«سوديك»: 119% نموًّا فى المبيعات التعاقدية خلال تسعة أشهر بإجمالى 11.8 مليار جنيه

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» نتائجها المالية المجمعة خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2022، التى كشفت عن تحقيق إجمالى مبيعات متعاقد عليها بقيمة 11.8 مليار جنيه، مقابل بيع 1735 وحدة، بزيادة 119٪ مقارنة بإجمالى المبيعات المتعاقد عليها التى بلغت 5.39 مليار جنيه العام الماضى.
وأشارت بيانات الشركة للبورصة المصرية، إلى أن مشروعات غرب القاهرة ساهمت بنسبة 25٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، بدعم من الأداء القوى لمشروع The Estates Residences الذى تم إطلاقه فى الربع الأول من العام، وساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 31٪ من إجمالى المبيعات، بينما كان لمشروع June فى الساحل الشمالى النصيب الأكبر خلال الشهور التسعة الأولى من العام، حيث ساهم وحده بنسبة 44٪ من إجمالى المبيعات.
وصلت إلغاءات المبيعات إلى 917 مليون جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2022، وهو ما يمثل 8٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات وصلت نسبتها إلى 16٪ خلال نفس الفترة من 2021. ويرجع تأثر رصيد إلغاءات المبيعات بشكل رئيسى إلى عمليات إلغاء وصلت قيمتها إلى 576 مليون جنيه بمشروع ال «464 فدان» نتيجة التعليق المؤقت للمشروع، والذى أعادت سوديك إطلاقه فى سبتمبر 2022، وسجل مبيعات إجمالية وصلت إلى 388 مليون جنيه، ومع استبعاد إلغاءات المبيعات بمشروع ال «464 فدان»، تصل نسبة إلغاءات المبيعات خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 3٪ فقط من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها.
بلغ صافى المتحصلات النقدية خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 4.37 مليار جنيه، بمعدل تعثر 6.9٪، مقارنة بصافى متحصلات نقدية بلغ 3.64 مليار جنيه ونسبة تعثر 8.5٪ تم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2021.
وأوضح أن الشركة قامت بتسليم حوالى 845 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من العام، منها 672 وحدة تم تسليمها بمشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التى تم تسليمها بمشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالى 162 و11 وحدة على التوالى، مقارنة ب 570 وحدة تم تسليمها بمشروعات الشركة خلال نفس الفترة من 2021. بلغ إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 2 مليار جنيه، مقارنة ب 2.1 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2021.
وفيما يتعلق بالأداء المالى خلال الشهور التسعة الأولى من العام، فقد بلغت إيرادات النشاط 4.65 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2022، بزيادة 40٪ مقارنة ب 3.31 مليار جنيه تم تسجيلها خلال نفس الفترة من العام الماضى. جاءت الزيادة فى إيرادات النشاط مدفوعة بشكل رئيسى بعمليات التسليم التى تمت فى مشروعات شرق القاهرة، والتى ساهمت بتحقيق 77٪ من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال هذه الفترة، بالإضافة لذلك، ساهمت مشروعات سوديك فى غرب القاهرة والساحل الشمالى فى تحقيق 22٪ و1٪ من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال هذه الفترة على التوالى.
كما أشار البيان إلى ارتفاع مجمل الربح بنسبة 40٪ خلال الشهور التسعة الأولى من 2022، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى، نتيجة لارتفاع إيرادات النشاط لتسجل مجمل ربح 1.48 مليار جنيه مقارنة بمجمل ربح 1.05 مليار جنيه فى 2021.
وصلت أرباح التشغيل خلال الشهور التسعة الأولى من العام 603 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 13٪، يمثل ذلك نموًا فى أرباح التشغيل بنسبة 29٪، كما بلغ صافى الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 434 مليون جنيه بنسبة نمو 27٪، مقارنة ب 342 مليون جنيه تم تسجيلها خلال الشهور التسعة الأولى من 2021، وبهامش صافى ربح 10٪.