«المصريين الأفارقة»: أفريقيا تحتاج 8 ملايين وحدة سكنية حتى عام 2050

أكد الدكتور يسري الشرقاوي رئيس الجمعية على أهمية التعاون التام واعادة النظر للتعاون المصري الأفريقي والأفريقي أفريقي في مجالات التشييد والبناء حيث إن مستقبل القارة بات واضحا فيما يتعلق بالاحتياج للعقار السكني والتجاري والإداري والاجتماعي والسياحي كذلك مجالات التشييد والبناء في قطاعات البنية التحتية المختلفة.
واستعرض الشرقاوي خريطة ونتائج ومستقبل التشييد والبناء في كلمته وقال انه من المتوقع أن يصل نمو السكان إلى نحو 2 مليار نسمة بحلول 2050 ويتوقع نمو الطبقة المتوسطة من 355 مليون نسمة إلى 1.1 مليار فى 2050، كما يحتاج قطاع الإنشاءات والبناء والعقارات فى افريقيا إلى نحو 170 مليار دولار من الاستثمارات وفقا لبنك التنمية الأفريقي.
وأشار الشرقاوي أن القارة شهدت نحو 452 مشروع إنشائي عام 2019،،كما شهدت المشروعات الإنشائية إنخفاض بنحو 6.2% فى أعداد المشروعات، وارتفاع بنحو 5.6% فى إجمالي قيمة المشروعات وتشمل إجمالي تكلفة المشروعات الإنشائية نحو 492 مليار دولار فى 2019 واستحوذت منطقة شرق إفريقيا على النصيب الأكبر من حيث عدد المشروعات بنسبة 40.3% (182 مشروع)، كما تقدر قيمة المشروعات الإنشائية في شرق إفريقيا بنسبة 29.5% بقيمة 146 مليار دولار.
جاء ذلك خلال فعاليات المؤتمر الافتراضي الذي نظمته لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين الافارقة EABA مساء أمس برئاسة الدكتوريسري الشرقاوي، تحت عنوان ( افاق وفرص التشييد والبناء والعقار في القارة الأفريقية بين الواقع والمستقبل ) وبحضور المهندس محمود حجازي رئيس لجنة التشييد والبناء وأمين عام المؤتمر، والدكتور عصام شرف رئيس وزراء مصر الاسبق ورئيس الهيئة الاستشارية لمجلس إدارة الجمعية، والمهندس حسن عبدالعزيز رئيس اتحاد منظمات مقاولي التشييد والبناء الأفريقي والمهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات والمهندس أحمد شلبي رئيس مجلس إدارة شركة تطوير مصر والسفير ياسر النجار رئيس شركة السويس للاسمنت والدكتور عمرو صادق رئيس شركة قدرات للتدريب وداني سوميمبا رئيس اتحاد المقاولين للمشروعات الصغيرة والمتوسطة بزامبيا وبروسبورا يارلدي رئيس اتحاد مقاولي غانا.
وأكد أن هذه المشروعات الإنشائية تنتشر في نحو 38 دولة ويعد العدد الأكبر من هذه المشروعات في كينيا وتنزانيا بواقع (51 مشروع) بنسبة 11.3%، ولقد استحوذت مصر على النصيب الأكبر من حيث قيمة المشروعات بقيمة 103 مليار دولار وبنسبة 20.7%
من إجمالي اقارة يليها جنوب إفريقيا وتنزانيا من حيث عدد المشروعات.
وعلي مستوى القطاعات الانشائية اوضح الشرقاوي ان قطاع النقل استحوذ على النصيب الأعلى بنسبة 33.4% من إجمالي المشروعات، كما استحوذ قطاع الطاقة والكهرباء على النصيب الأكبر من حيث قيمة المشروعات بنسبة 26.9%.
كما شهدت القارة بالنسبة لقطاع العقارات نحو 99 مشروع بنسبة 21.9% من إجمالي مشروعات التشييد والبناء الأفريقية وبقيمة إجمالية 91 مليار دولار بنسبة 18.3% من إجمالى قيمة المشروعات.
وفيما يتعلق بالتمويل، جاءت حكومات الدول على رأس الممولين لتلك المشروعات بنسبة 22.8%، تلتها تمويلات قادمة من الصين بنسبة 20.4% تمويلات خاصة محلية بنسبة 10.8% من إجماليل التمويلات.
كما استعرض الشرقاوي مما يتعلق بالتنفيذ انه في تنفيذ هذه المشروعات، جاءت الصين على قمة منفذى هذه المشروعات بنسبة 31% تليها الشركات المحلية الخاصة بنسبة 23%.