«ابني» تستهدف استثمار 4 مليارات جنيه بمشروعات عقارية فى الصعيد

تتبنى شركة «ابنى» للتطوير العقارى استراتيجية توسعية، تستهدف استثمار 4 مليارات جنيه فى مشروعات عمرانية متكاملة بصعيد مصر، تماشيًا مع رؤية وتوجيهات القيادة السياسية بالاتجاه جنوبًا، وإيمانًا من الشركة بمبدأ عدالة التنمية وحق أهالى الصعيد فى توفير منتجات عقارية، تتوافق مع احتياجاتهم وتاريخهم العمرانى.
وقال اللواء وجدى العايدى، المدير العام للشركة، إن «ابنى» تدرس حاليًا عددًا من المشروعات والفرص الاستثمارية فى محافظتى أسيوط والمنيا، بعد الإقبال الذى لمسته الشركة فور طرح أول مشروعاتها فى مدينة سوهاج الجديدة بنهاية العام الماضى. وأكد العايدى، فى تصريحات خاصة ل«عقارات المصرى اليوم»، أن الدولة المصرية عملت على تحقيق نقلة كبيرة فى مشروعات البنية التحتية، ونفذت شبكات طرق غير مسبوقة، تزامنًا مع إطلاق العديد من المدن الجديدة والذكية، الأمر الذى شجع القطاع الخاص العقارى نحو التوجه لتنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة ومتطورة بصعيد مصر أسوة بالقاهرة. وتأسست شركة «ابنى» للتطوير العقارى عام 2011، ويرأس مجلس إدارتها الدكتور عبدالله كامل، عضو جمعية رجال الأعمال المصريين، عضو غرفة التجارة الأمريكية، وارتكزت الشركة فى بدايتها على تنفيذ مشروعات سكنية بمدينة نصر ومصر الجديدة بلغت 17 مشروعًا باستثمارات 2 مليار جنيه.
وقال اللواء وجدى العايدى: «الشركة وضعت على عاتقها منذ اليوم الأول تنفيذ مشروعات تراعى التزاوج بين الطابع المعمارى المميز فى تلك المناطق مع إضفاء لمسات حضارية وعصرية، وتوفير أغلب الخدمات المستحدثة فى العمارات السكنية»، مضيفًا: «عندما اتجهت الدولة نحو إطلاق المدن الجديدة فى صعيد مصر، استشعرت الشركة أهمية تعديل خطتها الاستثمارية بما يتوافق مع التوجهات الجديدة، لذا جاء تدشين مشروع (جرينى أفينو) كأول مشروعاتها فى مدينة سوهاج الجديدة، وهو مشروع عمرانى سكنى متكامل بمدخل مدينة سوهاج الجديدة على مساحة 20 فدانًا، باستثمارات مليار جنيه، ويضم 31 عمارة سكنية، و20 فيلا، بنسبة بنائية لا تتجاوز 22%، ومؤخرًا أسندت الشركة أعمال الاستشارات والتصميمات إلى (محرم باخوم)، والإشراف على التنفيذ إلى مكتب المهندس حسين صبور».
وأضاف: «نوفر منتجًا يراعى متطلبات وعادات الصعيد، لذا جاءت المساحات الفاصلة بين العمارات ما بين 8-16 مترًا، وباتجاهات بنائية توفر أعلى قدر من الخصوصية للساكنين، بمساحات متنوعة، كما يتميز المشروع بالمساحات الخضراء والممرات المائية والبحيرات.
وأكد المدير العام للشركة أن شركات المقاولات بدأت أعمال التسويات، وقبل نهاية الربع الأول من العام، ستشرع فى أعمال الإنشاءات، متوقعًا تسويقًا كاملًا لوحدات المشروع خلال العام الحالى، على أن تبدأ عمليات التسليم فى غضون 3 سنوات.
ومن جانبه، أكد المهندس محمد إسلام، المدير التنفيذى للشركة، أنها نفذت استقصاء شاملا فى مدينة سوهاج، ووجدنا طلبات قوية من شرائح مختلفة، منهم الأطباء ورجال القضاء والمصريون العاملون فى الخارج، مؤكدًا أنه تم حجز المرحلة الأولى من المشروع فور طرحها مباشرة.
وتابع: «كشف الاستطلاع أيضًا عن الحاجة الملحة للعناصر الترفيهية فى مشروعات الصعيد، لذا تم تصميم مركز تجارى ترفيهى على مساحة ما يقرب من 10.000 م2 داخل مشروع (جرينى أفينو) مفصول عن الكومباوند للحفاظ على خصوصية السكان، ويضم المركز التجارى أفضل العلامات التجارية والمطاعم ومنطقة لألعاب الأطفال، وعيادة طبية وغيرها من الخدمات، وسيوفر المركز التجارى خدمة الاستمتاع والترفيه لسكان الكمباوند والمناطق المحيطة به». وأضاف أنه سيتم أيضا تنفيذ «نادٍ اجتماعى» و«حضانة لرعاية الأطفال» وتخصص خدماتهما لسكان المشروع فقط، كما سيتم توفير خدمات الأمن والنظافة والصيانة وربطها بتطبيق على الهاتف المحمول للعملاء لتسهيل عملية التواصل، يجرى تنفيذه حاليًا بالتعاون مع شركة اتصالات، مؤكدا أن الشركة تمتلك إدارة قوية ذات خبرة لإدارة المشروعات وأعمال الصيانة، بالإضافة إلى توفير مئات من فرص العمل الجديدة لشباب الصعيد والمساهمة فى التقليل من التكدس السكانى الذى تعانى منه المدن الكبرى.
وعن أحدث مشروعات الشركة فى القاهرة، قالت مها سعد، مدير المكتب الهندسى، إن الشركة تنفذ حاليًا مشروع «أجاويد» على مساحة 2200 متر مسطح بطريق جسر السويس، وهو مشروع تجارى إدارى، موضحة أنه تم تسويق 40%.