حكومة "الإخوان" تبدأ تنفيذ خطتها لتدمير عقارات القاهرة التاريخية.. و"الآثار" تستغيث

دعا المسئولون بمحافظة القاهرة، ووزارة الآثار، رئاسة الوزراء لسرعة اتخاذ الإجراءات حيال العقارات التي تم تحديدها ضمن عقارات الطراز المعماري المتميزة الذي ينطبق عليها القرار 144 لسنة 2006، والتي لا يجوز التعامل معها، كما أنه لا يمكن أن يقوم مالك العقار بأي تعديلات أو إجراء أى ترميمات دون الرجوع إلى لجنة التنسيق الحضاري، على أن يتم الرجوع لرئاسة الوزراء في كل ما يمت بصلة لتلك العقارات، حيث حددت لجان الحصر 1410 عقارات تنطبق عليها شروط العقارات المتميزة، وتم إعلان الأحياء الواقعة بها لإخطار أصحاب العقارات وتقديم تظلمات من القرار إذا رغبوا في ذلك .
واحتل حي “,”عابدين“,” المرتبة الأولى في تصنيف العقارات التي بلغ عددها 495 عقارًا، وتلاه حي غرب القاهرة ب449، والوايلي ب240، ثم وسط القاهرة ب114، وبولاق ب62، والموسكي ب33، وكان باب الشعرية الأقل ب17 عقارًا فقط .
الورطة
وتواجه محافظة القاهرة أزمة كبيرة خلال تلك الفترة لتنفيذ التوصيات التي أوصت بها لجنة تلقي التظلمات من الملاك حيال عقاراتهم الراغبين في إلغاء إدراجها ضمن العقارات ذات الطابع المعماري المتميز، إثر تعثر تنفيذها بالترميم أو التنكيس أو الصيانة لغياب الاعتمادات المالية الخاصة بها من جانب رئاسة الوزراء لتنفيذها .
وكشفت مصادر بمحافظة القاهرة، أن هناك 143 عقارًا من بين عقارات المنطقة الغربية البالغ عددها 1410 عقارات، تواجه مصيرًا يهددها بالدمار بعد أن واجهت الإهمال وعدم توجيه الاعتمادات المالية اللازمة لتوصيات اللجان والمنوط بها تنفيذ القانون، ما يهدر ثروة عقارية ذات تاريخ لها القيمة الوطنية وتعتبر إحدى وسائل الدخل القومي لما تمثله من أهمية أثرية وسياحية.
وسط القاهرة
وقالت المصادر بحي وسط القاهرة، إن هناك 28 عقارًا بين العقارات المتميزة تواجه مصيرًا محتومًا، إن لم تتحرك الجهات المعنية لإنقاذها، وهي 53 شارع باب الوزير، و12 حمام بشتك، و5 خان جعفر، و8 بيت القاضي، و5 حارة القرابية، و125 شارع الأزهر، و11 حارة السوق، و4 عطفة العرقسوس، و60 و116 شارع المعزلدين الله، و4 شارع إبراهيم بك وقسم شرطة الدرب الأحمر، و5 حارة السنان والمعبد اليهودي بشارع السقالبة والمعبد اليهودي بالخرنفش، و23 و19 شارع سوق الدوادية، و4 “,”ب“,” درب قرمز، و7 شارع الإشراقية من شارع المعز، و112 شارع المعزلدين الله، و15 و17 و19 حارة برجوان، و76 شارع سوق السلاح، و18 شارع الخيامية، و2 سكة المدابغ القديمة ناصية شارع القلعة “,”بواكي العقار“,” و3 شارع القرابية .
وقال المصدر إن مالك العقار 12 حمام بشتاك سعيد محمد عبدالجليل، والذي يحمل التوثيق رقم 03160000234، تقدم بتظلم للجنة التنسيق الحضاري لرفعه من القائمة، إلا أن قرار اللجنة جاء بتأييد قرار لجنة الحصر وبقاء العقار في سجلات الحصر وألزمت اللجنة محافظة القاهرة بضرورة ترميم واجهات العقار معماريًا وترميم العناصر الإنشائية خاصة الحوائط الحاملة .
وأفادت المصادر بحي الموسكي أن 9 عقارات ذات طابع معماري متميز بالحي تواجه نفس المصير وهي 20 شارع الجيش، و41 شارع الموسكي، و6 شارع الجيش وسوق الخضار بالعتبة، و1 كوم الشيخ سلامة، و22 شارع الجيش، و4 شارع الجيش، و8 شارع الجيش، و5 عطفة الأوقاف “,”بازار المرور“,” من شارع الجيش .
