رئيس الوزراء يكرم السفير الصيني بمناسبة انتهاء فترة عمله بمصر (صور)    محافظ أسوان: توريد 44 ألف و471 طن للصوامع    الدولار يتراجع قرشين في عدد من البنوك العاملة في مصر    خطة البرلمان تتساءل عن سبب تضاعف مخصصات الاجور ثلاث مرات فى موازنة قطاع الاعمال    بعد أن نفت قطر دعوتها ل قمة مكة .. الجامعة العربية تصدر بيان تعميم    ظريف يرد على ترامب بشأن هجومه على إيران    ألمانيا تدعم اللاجئين بمبالغ مالية قياسية    كأس الأمم الإفريقية.. تعرف على سعر التذاكر وأماكن تواجدها وطريقة التسجيل    إعلان طاقم حكام مباراة الزمالك ونهضة بركان في إياب نهائي الكونفدرالية    الاتحاد التونسي يؤجل مباراة الديربي لانشغال الترجي بمواجهة الوداد    التعليم: امتحانات الدبلومات الفنية بلا شكاوي    عاجل: حريق هائل بجوار شركة الأدوية بالهرم    ضبط سمسار «رخص» وبلطجيين في حملة ب«مرور القليوبية»    الحرب التجارية تشتد.. الصين تنتفض دعماً لهواوي    ضبط لحوم مذبوحة خارج السلخانة فى الدقهلية    إخلاء سبيل 6 متهمين بالانتماء لتنظيم داعش الإرهابى    الإفتاء توضح حكم إخراج زكاة الفطر في أول أيام شهر رمضان    تكليف 150 طبيبا دفعة 2018 وتوزيعهم على الوحدات الصحية بقري بني سويف    18 هزيمة.. هكذا تحدث رؤوف خليف عن الموسم الكارثي ل ريال مدريد    »القناص« جمعة يعود بعد الصليبي: جلال يحدد معالم المصري الجديد!!    تسليم 2582 بطاقة ذكية جديدة وبدل فاقد بكفر الشيخ    موسكو تؤكد: القرم أحد أقاليم روسيا ولا يمكن أن يطرح للنقاش    أحد أفراد الأسرة القطرية الحاكمة ل"تنظيم الحمدين": السعودية خط أحمر    وزير داخلية بريطانيا: أحبطنا 19 هجوما إرهابيا خلال العامين الماضيين    «التمثيل التجاري»: 3.7% نموا بقيمة التبادل التجاري مع جنوب أفريقيا خلال 2018    بالتعاون مع AUC.. جامعة الزقازيق تفتح باب التقدم لدورات اللغة الإنجليزية..تفاصيل    ذروتها الأربعاء والخميس.. الأرصاد تعلن موعد انتهاء الموجة الحارة وتكشف أسبابها    حقيقة وفاة "سهير البابلي    الخميس .. خالد سليم على المسرح المكشوف فى أمسية رمضانية    إنشاد دينى وتراث شعبي بثقافة مطروح    سلمي ولونجوريا وفانينج تجتمعان في حفل Kering Women in Motion Awards ب"كان"    تنفيذ أعمال صيانة للمحولات واعمدة الانارة بقري ابوقرقاص بالمنيا    «أوقاف السويس»: 66 مسجداً للاعتكاف بجميع أحياء المحافظة    «الإفتاء» تحث المسلمين على اغتنام الوقت بقراءة القرآن وتدبره في رمضان    20 لاعبا في قائمة المصري لمواجهة الإنتاج الحربي    تنفيذا لحكم القضاء.. أبورية مديرا لمستشفى المنشاوي العام بطنطا    يساهم في مواجهة التطرف.. مجلس الشيوخ الكندي يشيد برؤية الأزهر المستنيرة..صور    العمليات المشتركة العراقية: الوضع الأمني في بغداد مستقر ولا شئ يدعو للقلق    دراسة امريكية توصي بفحص ما قبل الإنجاب لكل من جاوز 35 عام    مرصد الإفتاء منددًا بالعمل الإرهابي الغادر بالهرم: يناقض كافة القيم الإسلامية    بعد تناولهم الإفطار مع الرئيس السيسي.. مواطنون: أصبحنا نعيش حياة كريمة | فيديو    “العصار” و”التراس” يناقشان الملامح النهائية لمنظومة تدويرالمخلفات مع 4 وزراء    اعتماد تقسيم أرض لصالح جمعية بالإسكندرية لإنشاء مجتمع عمرانى لأعضائها    شاهد.. محمد إمام يوجه الشكر لجمهوره بعد نجاح هوجان    خطأ جديد.. ظهور زجاجة مياه فى الحلقة الأخيرة من جيم أوف ثرونز    الفيديو الكامل لاستقبال الرئيس مجموعة من المواطنين لتناول وجبة الإفطار    بيكر: سأحكي لأحفادي عن «الريمونتادا» أمام برشلونة    اليوم.. رجال يد الأهلي تواجه سبورتنج في نصف نهائي كأس مصر    الصين تعلن ترحيبها بزيارة سفير أمريكا ببكين إلى التبت    السيطرة على 4 حرائق متفرقة بسوهاج أسفرت عن احتراق 3 منازل    كيف تربي ابنك على الصدق في رمضان ؟    