اعتماد تخطيط وتقسيم أرض مشروع «إيجى بلان» بمدينة الشيخ زايد

نشرت الوقائع المصرية في العدد 232 الصادر في 18 أكتوبر سنة 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1078 لسنة 2024، بتاريخ 21-9-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمساحة 8.08 فدان بما يعادل 33934.78م2 بمدينة الشيخ زايد المخصصة ل إيجى بلان جروب للتنمية العقارية لإقامة مشروع عمراني متكامل.
ماده "1":
يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "304 / 230 / 2017" بمساحة 8.08 فدان بما يعادل 33934.78م2 الواقعة بمنطقة القرار الجمهورى رقم 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد المخصصة ل إيجى بلان جروب للتنمية العقارية لإقامة مشروع عمراني متكامل. وذلك طبقا للإشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار. والعقد المبرم بتاريخ 31-8-2023 وملحقه المحرر بتاريخ 5-8-2024 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
مادة "2":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة "3":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بأن منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفي حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير المنطقة بواسطة اللجان المختصة بالهيئة. وفى حالة مخالفة ذلك تتخذ الإجراءات القانونية المناسبة.
مادة "4":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بإزالة كافة المعوقات والاشغالات والمنشآت الغير مقنن أوضاعها بقطعة الأرض قبل البدء في استصدار تراخيص البناء.
مادة "5":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض واستشارى المشروع بمسئوليتهما عن تناسب كميات المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط ويتحملا وحدهما اية تبعات طبقا لذلك.
مادة "6":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتنفيذ المشروع وفقا للبرنامج الزمنى المعتمد خلال خمس سنوات تبدأ من تاريخ توفير وتوصيل المرافق الرئيسية "مصدر مياه انشائى - طريق ممهد" على النحو الوارد بملحق التنازل والتخصيص المؤرخ في 5-6-2024.
مادة "7":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد اقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.
وفيما يلى نص القرار: