مستند رسمى يكشف عدم صدور تراخيص لبعض مراحل «بيتشو أمريكان سيتى».. وارتفاع بلاغات الحاجزين إلى «80»

حصلت «المصرى اليوم» على بلاغات جديدة تقدم بها نحو 20 حاجزاً فى المرحلة الرابعة بمشروع «بيتشو أمريكان سيتى» بالمعادى إلى النائب العام، اتهموا فيها الشركة بالتأخر عن التسليم 9 شهور كاملة، وأكدوا أن وحداتهم مازالت المخصصة فى العقود لاتزال مجرد «أساسات»،
فضلاً عن صدور مستند رسمى من حى البساتين بمحافظة القاهرة حصلت «المصرى اليوم» على نسخة منه يفيد بعدم منح تراخيص عدد كبير من العمارات فى مراحل المشروع، وتم إيداع المستند الأصلى بمحكمة المعادى، الخاصة بنظر دعاوى الحاجزين ضد الشركة.
وقال كامل جمعة أبورحاب محامى الحاجزين ل«المصرى اليوم» إن حاجزى المرحلة الرابعة فوجئوا منذ 7 شهور تقريباً بأن الشركة ترفض تسلم الدفعة الأخيرة من القسط المحدد فى العقود المبرمة بينهم لأسباب غير معروفة، مشيراً إلى أنهم قاموا بتحرير محضر للشركة فى قسم المعادى لإثبات رفضها تسلم الدفعة وتسليم الوحدات فى الموعد المحدد لها، خاصة فى ظل مطالبة الشركة بسداد مبالغ تتراوح بين 35 و45 ألف جنيه «نقداً» للبدء فى التسليم، بما يخالف شروط التعاقد.
وأضاف أبورحاب: «قام حاجزون بإيداع المبالغ المحددة فى خزانة المحكمة باسم الشركة، فى انتظار التسليم الذى تأخر 9 شهور، وبعدها قاموا بزيارة الموقع المحدد للمرحلة الرابعة وفوجئوا للمرة الثانية بأن الشركة لم تستكمل بناء المرحلة التى مازالت مجرد أساسات»،
مشيراً إلى أنه تقدم ببلاغات إلى النائب العام ضد الممثل القانونى للشركة يتهمه فيها بالاستيلاء على أموال الحاجزين والنصب عليهم، على اعتبار أن الشركة أوهمتهم بوجود وحدات والتعاقد عليها نظير مبالغ طائلة، دون أن يكون لها وجود على أرض الواقع.
وحصلت «المصرى اليوم» على صورة من مستند رسمى صادر من قبل حى البساتين بمحافظة القاهرة يفيد بأن الشركة لم تتقدم للحى لإصدار تراخيص المرحلة الرابعة بالكامل، وأنها تقدمت بطلب إلى التخطيط العمرانى بالمحافظة لتعديل أرض المرحلة وتقسيمها، إلا أن المحافظة لم تبت فى الطلب حتى الآن، وبالتالى لم تصدر التراخيص اللازمة للمرحلة.
وأشار التقرير الخاص بالحى، الذى تم إيداع النسخة الأصلية منه بمحكمة المعادى، إلى أن المرحلة الأولى التى سلمت الشركة فيها عدداً كبيراً من الوحدات تم تقسيمها إلى 56 قطعة، وتم إصدار تراخيص لعدد 29 قطعة فقط، بينما لم تصدر باقى التراخيص لعدم ورود تقرير مركز بحوث البناء والإسكان الذى يفيد بصلاحية العمارات، مما ينذر بالخطر على حياة المواطنين الذين تسلموا الوحدات فى هذه المرحلة.
وأوضح مستند الحى أن المرحلة الثانية مقسمة إلى 12 قطعة، وتم إصدار تراخيص لقطعتين فقط فيها، والمرحلة الثالثة مقسمة إلى 17 قطعة تم إصدار تراخيص ل 7 قطع فقط، ولم تتقدم الشركة بمستندات تراخيص العمارات للحى، فضلاً عن عدم إخطاره بإنهاء الأعمال للقطع التى صدرت بشأنها التراخيص ليتسنى للحى عمل مطابقات لازمة لإدخال المرافق ومخاطبة الدفاع المدنى.
من ناحية أخرى، تباشر نيابة المعادى بإشراف رئيسها أحمد دعبس تحقيقاتها فى البلاغات المقدمة ضد مسؤولى الشركة، وكشفت التحقيقات أن النيابة أصدرت أمر ضبط وإحضار لصاحب الشركة لكنه لم يمثل أمام النيابة حتى مثول الجريدة للطبع وحضر عدد من المحامين عنه، واعدين بتسليم الوحدات السكنية للحاجزين على مراحل خلال الفترة المقبلة.
واستمعت النيابة إلى أقوال 6 آخرين من الحاجزين المتقدمين بالبلاغات، والذين وصل عددهم حتى أمس إلى 80 مبلغاً، وأجمع الحاجزون أمام أحمد الشناوى وكيل النيابة على أنهم قاموا بحجز وحدات سكنية من الشركة وسددوا جميع الأقساط المطلوبة منهم، لكنهم فوجئوا بامتناع مسؤولى الشركة عن التسليم دون أسباب واضحة.
وعلمت «المصرى اليوم» أن عدداً من الحاجزين بدأوا فى تسلم وحداتهم أمس «على المحارة» ودون تشطيب «سوبر لوكس» كما هو منصوص عليه فى التعاقد، رغبة فى انتفاء أسباب البلاغات المقدمة ضد الشركة على أن يكون تاريخ التعاقد فى 2010 بما يعنى التسليم قبل الموعد بسنة على الأقل، فيما رفض عدد من الحاجزين فى المرحلة الرابعة التسلم انتظاراً لما ستسفر عنه تحقيقات النائب العام.