شركات عقارات حكومية تطرح أراضيها للمواطنين بسبب عدم طلب المستثمرين

بدأت شركات عقارية حكومية، فى إجراء محاولات لجس نبض السوق، بطرح قطع أراض للمواطنين، وليس للشركات الاستثمارية، فى ظل استمرار حالة التباطؤ، التى يواجهها القطاع.
وأشار رؤساء شركات إلى تراجع شركاتهم عن طرح مزايدات لبيع الأراضى على الشركات الاستثمارية لتدنى العروض المقدمة رغم تحرك معدلات الإقبال، مقارنة بالأشهر الثلاثة الماضية.
وكشف فضل الشهاوى، رئيس شركة مصر الجديدة للإسكان، إحدى شركات قطاع الأعمال العام، عن عقد اجتماع بقسم التخطيط بالشركة مؤخرا، أوصى خلاله بضرورة التراجع عن طرح مزايدة أمام المستثمرين لبيع 4 قطع أراضى بمساحات تتراوح بين 10 آلاف و11 ألف متر مربع فى منطقة الشيراتون.
وأوضح «الشهاوى» فى تصريح ل «المصرى اليوم»، أنه سبق طرح هذه المساحات للبيع فى 17 مايو الماضى، إلا أنه تم إلغاء جلسة المزاد نظراً لتقدم مستثمر واحد.
أضاف أن الشركة تعتزم طرح مساحات للمواطنين، خاصة بعد أن رصدت عزوف شركات الاستثمار العقارى عن التقدم لشراء الأراضى خلال الفترات الماضية، مشيرا إلى أن إجمالى مخزون الشركة من الأراضى يبلغ 33 مليون متر مربع.
يبلغ رأسمال شركة «مصر الجديدة للإسكان»، المصدر والمدفوع 112 مليون جنيه، ويتوزع هيكل ملكيتها على اتحاد العاملين المساهمين بنسبة 5% والقومية للتشييد والتعمير ب72.25% واكتتاب عام 22.75%.
فى هذه الأثناء، قررت شركة المستقبل للتنمية العمرانية طرح 500 فدان للبيع للمواطنين من إجمالى 11 ألف فدان تمتلكها الشركة فى منطقة القاهرة الجديدة كمرحلة أولى خلال شهر.
قال شريف سامى، عضو مجلس إدارة الشركة، إن الشركة قررت طرح هذه المساحة للمواطنين، مع تأجيل طرح 1500 فدان كانت مخصصة للشركات بمدينة القاهرة الجديدة.
ويتوزع هيكل ملكية شركة المستقبل بواقع 40% لبنك الاستثمار القومى و39% لشركة مصر المالية للاستثمارات المملوكة لبنك مصر، والمقاولون العرب والبنك الأهلى المصرى.
وأكد «سامى» أن طرح المساحات على المواطنين يتفق مع المخطط العام الذى وضعه مكتب استشارى عالمى متخصص فى مجال التخطيط العمرانى للمدن العالمية الكبرى لمدينة سكنية متكاملة من المقرر أن يطلق عليها (المستقبل).