غرب القاهرة
كما ذكرت المصادر في حي غرب القاهرة أن 29 عقارًا من عقارات الطابع المعماري المتميز بالحي والتي تلقى اهتامًا كبيرًا من جانب زائري القاهرة، تواجه الإهمال الكبير الذي يكاد أن يخرج تلك العقارات من القوائم وهي 3 و13 شارع عبدالحميد سعيد قصر النيل، و2 شارع محمد حجاج قصر النيل، و 2 و4 شارع نصرالدين قصر النيل، و11 شارع حسن مراد جاردن سيتي، و1071 شارع كورنيش النيل جاردن سيتي، و11 و45 “,”أ“,” شارع شامبليون، و7 شارع ميدان أبوالفدا، و5 ميدان التحرير، و12 شارع عبدالحميد سعيد، و15 شارع يحيى إبراهيم، و25 شارع أحمد حشمت، و3 شارع محمد حلمي إبراهيم قصر النيل، و8 شارع الزعيم غاندي “,”السلسول سابقًا“,” جاردن سيتي، و13 شارع طه حسين الزمالك، و11 و21 شارع كمال الدين صلاح جاردن سيتي، و13 شارع عبدالحميد سعيد قصر النيل، و24 شارع معروف قصر النيل ومبنى مدرسة الإبراهيمية الثانوية، والمبنى الملحق بقصر فؤاد باشا سراج الدين الكائن 10 شارع أحمد باشا، و2 ميدان السرايا الكبرى 6 شارع اتحاد المحامين العرب، و8 شارع العادل أبوبكر، ومدرسة الجزيرة 6 شارع أحمد حشمت ومقر الحزب الوطني سابقًا بشارع قصر العيني، و1 ميدان سيمون بوليفار “,”مدرسة قصر الدوبارة سابقًا“,” جاردن سيتي، و79 شارع قصر العيني جاردن سيتي، و8 شارع جمال الدين أبوالمحاسن .
وقالت المصادر إن مالك العقار 7 شارع أبوالفدا بالزمالك محمد عبدالخالق عبدالحميد، والذي يحمل التوثيق رقم 03180001289، قضت اللجنة برفض تظلمه وتأييد قرار لجنة الحصر وبقاء العقار في سجلات الحصر، كما تقدم مالك العقار 3 شارع عبدالحميد سعيد قصر النيل، عزت أحمد مصطفى، والذي يحمل التوثيق رقم 03180001213، بتظلم لرفع العقار من قائمة الحصر وجاء قرار لجنة التظلمات بالرفض وتأييد قرار لجنة الحصر وبقاء العقار في سجلات الحصر، وإلزام محافظة القاهرة بإزالة اللافتات والإعلانات المثبتة على واجهات العقار وترميم الواجهات معماريًا وإنشائيًا، كما تقدم محمد عبدالصمد الخضيري وكيلاً عن مالك العقار 13 شارع طه حسين بالزمالك، وهي فيلا، وتحمل التوثيق رقم 03180001155، لرفعها من قوائم الحصر فتم رفض التظلم، وتمت مطالبة محافظة القاهرة بسرعة التدخل الإنشائي لترميم أرضية الشرفة بالدور الأرضي وباقي العناصر التي بحاجة إلى ترميم إنشائي.
القاهرة الخديوية
أما حي عابدين الذي حصل على المرتبة الأولى في أعداد العقارات نظرًا لوقوعها ضمن العقارات الخديوية فالمخاوف كما قالت المصادر تطول 35 عقارًا وهي الأولى أيضًا وسط عقارات أحياء المنطقة الغربية بعقارات 9 شارع البورصة، و107 شارع رمسيس، و3 شارع شريف، و1 شارع الأمير قدادار، و33 شارع شريف، ويحمل 30 شارع عبدالخالق ثروت، و13 شارع عدلي، و15 شارع كامل صدقي، و5 ميدان عرابي، و16 شارع الجنينة، و46 شارع الفلكي ومدرسة القربية الإعدادية بنين، و46 شارع كلوت بك، و21 شارع شريف ناصية شارع قصر النيل، و12 شارع نجيب الريحاني ناصية شارع عماد الدين، و37 شارع عرابي ناصية شارع رمسيس، و17 و31 شارع محمد محمود، و13 شارع عبدالمجيد الرمالي فهمي سابقًا ويحمل 2 حارة الشهيد مصطفى إسماعيل، و2 شارع 26 يوليو- 10 ميدان الأوبرا “,”فندق الكونتننتال“,” و26 “,”ب“,” الكنيسة المرقسية، و4 ميدان مصطفى كامل، و1 شارع بستان بن قريش، و16 شارع هدى شعراوي، و27 شارع الكنيسة المرقسية، و10 شارع عبدالمجيد الرمالي، و15 “,”أ“,” شارع شريف و10 شارع مؤنس أفندي و1 عطفة السكرية ناصية شارع كلوت بك، و9 شارع الكرداسي، و19 شارع رشدي، و3 حارة كونت زغيب، و7 شارع الكرداسي ناصية شارع محمود الخضري، و1 و87 شارع كلوت بك .
