طرح 6610 وحدة في «بدر والسادات والعاشر» بنظام «التمويل العقاري»

اتفقت وزارتا الإسكان والأوقاف، على دعم وحدات سكنية لمحدودي الدخل بمدن «بدر والسادات والعاشر من رمضان»، بعدد 6610 وحدات كمرحلة أولى، وذلك من خلال صندوق التمويل العقاري، ومن المتوقع توفير 40 ألف وحدة بالنظام نفسه خلال المرحلة المقبلة، والتي يتوقع بدء تسويقها خلال عامي 2015 و2016، في مدن برج العرب والزقازيق والمحافظات الحدودية.
وقال الدكتور طارق وفيق، وزير الإسكان، في تصريحات صحفية عقب توقيع البروتوكول بين صندوق التمويل العقاري وهيئة الأوقاف، إن الدعم يأتي في إطار الجهود التي تبذلها الوزارة لتوفير وحدات سكنية مدعمة لمحدودي الدخل، مع الحرص على أن يذهب الدعم لمستحقيه، مشيرا إلى أن الوزارة تهدف لزيادة المعروض من الوحدات السكنية، للعمل على حل مشكلة الإسكان، خاصة لمحدودي الدخل.
وأضاف الوزير، أن عدد الوحدات المتاحة كمرحلة أولى يبلغ 6610 وحدات، بينما من المتوقع أن يتم توفير نحو 40 ألف وحدة بالتعاون بين الصندوق وهيئة الأوقاف، مشيرا إلى أن الوحدات المتاحة منها 2016 وحدة بمدينة بدر، و2110 وحدات بمدينة السادات، و2484 وحدة بمدينة العاشر من رمضان، وتتراوح المساحات الإجمالية للوحدات السكنية بين 50 متراً مربعاً كحد أدنى و73 متراً مربعاً كحد أقصى.
وأشارت مي عبدالحميد، رئيس مجلس إدارة الصندوق، إلى أن الصندوق بالتعاون مع هيئة الأوقاف سيتولى الإعلان عن فتح باب الحجز لبيع تلك الوحدات لذوي الدخول المنخفضة، وذلك بعد تحديد تكلفة الوحدات وفقا لشروط سداد دفعة حجز مقدما، ودفعة استلام، وسيقدم الصندوق دعماً مالياً يتراوح بين 10 و25 ألف جنيه كحد أقصى، كدعم نقدي لا يرد لكل وحدة، ويكون الدعم إما في صورة مقدم لثمن الشراء، أو كدعم للأقساط الشهرية، بالإضافة إلى دعم مقدم الثمن، على أن يتحدد قيمة الدعم وطريقة سداده بمعرفة الصندوق لكل حالة على حدة، على أن يتم سداد الباقي بنظام التمويل العقاري.
وقالت «عبد الحميد»، إن الصندوق يتلقى طلبات «المشترين الأفراد» الراغبين في الحصول على دعم منه لشراء وحدة سكنية على النموذج المعد لذلك بمعرفته، ووفقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، كما يتولى الاستعلام عن مقدمي الطلبات وإبداء الرأي في مدى استحقاق المتقدمين للدعم المقدم منه.
وأشارت إلى أن هذا البروتوكول يشكل المرحلة الأولى من برنامج منح الدعم للوحدات المملوكة لهيئة الأوقاف، أما المرحلة الثانية والخاصة بمشروع برج العرب بمدينة برج العرب بمحافظة الإسكندرية، ومشروع الأحرار بمدينة الزقازيق، فيبدأ تسويقها في مارس 2015، والمرحلة الثالثة الخاصة بمشروع فارسكور بمحافظة دمياط سيبدأ تسويقها في يونيو 2016، وأما المرحلة الرابعة، والتي يتم تنفيذها في إطار البروتوكولات الموقعة بين الهيئة ومحافظات المنيا وأسوان والوادي الجديد والبحر الأحمر وأسيوط وجنوب سيناء وشمال سيناء فيبدأ تسويقها في ديسمبر 2016.
يذكر أن هيئة الأوقاف تتولى إتاحة عدد من الوحدات السكنية المتوافرة لديها بمشروعات إسكان الشباب، بأسعار تتناسب مع إمكانات المواطنين من محدودي الدخل، على أن يتم إبرام عقد بيع ثلاثي الأطراف بين الهيئة، وطالب الشراء، وجهة التمويل العقاري بعد سداد كامل قيمة الوحدة لهيئة الأوقاف.