مول مصر يطبق أفضل المعايير العالمية للإستدامة في مجال التطوير العقاري بالسوق المصرى

شهد العام الماضي مجموعة من الانجازات الهامة في موقع بناء مول مصر، وهو أحدث مشروعات شركة ماجد الفطيم في السوق المحلي. ومع سير العمليات الانشائية للمشروع وفقًا للجدول الزمني الموضوع، من المخطط أن يتم افتتاح مول مصر في 2016. تبلغ التكاليف الاستثمارية للمشروع العملاق 4.9 مليار جنيه، وتتضمن خطة تطويره استخدام أحدث التقنيات في مجال الانشاءات، مع تطبيق أفضل الممارسات والمعايير العالمية في مجال الاستدامة. ولضمان تحقيق أفضل النتائج خلال مرحلة البناء، يعمل مول مصر بشكل وثيق مع مجموعة من الشركاء المحليين لوضع وتنفيذ استراتيجية متكاملة وطويلة المدى لتطبيق معايير الاستدامة في موقع مركز التسوق العملاق. وترتكز تلك الاستراتيجية على إقامة نظام لإدارة البيانات البيئية، من أجل تقييم أساليب إدارة واستخدام المخلفات وموارد الطاقة والمياه ومراقبة كفاءة تلك الأساليب. ومع دراسة تلك البيانات، سيتمكن مول مصر من الاستمرار في تحسين مستوى كفاءة عملية إدارة الموارد أثناء مرحلة البناء، عبر استخدام البيانات لتطوير خططه المستقبلية.

وتعليقًا على انجازات مول مصر في مجال الاستدامة، يقول إبراهيم الزغبي- رئيس الاستدامة، ماجد الفطيم العقارية "إن ماجد الفطيم من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري والتجزئة بمنطقة الشرق الأوسط، لذلك نسعى لتقديم نموذجاً يحتذي في كل ما نقوم به من مبادرات، وهو ما يُعد من أهم العوامل التي تضمن لنا نجاحاً متواصلاً. وانطلاقاً من هذا، تؤمن الشركة بضرورة ترسيخ مفهوم الاستدامة واعتبارها جزءاً أصيلاً من فلسفتنا في العمل. فقد أدى عدم توفر نظم قياس وتقييم معايير الاستدامة لتأخر منطقة الشرق الأوسط في تطبيق خطط فعالة في هذا المجال. لذلك فمن الضروري البدء بوضع نظم مصممة خصيصًا بما يتوافق مع احتياجات ومتطلبات المنطقة. وبالتالي أرى أن تطوير الشركة لخطة استدامة متكاملة توافق معطيات السوق المحلي يُعد خطوة محورية نحو انتشار هذا الاتجاه في المنطقة، وتطوير خطط مشابهة خلال الفترة القادمة."

ويسعى مول مصر إلى دعم الاقتصاد المصري والبيئة، حيث يعمل على تقليل الانبعاثات الناتجة عن حرق الوقود من خلال شراء مواد بناء محلية الصنع من أماكن قريبة من موقعه بمدينة 6 أكتوبر للحد من المسافات التي تقطعها سيارات النقل والشحن. الجدير بالذكر أنّ 50% من المواد المستخدمة في البناء تم شرائها من السوق المحلي. في نفس الوقت يتعاون مول مصر مع شركة ارتقاء، المتخصصة في تدوير وإدارة المخلفات، للتأكد من متابعة وتسجيل كافة المخلفات الناتجة عن عمليات البناء والانشاءات، مع تدريب جميع العاملين في الموقع على كيفية فصل المخلفات بصورة فعالة. ونتيجة لتلك الجهود، فقد وصلت معدلات تدوير المخلفات بموقع البناء بنهاية ديسمبر الماضي لأكثر من 90%، بينما وصلت تلك النسبة إلى 92% خلال شهر ديسمبر 2014 فقط.

