هيئة المجتمعات العمرانية: المنصورة الجديدة متنفس حضاري ساحلي في قلب الدلتا

خلال أربع سنوات خلال السنوات الأربع الأخيرة تولت هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إنشاء مدن جديدة لاستعاب التمدد السكاني في مصر، فتبنت الدولة مخططًا يستهدف زيادة مساحة المناطق المعمورة، وإنشاء التجمعات العمرانية والمدن الحضارية، بهدف تخفيف الازدحام عن المدن القديمة، ومجابهة الزيادة السكانية المطردة، ومن هنا ظهرت مدن الجيل الرابع.
ووققا للموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية تولت الهيئة إنشاء 14 تجمعًا عمرانيًّا جديدًا في مختلف المحافظات هم (العاصمة الإدارية الجديدة- العلمين الجديدة- المنصورة الجديدة- شرق بورسعيد- ناصر بغرب أسيوط- غرب قنا- الإسماعيلية الجديدة- رفح الجديدة- مدينة ومنتجع الجلالة- الفرافرة الجديدة- العبور الجديدة- توشكى الجديدة- شرق العوينات)، وتبلغ إجمالي مساحات هذه التجمعات الجديدة نحو 380 ألف فدان، تمثل 50% من إجمالي مساحات التجمعات العمرانية التي تم تنفيذها خلال ال 40 عاما السابقة، ومن المخطط أن تستوعب التجمعات العمرانية الجديدة، عند اكتمال جميع مراحلها، نحو 14 مليون نسمة، وتوفر حوالي 6 ملايين فرصة عمل دائمة .
وتستهدف الدولة تطبيق معايير استدامة الطاقة وتدوير المخلفات لتصبح مدنا خضراء، يتعدى نصيب الفرد فيها من المسطحات الخضراء والمفتوحة 15 مترا مربعا، ومن المقرر أن تكون مدن ذكية يقدم بها جميع الخدمات إلكترونيا وتغطيها شبكة المعلومات العالمية؛ بما يتوافق مع رؤية مصر 2030 وإستراتيجية التنمية المستدامة 2052 وستصبح هذه المدن مركزا لريادة المال والأعمال على المستوى القومى والإقليمى، وتؤدى جميع الخدمات الحكومية لقاطينها ومحيطها العمران بشكل بسيط وحضارى.
وافتتح الرئيس عبدالفتاح السيسي اليوم مدينة مدينة المنصورة الجديدة (بمساحة 5100 فدان- عدد السكان المتوقع 680 ألف نسمة – الوحدات السكنية 185 ألف وحدة سكنية.
تطل المنصورة الجديدة على البحر الابيض المتوسط بطول 15 كم، وبحسب موقع هيئة المجتمعات العمرانية تتوسط المدينة محافظات الدقهلية وكفر الشيخ ودمياط، وصدر قرار إنشاءها رقم 378 لسنة 2017 بمساحه 5104 فدان، ثم تم صدور قرار جمهورى رقم (8) لسنه 2018 باضافه مساحه 809 فدان ليصبح اجمالى مساحه المدينة 5913 فدان، وضع حجر الأساس لانشاءها في أغسطس 20217، ليتم انشائها على اربع مراحل.
وتضم مشاريع إسكان فيلات ومشروع الإسكان الفاخر جنة ومشروع سكن مصر ومشروع الإسكان المتميز ذات الطابع الساحلي، وتم الانتهاء من المرحلة الأولى بنسبة 100%، وبالنسبة لمشروع سكن مصر، فهو يضم 196 عمارة بإجمالي 4704 وحدة، بينما الإسكان الاجتماعي يضم 58 عمارة بإجمالي 1392 وحدة، فيما يضم مشروع جنة 462 عمارة بإجمالي 11232 وحدة بينما الفيلات 2100 فيلا، وإجمالي الوحدات 17 ألف وحدة سكنية.
كما تضم عدد أسواق تجارية، ومدارس لكافة المراحل الدراسية، وجامعة المنصورة الجديدة والتي تم إنشاؤها على مساحة 127 فدان وبها عدد (6) كليات تعمل منذ العام الدراسي الماضي، بالإضافة إلى الجامعات الخاصة، ومركز طبي ومركز شرطة ومبنى التحكم الجيل الرابع والذي يصل إلى غرفة التحكم الرئيسة، كما تضم مساجد وكنائس ومنطقة بنوك.
وتعد تكلفة المرحلة الأولى من مشروع مدينة المنصورة الجديدة 24 مليار جنيه، ومكوناتها مشروع جنة، ويضم 11232 وحدة سكنية بمساحات من 120 إلى 150 مترا، ومشروع سكن مصر جاهزة للتسليم، و203 فيلا و1392 وحدة إسكان اجتماعى، لافتا إلى أن كل الوحدات بها نفس مستوى الجودة والفراغات، بجانب كورنيش بطول 4،2 كيلو متر وتكلفته 600 مليون جنيه.