ننشر أبرز الفرص الاستثمارية الحديثة في مدينة دمياط الجديدة

قال الدكتور مهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافقت على إتاحة قطع أراضٍ استثمارية بأنشطة تجارية إدارية سكنية ترفيهية وتعليمية، بمساحات مختلفة بعدة مناطق بمدينة دمياط الجديدة، وذلك بنظام التخصيص الفورى لتلبية الاحتياجات المستقبلية للمدينة، وذلك خلال الفترة من 1 وحتى 15 من شهر سبتمبر الجاري.
وأشار رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، إلى أن تلك الخطوة تأتي لدعم الاستثمار وتيسيير الإجراءات على المستثمرين، كما أنه تمت إتاحة (3) قطع أراضٍ بالمنطقة المركزية "ب" ومركز الحي الخامس وشمال المجاورة (15) بالحي الثالث بالمدينة، بنشاط تجاري إداري سكني، القطعة الأولى رقم (37/1) بمساحة (630) متر مربع، وسعر المتر (42290) جنيه، بينما القطعة الثانية رقم (42) بمساحة (478) متر مربع وسعر المتر (31575) جنيها، والقطعة الثالثة رقم (6) بمساحة (438) مترا مربعا وسعر المتر( 35670) جنيها، القطعة الأولى بإشتراطات بنائية (60 %) من مساحة قطعة الأرض، مكون من أرضي (محال) + ميزانين+ دورين علويين، وبإرتفاع لا يتجاوز قيد الإرتفاع (15) م، بينما القطعة الثانية والثالثة بإشتراطات بنائية (60%)من مساحة قطعة الأرض، مكون من أرضى + ميزانين + أول علوى، وبإرتفاع لا يتجاوز قيد الإرتفاع (12) م والردود (3) م أمامي ممر بواكي و(6) م خلفي، مع الالتزام بإشتراطات الدفاع المدني، وإستيفاء كافة الإشتراطات الفنية للتصميم ومطابقة الأكواد، علما بأن المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بالجهاز، ومدة تنفيذ المشروع (3) أعوام من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وأضاف الدكتور مهندس محمد خلف الله، أنه تم إتاحة قطعة الأرض رقم (1) بنشاط تجاري إداري سكني ترفيهي شمال المجاورة (15) بالحي الثالث بالمدينة، بمساحة (2333) مترا مربعا، وسعر المتر (31290) جنيها، بمعامل إشغال 1.2، وأقصى إرتفاع (12) م، عبارة عن دور أرضي ودورين علويين، طبقًا للإشتراطات، والردود (6) أمتار من جميع الجهات، مع الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود القطعة طبقًا للكود المصرى للجراجات وتعديلاته.
وأكد على الالتزام أيضًا بقيود الإرتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لايتجاوز الإشتراطات البنائية للمشروع، وكذا إشتراطات الدفاع المدني وإستيفاء كافة الإشتراطات الفنية للتصميم ومطابقة الأكواد، وإستيفاء كافة الموافقات المطلوبة للنشاط، علما بأن المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائى الذي يصدر من إدارة المساحة بالجهاز، وأن مدة تنفيذ المشروع (3) سنوات من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
وأوضح رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، أنه تم الموافقة على إتاحة قطعة أرض بالمجاورة (29) مركز الحي الخامس لإقامة نشاط تعليمي "مدرسة " بمساحة(9583) مترا مربعا، وسعر المتر (5620)جنيه، بنسبة بنائية لا تتعدى ( 30% )من مساحة قطعة الأرض، و بإرتفاع أرضي + دورين بما لا يتعدى قيدالإرتفاع ( 12 ) مترا، والردود لايقل عن (6) أمتار من جميع الجهات، مع الالتزام بالشروط الخاصة بالحماية المدنية والهيئة العامة للأبنية التعليمية.
وأضاف، أن تقديم المستندات والرسومات بعد إعتمادها من الهيئة العامة للأبنية التعليمية، ولا يسمح بعمل فصول دراسية أو معامل بالبدروم، مع الإلتزام بتوفير أماكن إنتظار سيارات بداخل حدود القطعة طبقًا للكود المصرى للجراجات وتعديلاته، والالتزام أيضًا بقيود الإرتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة، وبما لا يتجاوز الإشتراطات البنائية للمشروع، علمًا بأن المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بالجهاز، وأن مدة تنفيذ المشروع (5) أعوام من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
ونوه الدكتور المهندس محمد خلف الله، إلى أنه يتم إتاحة قطع الأراضى بصورة دورية، ليتمكن راغبي الإستثمار من الإطلاع على تفاصيل التقدم للحجز والإشتراطات البنائية، وكذا طريقة السداد من خلال الموقع الإلكترونى لبوابة خدمات المستثمرين https://assign.newcities.gov.eg، والخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.