يضيف الزغبي "من خلال دمج ممارسات الاستدامة البيئية في كافة الأعمال التي نقوم بها، نسعى لتحقيق أحد أهدافنا الرئيسية والذي يتمثل في تحسين مستوى الكفاءة البيئية، مع امتداد الفائدة البيئية لتشمل المجتمع وعملائنا والعاملين لدينا وسلاسل التوريد على حد سواء. ومن جهة إدارة الأعمال، نتوقع أن تساهم نظم الاستدامة البيئية في رفع قيمة علامتنا التجارية، مع زيادة الأرباح على المدى الطويل وخلق فرص جديدة للأعمال والمحافظة على العاملين الذين نعتبرهم أثمن أصولنا. من ناحية أخرى، تسعى شركة ماجد الفطيم للحصول على الشهادة الذهبية للريادة في تصميمات الطاقة والبيئة للمباني الخضراء LEED مع اكتمال بناء مول مصر بحلول عام 2016."

يستضيف موقع بناء مول مصر أيضاً العديد من الأنشطة التي تبرز التزام شركة ماجد الفطيم بتطوير مشروعات متميزة تلعب أدواراً محورية في المجتمعات التي تعمل بها، لتقديم أسعد اللحظات لكل الناس، كل يوم. فمن خلال التعاون مع عدد من الجامعات، استضاف مول مصر أكثر من 45 طالب بكليات الهندسة لأداء التدريب الصيفي، كما استضاف برنامج لدعم التأهل الوظيفي من خلال السماح للطلبة بمشاهدة فريق العمل يعملون بالموقع بهدف مساعدة الطلبة على تعلم المزيد من المهارات والتعرف على التخصصات الهندسية المختلفة، وبالتالي تمكينهم من تحديد التخصصات الأنسب لهم في المستقبل.

بالإضافة إلى ذلك قدم مهندسو الموقع استشاراتهم لمجموعة من طلبة الهندسة فيما يخص مشروعات تخرجهم. إنّ اهتمام مول مصر بتنمية المجتمع المحلي يمتد ليشمل طلبة المدارس أيضاً، حيث قام المركز بتنظيم رحلات ميدانية لعدد من المدارس لزيارة موقع البناء وتعريف التلاميذ بمراحل البناء المختلفة. وامتداداً للجهود التدريبية والتعليمية لمول مصر، تم تنظيم دورات تدريبية للعاملين في المشروع تضمنت دورات فنية متخصصة للمهندسين، ودورات لتنمية مهارات اللغة الانجليزية للمصريين من العاملين بالمشروع، لتسهيل تواصلهم مع العاملين الأجانب.

بالإضافة إلى ذلك، يطبق مول مصر معايير صارمة في مجال الصحة والسلامة المهنية داخل الموقع، ونتيجة لذلك، لم يتم تسجيل أي حالة وفاة بسبب العمل منذ بداية الانشاءات، وهو ما يُعد انجازاً كبيراً بالنظر لوجود أكثر من 6000 عامل ومهندس وموظف في موقع البناء. كما تقوم إدارة مول مصر بإجراء تفتيش دوري ومراجعات مستمرة للموقع وأماكن إقامة العاملين، للتأكد من تطبيق أعلى معايير الأمان العالمية.

وخلال 2014 أيضاً نظّم مول مصر حملة للتبرع بالدم لمدة يومين في موقع البناء بالتعاون مع بنك الدم المصري، حيث شارك بها 100 من العاملين في الموقع، وهو ما أتاح لبنك الدم جمع كميات كبيرة من أكياس الدم. من ناحية أخرى استهدفت الحملة نشر الوعي بين العاملين بأهمية الشعور بالمسئولية تجاه المجتمع ومساعدة الفئات الأكثر احتياجا به، وهو ما يُعتبر من القيم الأساسية التي تركز عليها شركة ماجد الفطيم.

تبلغ المساحة المتاحة للتأجير لمول مصر 165,000 متر مربع، حيث يُعد مركز التسوق العملاق هو الأول من نوعه في السوق المصري، بما يوفره للزائرين من عروض ومزايا غير مسبوقة، تتضمن أشهر الماركات والعلامات التجارية العالمية وصالة سينماVOX التي تضم 21 شاشة عرض، وكارفور هايبر ماركت، ومدينة ألعاب ماجيك بلانت، و(Ski Egypt) الذي يُعد أول منحدر تزلج داخلي في مصر وأفريقيا.