 2025، تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة (شقق بديلة للإيجار القديم)، ويستمر تلقي طلبات حجز الوحدات حتى 3 أشهر، عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
المنصة الإلكترونية الموحدة لحجز الشقق البديلة للإيجار القديم
وأوضحت وزارة الإسكان عبر صفحتها الرسمية بمنصة «فيسبوك»، أن هذه الإجراءات تأتي تطبيقًا للمادة رقم (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
أماكن تقديم حجز شقق بديلة للإيجار القديم
ذكرت الوزارة أن تقديم الطلب سيكون عبر مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، أو المنصة الإلكترونية الموحدة، عن طريق إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات عند الحاجة، وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب.
تقديم طلب حجز وحدة سكنية عبر منصة مصر الرقمية من هنا
شروط حجز شقق بديلة للإيجار القديم
يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.
الوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمن الطلب تحديد عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار / تمليك)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.
الأوراق المطلوبة للتقديم على حجز شقة بديلة لشقق الإيجار القديم
- طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً للنموذج المعد لذلك.
- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتد إليه عقد الإيجار.
- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (للزوج والزوجة).
- صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.
- صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية على النحو التالي:
* في حالة الزواج: قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
* في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.
* في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج + شهاد وفاة ووراثة.
- بالنسبة لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي محدد بها نوع الإعاقة أو شهادة من اللجنة الطبية (القومسيون الطبي) التابع له.
- إضافة إلى ما تقدم يكون من المستندات المطلوبة بالنسبة للوحدات غير السكنية:
تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، صورة (بطاقة ضريبية / مستخرج رسمي من السجل التجاري / ترخيص مزاولة نشاط إن وجد).
وأضافت الوزارة أن المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم تشمل أيضاً ما يفيد دخل الأسرة:
- بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:
* تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
- بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:
* تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
- وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
* مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة.
* شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم.
* صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
- وبالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
* طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
* صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
رابط المنصة الإلكترونية الموحدة لحجز شقة بديلة للإيجار القديم
سيعلن عن رابط المنصة عند التشغيل رسميًا لتلقي طلبات حجز شقة ضمن بدائل الإيجار القديم، ولكن من المتوقع أن تكون المنصة الإلكترونية الموحدة ضمن أيقونات حجز وحدات الإسكان المتواجدة عبر الموقع الرسمي لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من هنا.