وقالت المصادر في محافظة القاهرة، إن ماجدة علي عامر تقدمت عن العقار 9 شارع البورصة لرفعه من قوائم العقارات المتميزة، والذي يحمل التوثيق رقم 03191000261، قضت اللجنة فيه برفض التظلم وتأييد قرار لجنة الحصر وبقاء العقار في سجلات الحصر، وإلزام محافظة القاهرة بإزالة تعديات اللافتات والمحلات من على واجهات العقار، كما تقدم أحمد محمد سعيد عن العقار 107 شارع رمسيس، والذي يحمل التوثيق رقم 03190001040، لرفع العقار من قائمة الحصر وجاء قرار لجنة التظلمات برفض وتأييد قرار لجنة الحصر وبقاء العقار في سجلات الحصر، ومخاطبة جريدة الجمهورية لرفع اليافطة التذكارية من موقعها الملاصق لجدار المبنى، حيث تؤثر بالسلب على الطابع المعماري المتميز للعقار، كما تقدم عماد إلياس بسطا وكيلاً عن مالك العقار 27 شارع الكنيسة المرقسية، وتحمل التوثيق رقم 03191000268، لرفعها من قوائم الحصر فتم رفض التظلم، وتمت مطالبة محافظة القاهرة بإزالة التعديات أعلى سطح المبنى.
عقارات الزمن الجميل
ولم يكن حي الوايلي أفضل حالاً من أحياء المنطقة الغربية، خاصة وأنه يعج بالعقارات ذات الطابع المعماري المتميز من فيلات وعقارات وأيضًا العمارات، حيث كان الحي الذي يضم العباسية والظاهر وكوبري القبة والدمرداش مسكنًا لذوي الياقات البيضاء والفنانين وكبار رجال الدولة والشخصيات العامة والباشاوات، ويضم الحي 34 عقارًا من بين العقارات ذات الطراز المعماري والتي تواجه نفس الأزمة التي تبحث عن حلول لدى الدولة، والعقارات هي 31 شارع الظاهر، و25 شارع عبدالرحيم الدمرداش، و21 شارع حمدي، و243 شارع رمسيس، و7 شارع عظيم الدولة، و24 شارع سعيد، و32 شارع السرايات، و45 شارع السكاكيني، و206 شارع رمسيس، و24 شارع إبراهيم الدسوقي، و7 شارع كوبري القبة، و96 شارع القبيسي، و15 شارع السكاكيني، و18 شارع يوسف وهبة، و6 شارع محمد رفعت، و113 شارع العباسية “,”مكتبة البارودي العامة“,” و5 شارع عازر حبشي ويحمل 1 حارة الجامع، و6 شارع حمدي، و239 شارع رمسيس، و30 شارع العباسية، و12 شارع مساكن الجند، و2 شارع السرجاني، و2 شارع الصبان، و3 شارع كوبري القبة، و3 حارة المصري، و7 شارع الشويخي، و21 شارع حمدي، و5 شارع نسيم عفيفي، و7 شارع عازر حبشي، و87 شارع العباسية ويحمل 1 شارع سكة علام، و24 شارع مصر والسودان، و662 شارع بورسعيد .
وذكرت المصادر أن فريدي فارس وهبة تقدم بتظلم عن العقار 31 شارع الظاهر لرفعه من قوائم الحصر، والذي يحمل التوثيق رقم 03171000012، قضت اللجنة فيه برفض التظلم وتأييد قرار لجنة الحصر وبقاء العقار في سجلات الحصر، وإلزام محافظة القاهرة بإزالة تعديات الإعلانات واللافتات من على واجهات العقار، وإعادة واجهات المحال إلى طابعها الأصلي وترميم واجهات العقار معماريًا وإنشائيًا، كما تقدم محمد منير محمد حسن مالك العقار 31 شارع حمدي، والذي يحمل التوثيق رقم 03171000087، لرفعه من قائمة الحصر وجاء قرار لجنة التظلمات برفض وتأييد قرار لجنة الحصر وبقاء العقار في سجلات الحصر، وإلزام محافظة القاهرة بترميم واجهات العقار، كما تقدمت فايقة أحمد عبدالله شداد مالك العقار 243 شارع رمسيس، ويحمل التوثيق رقم 03171000053، لرفعه من قوائم الحصر فتم رفض التظلم، وتم مطالبة محافظة القاهرة بترميم الواجهات إنشائيًا خاصة بلاطة الدور الأخير وإزالة تشوهات اللافتات والإعلانات من على واجهة العقار.
