بدء تنفيذ «كاسيل لاند مارك» خلال الربع الأخير من 2019

طرح المرحلة الثالثة للحجز .. وتسليم المشروع بالكامل بحلول شهر يونيو 2022
الإقبال على مشروعات العاصمة الإدارية يساهم فى رفع التنافسية بين الشركات
نستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 2 مليار جنيه خلال 2019
كشف ‬المهندس ‬أحمد ‬طه ‬منصور، ‬الرئيس ‬التنفيذى ‬لشركة ‬كاسيل ‬للتطوير ‬العمراني، ‬عن ‬بدء ‬تنفيذ ‬أعمال ‬الإنشاءات ‬بمشروع ‬كاسيل ‬لاند ‬مارك ‬خلال ‬الربع ‬الأخير ‬من ‬العام ‬الجارى 2019‬ وذلك ‬بعد ‬الانتهاء ‬من ‬مرحلة ‬المراجعة ‬مع ‬هيئة ‬المجتمعات ‬العمرانية ‬الجديدة ‬تمهيدا لإصدار ‬قرار ‬وزارى ‬لبدء ‬أعمال ‬التنفيذ .‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وقال ‬فى ‬حوار ‬ل‮«‬ ‬المصدر‮»‬، ‬إن ‬الشركة ‬حققت ‬مبيعات ‬تعاقدية ‬بنحو ‬960 ‬مليون ‬جنيه ‬فى ‬مشروعيها ‬‮«‬كاسيل ‬لاند ‬مارك ‬وايست ‬سايد‮»‬ ‬منذ ‬بداية ‬العام ‬الجاري، ‬كما ‬تستهدف ‬تحقيق ‬نحو ‬2 ‬مليار ‬جنيه ‬مبيعات ‬بنهاية ‬شهر ‬ديسمبر ‬2019‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬.
وأوضح ‬أن ‬‮«‬كاسيل ‬للتطوير ‬العمراني»‬ ‬تستثمر ‬نحو ‬مليار ‬جنيه ‬بمشروعاتها ‬الثلاثة ‬خلال ‬العام ‬الجارى، ‬وتم ‬سداد ‬400 ‬مليون ‬جنيه ‬على ‬مستحقات ‬أقساط ‬الأراضي، ‬ويتم ‬سداد ‬الجزء ‬المتبقى ‬مع ‬بدء ‬أعمال ‬الإنشاءات ‬بالمشروعات ‬الثلاثة ‬خلال ‬الربع ‬الأخير ‬من ‬2019 ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬.
وأكد أن ‬الموقف ‬التنفيذى ‬لمشروع ‬كاسيل ‬لاند ‬مارك، يتمثل فى إنتظار صدور قرار وزارى لبدء انشاءات المشروع، بعد أن تتم مراجعته في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تمهيداً لاصداره والبدء الفوري في أعمال الإنشاءات.
ونوه الى أنه من ‬المقرر البدء فى ‬أعمال ‬الإنشاءات ‬خلال ‬الربع ‬الأخير ‬من ‬العام ‬الجارى ‬2019 ، ‬بعد ‬أن ‬تم ‬الانتهاء ‬من ‬الأعمال ‬المبدئية ‬كالجسات ‬واختبارات ‬التربة ‬، ‬كما ‬تم ‬انشاء ‬سور ‬على ‬أرض ‬المشروع ‬وكرافانات ‬للعاملين، ‬وسيتم ‬البدء ‬فى ‬مرحلة ‬الأعمال ‬الانشائية ‬فور ‬صدور ‬القرار ‬الوزاري الخاص بالمشروع .‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وأشار إلى أن خطة ‬تنفيذ ‬مشروع ‬كاسيل ‬لاند ‬مارك ‬تتضمن ‬5 ‬مراحل ‬على ‬مساحة ‬43 ‬فدانا ‬باستثمارات ‬تصل ‬إلى ‬نحو ‬5 ‬مليارات ‬جنيه، ‬تم ‬الانتهاء ‬من ‬تسويق%95 ‬ من ‬المرحلة ‬الأولى، ‬ويتم ‬تنفيذ ‬المرحلة ‬الثانية ‬باستثمارات ‬تصل ‬إلى ‬نحو ‬550 ‬مليون ‬جنيه ‬على ‬مساحة ‬70 ‬ألف ‬متر،و ‬تم ‬تسويق ‬نحو %50‬ ‬منها ‬وتضم ‬نحو ‬240 ‬وحدة ‬بمساحات ‬تتراوح ‬بين ‬120 ‬متر ‬و ‬285‬متر.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وقال منصور، أن المرحلة ‬الثالثة ‬تضم ‬238 ‬وحدة ‬تم ‬طرحها ‬للحجز، ‬ونستهدف ‬حجم ‬مبيعات ‬منها ‬يصل ‬إلى ‬نحو ‬600 ‬مليون ‬جنيه ‬مع ‬بداية ‬العام ‬المقبل ‬2020.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ، وتم ‬تحقيق ‬نحو ‬900 ‬مليون ‬جنيه ‬مبيعات ‬من ‬مشروع ‬كاسيل ‬لاند ‬مارك ‬للمرحلتين ‬الأولى ‬والثانية خلال 2019، ‬ونستكمل ‬خطة ‬كاسيل ‬للتطوير ‬العمرانى ‬لتحقيق ‬2 ‬مليار ‬جنيه ‬مبيعات ‬بنهاية ‬العام ‬الجارى .‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وشدد على أن ‬تسليم ‬مشروع ‬كاسيل ‬لاند ‬مارك ‬بالكامل ‬سيتم وفقاً ‬لخطط ‬التنفيذ ‬بحلول ‬شهر ‬يونيو ‬عام ‬2022 ‬، ‬حيث ‬يتم ‬تنفيذ ‬المشروع ‬بالمرحلتين ‬الأولى ‬والثانية ‬بنظام التشطيب ‬الكامل، ‬ ‬فيما يتم ‬تنفيذ ‬المرحلة ‬الثالثة ‬بدون ‬تشطيب.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وأكد أن مشروعات الشركة الأخرى تتمثل فى ‬طرح ‬مشروع ‬ايست ‬سايد ‬فى ‬شهر ‬مارس ‬الماضي، ‬بمنطقةMU23 ‬ويحيط ‬به ‬مجمعات ‬سكنية ‬فى ‬منطقتى ‬R2 ‬وKR3 ‬، ‬بالإضافة ‬لمحور ‬الأعمال ‬وطريق ‬بن ‬زايد ‬الشمالى ‬وطريق ‬السويس، ‬ويضم ‬3 ‬مجمعات ‬طبية ‬وإدارية ‬وتجارية ‬على ‬مساحة ‬7600 ‬متر ‬مربع ‬باستثمارات ‬تصل ‬إلى ‬نحو ‬800 ‬مليون ‬جنيه.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وقال الرئيس التنفيذى لشركة كاسيل للتطوير العمرانى أنه تم ‬الانتهاء ‬من ‬تسويق %10‬ ‬فقط ‬من ‬المشروع ‬خلال ‬3 ‬أشهر، ‬ويتم ‬العمل ‬حاليًا ‬على ‬دراسة ‬العملاء ‬واختياراتهم ‬وليس ‬بيع ‬الوحدات ‬وتحقيق ‬الربح فقط ، ‬ولذلك ‬يتم تسويقه ‬وفق ‬اختيارات ‬العملاء.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وحققت مبيعات مشروع أيست سايد ‬نحو ‬60 ‬مليون ‬جنيه ‬منذ إطلاقه مارس الماضى ‬، ‬وتستهدف ‬الشركة تحقيق ‬نحو ‬200 ‬مليون ‬جنيه ‬بنهاية ‬العام ‬الجاري، ‬ومن ‬المستهدف ‬أن ‬يتم ‬تسليم ‬المشروع ‬لمطلع ‬عام ‬2022 .‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
ونوه الى أن الشركة تمتلك ‬مشروع ‬ثالث ‬بالعاصمة ‬الإدارية، ‬يضم ‬مول ‬تجارى ‬على ‬مساحة ‬5500 ‬متر، ‬باستثمارات ‬تصل ‬إلى ‬نحو ‬800 ‬مليون ‬جنيه ‬بمنطقة ‬البنوك، ‬وسيتم بدء ‬العمل ‬به ‬بالتوازى ‬مع ‬باقى ‬المشروعات.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وتستثمر ‬الشركة ‬نحو ‬مليار ‬جنيه ‬بمشروعاتها ‬الثلاثة ‬ الحالية خلال ‬العام ‬الجارى،, ‬تم ‬إنفاق ‬400 ‬مليون ‬جنيه ‬على ‬أقساط ‬الأراضي، ‬ويتم ‬إنفاق ‬الجزء ‬المتبقى ‬مع ‬بدء ‬أعمال ‬الإنشاءات ‬بالمشروعات ‬الثلاثة ‬خلال ‬الربع ‬الأخير ‬من ‬2019.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وقال أن نسبة تملك الأجانب في «كاسيل لاند مارك السكني» وصلت إلى نحو 25 % من المشروع بالإضافة إلى 50% من المصريين المقيمين في الخارج وخاصة بدولتي السعودية والامارات، والنسبة المتبقية من العملاء داخل مصر.
ونوه الى أن الشركة ستقوم ‬بتوقيع ‬أول ‬عقود ‬المقاولات ‬لمشروعات ‬الشركة ‬بنحو ‬500 ‬مليون ‬جنيه ‬مع ‬شركة ‬شقيقة ‬تابعة ‬للمجموعة، ‬وتتضمن ‬تنفيذ ‬أول ‬مرحلة ‬بالمشروع ‬والتى ‬تضم ‬تنفيذ ‬أجزاء ‬من ‬المراحل ‬الثلاثة ‬للمشروع، ‬وتستغرق ‬مدتها ‬6 ‬أشهر ‬بدءاً ‬من ‬سبتمبر ‬المقبل.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وحول اتجاه الشركة لتنفيذ وحدات سكنية ذكية ‬بالمشروع، أكد أن جزء ‬من ‬اشتراطات ‬شركة ‬العاصمة ‬الإدارية، ‬أن ‬يضم ‬المشروع ‬خدمات ‬ذكية ‬،ويتم ‬حالياً ‬التجهيز ‬ودراسة ‬آليات ‬التطبيق.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬كما يتم ‬حاليًا ‬تنفيذ ‬مشروع ‬تجارى ‬جديد ‬خارج ‬مدينة ‬العاصمة ‬الإدارية ‬الجديدة ‬على ‬مساحة ‬11 ‬ألف ‬متر ‬وسيتم ‬الإعلان ‬عنه ‬قريباً.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وأكد على أن الشركة مازالت تدرس ‬تأثير ‬قرار ‬رفع ‬الدعم ‬عن ‬المحروقات، متوقعا ‬ارتفاع ‬الأسعار ‬بشكل ‬طفيف، ‬خاصة ‬أن ‬سوق ‬مواد ‬البناء ‬يمر ‬بحالة ‬من ‬الهدوء.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