«الإسكان» تطبق تجربة العاصمة الإدارية في حجز 7176 شقة ب«JANNA» (موعد الحجز)

تبدأ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الأحد، إجراءات حجز 7176 وحدة سكنية كمرحلة أولى بمشروع«JANNA» للإسكان الفاخر بمساحات تتراوح بين 100 و150 متراً بمدن 6 أكتوبر، والشروق، ودمياط الجديدة، والشيخ زايد، والعبور، والمنيا الجديدة، وتبدأ الخطوة الأولى وهى التقديم والإطلاع على كراسة الشروط على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com)، بدون كلمة مرور، مع إمكانية استعراض خطوات الحجز بالتفصيل (فيديو – مكتوبة)، ثم ينشئ الراغب في الحجز حسابا جديدا عن طريق التسجيل بالموقع بالرقم القومي ورقم المحمول، والبريد الإلكتروني، ويفضل تسجيل البريد الإلكتروني خاصة للعملاء المقيمين خارج البلاد لضمان وصول كلمة المرور، ويتم إرسال رسالة (SMS)، بكلمة مرور تستخدم في الدخول على الموقع، ويستمر التقديم حتى الساعة 11:59 مساء 4 نوفمبر المقبل.
بينما يبدأ الحجز من الساعة 10 صباح يوم 19 نوفمبر المقبل، وحتى الساعة 59: 11 مساء يوم الخميس 13 ديسمبر المقبل، على أن يتم التخصيص بأسبقية الحجز، في ثاني تجربة للحجز إلكترونيا، بعد حجز 2048 وحدة في العاصمة الإدارية في أغسطس الماضي.
وقال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية، إن شروط الحجز تتضمن أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وأن تكون له أهلية التصرف أو التعاقد، ويجوز الحجز لشخص بصفته ولياً طبيعياً على قاصر أو وصياً عليه بقرار وصاية، ويشترط عدم الحصول من قبل على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة إلغاء الحجز / التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو استصدار حكم قضائي.
وأوضح «السباعى»، في بيان للهيئة، السبت، أن الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يسمح بتغيير غرض الاستخدام، مشيراً إلى أن لكل وحدة حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة، من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المُقام عليها المبنى، وبعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقاً لما تُسفر عنه مخططات تنسيق الموقع، وسيتم إتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقاً للقواعد المُتبعة بالهيئة في هذا الشأن.
وحول أسلوب السداد، أشار إلى أنه يتم سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 100 ألف جنيه، و500 جنيه مصروفات تسجيل، دفعة واحدة، نقدا أو بشيك أو تحويل داخلي، ويتم استكمال سداد 15% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز، وفى حالة سداد باقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم 7% من قيمتها.
وأضاف أنه «يتم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة، خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز، و15 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وباقي الثمن وقدره 60% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، طبقاً للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، مشيراً إلى أن أسعار الوحدات محددة للمتر المربع، ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسة الشروط، شاملة نسب التميز لكل وحدة، بالإضافة إلى 5% وديعة صيانة.
وعلمت «المصري اليوم» أن الأسعار تم تحديدها بمعرفة اللجنة العقارية الرئيسية، والتي حددت سعر المتر في كل مدينة، بواقع 5650 جنيهاً للمتر في مدينة المنيا الجديدة، و7870 جنيهاً في 6 أكتوبر، و7400 جنيه في مدينتي الشروق والعبور، و9080 جنيهاً في مدينة دمياط، و10100 جنيه للمتر في مدينة الشيخ زايد.