محافظ الإسماعيلية يصدر قرارا للإسراع في إنهاء طلاء واجهات المباني

أصدر اللواء أركان حرب شريف فهمي بشارة محافظ الإسماعيلية، القرار رقم 216 لسنة 2020، بشأن إسراع ذوي الشأن واتحادات الشاغلين وأصحاب العقارات والوحدات السكنية بنطاق مدن المحافظة وقطاعاتها، في إنهاء وجهات المباني خصتهم باللون البيج الفاتح وطلاء النوافذ باللون النبيتي، وذلك حفاظا على المظهر الحضاري والصورة الجمالية للمحافظة.
كما تضمن القرار التزام رؤساء المراكز والمدن والأحياء بالمحافظة بعدم أدخال أية مرافق لأية عمارات سكنية أو منشأت أو عقارات تكون واجهاتها من الطوب الأحمر وغير مكتملة التشطيب الخارجي، وذلك حفاظا على المظهر الحضاري والذوق العام، كما يشترط عند أصدار تراخيص بناء جديدة أو تعديل في ترخيص قائم، ان يضاف إلى أشتراطات الأعمال المرخص بها، بند طلاء واجهات المبني باللون البيج والنوافذ باللون النبيتي، وعدم منح شهادة صلاحية بإشغال المبني للعقارات الجاري إنشائها، دون قيام صاحب العقار بالتشطيب الخارجي واجهة العقار، وفقا لأحكام المواد 138، 139، 140، 176 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء رقم 119 لسنه 2008 بشأن شروط التراخيص الصادرة لهذه العقارات والتى تنص على حتمية الأنتهاء من جميع أعمال بما فيها تشطيب الواجهات الخارجية، قبل إصدار شهادة صلاحية المبني للأشغال، اما بخصوص المباني القائمة بالفعل، وصدرت لها شهادة بصلاحية المبني للإشغال بالمخالفة لأحكام قانون البناء، فيتم إندار أصحاب هذه العقارات القائمة ومنحهم مهلة شهر من تاريخ العمل بهذا القرار، لتوفيق أوضاعهم وتشطيب الواجهات الخارجية الظاهرة لمبانيهم،وفي حالة انتهاء المدة يتم قطع المرافق بجميع أنواعها عن العقار المخالف، لحين قيام ذوي الشأن بتنفيذ طلاء الواجهات الخارجية له،على النحو المحدد بهذا القرار.
أما فيما يخص المبانى المنشأة بالمخالفة والمقامة دون صدور تراخيص بناء بالمناطق غير المخططة أو المحرر ضدها مخالفات مباني،وفي ضوء صدور القانون رقم 17 لسنة 2019 المعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020 ولائحته التنفيذية، بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء، بحظر إصداراي قرار للتصالح وفقا للقانون المشار إليه في شأن مخالفات البناء، إلا بعد تشطيب وطلاء الواجهات للمبني باللون المحدد بهذا القرار، وبعد معاينة مدير الإدارة الهندسية المختص للعقار، للتأكد من تمام التنفيذ.
كما ينص القرار حصر رؤساء المراكز والمدن والأحياء بالمحافظة كافة المباني الغير منتهية التشطيب الخارجي والغير مطلية واجهتها طبقا لأحكام هذا القرار، واعداد تقرير يومي بحالتها على الطبيعة، وبيان موقفها من تنفيذ القرار الماثل وما تم أتخاذه بشأنها من أجراءات،لعرضه على محافظ الإسماعيلية لتوطئته ويعمل هذا القرار فور صدوره.