«سيتى سكيب» مصر ينطلق اليوم بمصاحبة مؤشرات تدفع السوق العقارية نحو مستقبل أفضل

تترقب أوساط المال والأعمال وجميع المعنيين بالنشاط العقارى انطلاقة معرض «سيتى سكيب مصر» للاستثمارات والتنمية العقارية، في دورته الجديدة، والذى يستضيفه مركز مصر للمعارض الدولية بالقاهرة، اليوم الأربعاء، ويستمر حتى يوم السبت المقبل.
وتشارك في المعرض هذا العام نخبة مختارة من أهم وأكبر المطورين العقاريين في مصر والعالم لتقديم منتجات وعروض ترويجية وتنافسية غير مسبوقة، وتخاطب جميع شرائح المجتمع، وهى قادرة على تلبية جميع تطلعاتهم في الحصول على وحدات سكنية مناسبة لأغراض الاستثمار أو السكن.
ويتزامن انطلاق المعرض مع تحركات كبيرة تشهدها السوق العقارية المصرية، خاصة في ظل تلاقى رؤى الحكومة والمطورين بشأن ضرورة وضع أُطر تشريعية جديدة، وقادرة على تنظيم السوق وتعزيز القدرات التنافسية بين الشركات، والقضاء على العشوائية، عبر إفراز كيانات قادرة على تقديم منتجات تناسب حجم السوق العقارية المصرية، وتنوع شرائحها.
ويمثل معرض «سيتى سكيب» فرصة جيدة لطرح الأفكار المتعلقة بمستقبل السوق العقارية المصرية، في ظل اتجاه الحكومة لإصدار حزمة من التشريعات والقوانين التي ستعمل على تحقيق انتعاشة للطلب المتنامى على العقار في البلاد، وذلك من خلال إصدار قانون لاتحاد المطورين العقاريين، وتفعيل نشاط صناديق الاستثمار العقارى، وابتكار آليات تمويلية جديدة تسهم في زيادة فرص حصول الشباب والأفراد ذوى الدخل المتوسط على وحدات سكنية تتناسب مع قدراتهم الشرائية.
ويسعى المطورون العقاريون المشاركون في المعرض هذا العام للاستفادة من الدعم والمساندة الكبيرة التي أبدتها الحكومة المصرية أيضًا لملف تصدير العقار، وسعيها للحصول على نحو 3 إلى 4 مليارات دولار من عائدات تصدير العقار.
ويتوقع المراقبون تغيرًا كبيرًا في خريطة السوق العقارية المصرية على المدى المنظور، في ظل تلك المعطيات الجديدة، بينما يرى الخبراء أن هناك مؤشرات على تزايد الطلب على الوحدات الفندقية والسياحية والإدارية والطبية، خلال العام الحالى، على اعتبار أن التوسع في بناء الوحدات السكنية بالمناطق الجديدة دائما ما يخلق طلبًا موازيًا على المشروعات الخدمية.
من جانبه، قال فتح الله فوزى، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، إن العام الجارى سوف يحمل في طياته العديد من محفزات الاستثمار المحلى والأجنبى في قطاع العقارات بمصر، وذلك بفضل الإصلاحات الاقتصادية والنمو الإيجابى الذي يسجله القطاع.
وأضاف: «تسهم الخطط الحكومية، ومسيرة التطوّر غير المسبوق الذي يشهده القطاع العقارى، في تشجيع المزيد من الشركات للعمل على تحقيق خطة البلاد من حيث التنمية العمرانية، وذلك بالتعاون مع القطاع الخاص، كما أن الحكومة خصصت مساحات جديدة من الأراضى للتطوير، الأمر الذي أدى إلى زيادة في حجم المبيعات مقارنة بالعام الماضى».
في المقابل، فإن كريس سبيلر، مدير مجموعة المعارض العالمية «إنفورما»، التي تتولى تنظيم معارض «سيتى سكيب»، يعتقد أن الدورة الجديدة من معرض «سيتى سكيب مصر» ستحظى بإقبال عالمى ملحوظ، في ظل حضور كبرى الشركات الرائدة في مجال العقارات، إلى جانب مشاركة نخب منتقاة من خبراء القطاعين المحلى والعالمى.
وأضاف: «نتوقع ارتفاع الطلب على المشروعات التي تضم وحدات سكنية لا تتخطى مساحتها 120 مترًا مربعًا، التي تستهدف فئات الشباب من ذوى الدخل المتوسط، الذين يُنظر إليهم بوصفهم المحرّك الأبرز للسوق باعتبارهم الأشخاص الذين يرجح أن يعملوا على الارتقاء بوضعهم المادى في غضون السنوات القليلة المقبلة».
وأردف قائلًا: «تمكنت مصر من إحراز تقدم على صعيد السوق العقارية بما يضمن ترسيخ مكانتها بين أكثر القطاعات الاقتصادية، بعدما بات هذا القطاع يمثل نحو 10% من الناتج المحلى الإجمالى».
وأشار إلى أن «سيتى سكيب 2019» سيطرح للنقاش مجموعة من القضايا ذات الأهمية، التي تجسد ملامح الوضع الراهن والتوجهات المستقبلية لقطاع العقار في مصر، كما نسعى من خلال منصة «سيتى سكيب» إلى تعزيز فرص التواصل بين أصحاب المصلحة بهدف تقريب وجهات النظر، وتوحيد الجهود الرامية إلى دفع عجلة السوق العقارية، وتمكين الشركاء من تقديم حلول فعالة، وتطوير منهجيات مرنة تتلاءم مع المتطلبات المتغيرة لكل سوق.