كما تقدم صبحي صفوت فايق بتظلم عن العقار 6 شارع حمدي، والذي يحمل التوثيق رقم 03171000065، لرفعه من قائمة الحصر وجاء قرار لجنة التظلمات برفض وتأييد قرار لجنة الحصر وبقاء العقار في سجلات الحصر، ومخاطبة محافظ القاهرة بضرورة سرعة ترميم المبنى معماريًا وإنشائيًا ومخاطبة وزير الدولة للآثار لتسجيل العقار ضمن قطاع المباني التاريخية، وتقدم عبدالرحمن هاشم وكيلاً عن مالك العقار 239 شارع رمسيس، ويحمل التوثيق رقم 03171000054، لرفعه من قوائم الحصر فتم رفض التظلم، وتم مطالبة محافظة القاهرة بإزالة الشاسيهات المعدنية من أعلى سطح العقار، كما تقدم محمود سليمان أحمد مالك العقار 12 شارع مساكن الجند، لرفعه من قوائم حصر العقارات المتميزة، ويحمل التوثيق 03170000019، فتم رفضه وإلزام محافظة القاهرة بسرعة ترميم المبنى معماريًا، وإبلاغ النيابة العامة ضد مالك العقار لمحاولته التأثير على الحالة الإنشائة للمبنى، كما تقدمت إيناس أحمد عبدالسلام خطاب مالك العقار 7 شارع الشويخي لرفعه من قوائم الحصر، والذي يحمل التوثيق رقم 03172000183، فتم رفض التظلم وإبقائه بقوائم الحصر، وإلزام محافظة القاهرة بترميم واجهات العقار، كما تقدم عوض أيوب يوسف بتظلم لرفع العقار 5 شارع نسيم عفيفي من قوائم حصر العقارات المتميزة، وتم رفضه وإلزام محافظة القاهرة بترميم واجهات العقار معماريًا وإنشائيًا وإزالة الغرف المستجدة أعلى سطح العقار لتعديها على طرازه المتميز .
تاريخ عقارات
وعلى الرغم من القيمة التاريخية لحي باب الشعرية وقلة عدد العقارات ذات الطراز المعماري المتميز هناك، إلا أنها لم تسلم هي الأخرى من التأثر بعدم وجود اعتمادات مالية لإنقاذ العقارات التي تحتاج لتدخل هندسي ومعماري وإنشائي، حيث تضم 4 عقارات هي 17 و32 شارع سكة الظاهر، و13 درب البرقي من شارع باب البحر، و25 شارع الشيخ القويسني .
وتفيد المصادر في محافظة القاهرة أن سامي رزق أحمد تقدم عن العقار 17 شارع سكة الظاهر، والذي يحمل التوثيق رقم 03210000032، بتظلم لرفعه من قائمة الحصر، فتم رفض التظلم وإلزام محافظة القاهرة بإبلاغ النيابة العامة للتحقيق في وقائع الهدم والتخريب المتعمد وبيان المتسبب واتخاذ كافة الإجراءات القانونية حياله والإفادة .
بولاق والأزمة
وأخيرًا.. وفي حي بولاق، كان الأقل عددًا هو الآخر من حيث العقارات ذات الطراز المعماري المتميز التي تستغيث برئاسة الوزراء لتنفيذ توصيات لجنة التنسيق الحضاري وهي 2 عطفة الشرفا، و33 درب نصر، و5 حارة البرقي من شارع باب البحر، و19 شارع الواسطى، جامع شمس الدين الواسطى .
اقتراح بالحل
ومن جانبها، اقترحت المصادر في محافظة القاهرة أن يتم السماح للأهالي بتنفيذ التوصيات على نفقتهم الخاصة بحسب رغبتهم التي أبدوها، على أن يتم ذلك تحت إشراف مكاتب استشارية والتنسيق الحضاري والمحافظة، لافتًا إلى أن التكلفة التي يقوم بها أصحاب العقارات تقل بكثير عن مثيلاتها التي تقدمها المكاتب الاستشارية التي يتم تكليفها من جانب المحافظة والأحياء.