جبن وفستق.. طريقة تحضير «الكنافة النبلسية» في المنزل    هذا ما يحدث لجسمك عند تناول "الأسبرين" يوميًا    زوجة حسن الرداد تنتحر على الهواء في الحلقة الخامسة عشر من «الزوجة 18»    مينا عطا: أعمل بالراديو من 5 سنوات.. وأتمنى خوض مجال التمثيل    توفيت إلى رحمة الله تعالى    اختلف أفراد عصابة السرقة بالإكراه مع زميلهم فأحرقوه حيا فى "اسمع الحادثة"    الأزهر ووزارة الهجرة يبحثان مبادرة «مصر بداية الطريق»    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





مصر الجديدة للإسكان والتعمير: لا مخاوف من «فقاعة عقارية»
نشر في المصري اليوم يوم 22 - 04 - 2019

أعلنت سهر الدماطى، العضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى شركات «القابضة للتشييد والتعمير»، التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام- اعتزام الشركة طرح بيع 44 قطعة أرض على شوارع رئيسية في منطقة شيراتون، بالمزاد العلنى، 2 مايو المقبل، ردًا على مخاوف القطاع العقارى من فقاعة عقارية قريبة في مصر، مؤكدة أن ما حدث كان نتيجة اختلاف في آليات السوق.
وأوضحت «الدماطى»، في بيان صحفى، الأحد، أن الحديث عن «فقاعة عقارية»، ليس دقيقًا، بدليل أننا «نرى دخول عدد كبير من المطورين لم يكونوا موجودين من قبل، ولكن ما حدث أنهم لم يسلكوا المسلك الصحيح، وبالتالى أصبح المعروض كثيرًا، وهو ما جعلهم يشعرون بأن هناك أزمة».
وأضافت أن توقيت الطرح الآن مهم جدا، لأن الفترة الحالية هي أكثر فترة يعود فيها المصريون المقيمون بالخارج إلى مصر لقضاء فترة الإجازة وشهر رمضان مع عائلتهم، ويفكرون بالاستثمار في مجال الإسكان، مشيرة إلى أن الدولة تحتاج في السنة ل500 ألف وحدة، منها 350 ألفا للإسكان المتوسط، والاجتماعى، و150 ألفا للإسكان الفاخر، وتقوم الدولة بدورها بمجهود جبار لدعم الوحدات الخاصة للإسكان المتوسط والاجتماعى، خاصة بعد المبادرة التي تمت بالتنسيق مع البنك المركزى لمنح محدودى الدخل تسهيلات حتى 20 سنة في السداد، وتم بالفعل بناء أكثر من 400 ألف وحدة سكنية وسيتم استكمالهم ل650 ألف في العامين المقبلين.
وأضافت أن رصد البنك المركزى 50 مليار جنيه لتمويل مبادرة تنشيط القطاع العقارى، مهم جدا وجاذب وجاء في توقيته المناسب لتنشيط القطاع العقارى، موضحة أن القطاع يمثل 20% من الناتج القومى لمصر، وكان تمويله للمطورين 5% من محفظة أي بنك وهذه نسبة بسيطة جدا.
وتابعت أنه نظرًا لاستيراتيجية الدولة لترشيد الاستهلاك وتحويل الدولة من استهلاكية إلى إنتاجية فقط، صدر قرار البنك المركزى الذي ينص على أنه «لا يجوز لأى فرد أن يقترض أي قروض تتعدى أقساطها 35% من صافى دخله، يضاف إليها 5% في حالة وجود تمويل عقارى، وبالتالى 5٪ كانت تعيق المشترين من شراء وحدات، وعندما أزال المركزى ال5% فهذا نوع من التنشيط العقارى، عن طريق قروض البنوك أو شركات التمويل العقارى وهذا شىء ناجح جدا، وهناك بعض المحددات بأن يتم سداد 50% من ثمن الوحدة، لضمان سلامة القطاع المصرفى، وأرى أن هذه الخطوة إيجابية جدا ومبادرة جيدة في هذه الفترة».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.