"المهندسين" تبدأ القرعة العلنية لبيع وتخصيص 318 وحدة سكنية

تبدأ نقابة المهندسين، اليوم السبت وحتى غدًا الأحد، فعاليات إجراء القرعة العلنية لبيع وتخصيص 318 وحدة سكنية بالحي التاسع في مدينة العبور "المرحلة الرابعة".
ويُخصص اليوم للمساحات من 133م إلى 143م، وتستكمل غدًا الأحد إجراءات القرعة للمساحات من 144م إلى 231م، وذلك بقاعة الاحتفالات الكبرى بمسرح نقابة المهندسين.
وطبقًا لكراسة الشروط الخاصة بالقرعة، فإن التشطيب يشمل الواجهات الخارجية والمداخل، والسلالم، والأسوار الخارجية، وبوابة منفصلة لكل عمارة.
أما عن الوحدات، ستكون نصف تشطيب ويشمل تركيب باب الوحدة الرئيسي، وحلوق الأبواب الداخلية، وشبابيك الواجهة ألومنيوم، وبها جميع الوصلات الكهربائية، والإنتركم، والدش "مواسير فقط بدون أسلاك".
وعن نظام الحجز، يتم سداد مبلغ 35 ألف جنيه، تأمين دخول القرعة بخزينة النقابة العامة أو بالبنك الأهلي المصري فرع نقابة المهندسين على حساب رقم (1243060704181000012)، كشرط لدخول القرعة وإحضار صورة إيصال السداد وصورة إيداع البنك وتسلم لإدارة التسويق وتسلم صورة أخرى للجنة القرعة يوم إجرائها ولا يسمح بدخول القرعة بخلاف ذلك.
وكما ورد بالكراسة، يُستكمل الفائزين بالقرعة نسبة 30% من إجمالي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ جلسة القرعة، وبعد السداد يحصل المهندس على خطاب تخصيص مدون به رقم ونموذج العمارة والوحدة وكل بيانات الوحدة المالية، وفي حالة عدم استكمال باقي المقدم خلال هذه المدة يتم إلغاء نتيجة القرعة الخاصة بالوحدة ويخصم نسبة 3% من المبلغ المسدد قبل الرد.
كذلك يتم سداد نسبة 10% من قيمة الوحدة كدفعة أولى بعد 9 أشهر من التخصيص، ودفعة ثانية بعد 18 شهرًا من التخصيص أو عند الاستلام أيهما أقرب، وفي حالة التأخير في السداد يتم توقيع غرامة تأخير بنسبة 1% من قيمة الدفعة عن كل شهر تأخير.
كما اشتملت كراسة القرعة على أن تسدد باقي قيمة الوحدة 50%، على أقساط شهرية متساوية لمدة 48 شهرًا، يبدأ سداد أول قسط بعد 3 أشهر من تاريخ جلسة القرعة بدون فوائد، وفي حالة التأخر عن سداد الأقساط في مواعيدها المحددة يتم توقيع غرامة بنسبة 1% من قيمة القسط عن كل شهر تأخير.
وحال التأخير ل 3 أقساط متتالية أو 6 أقساط متفرقة يحق للنقابة إلغاء التخصيص دون سابق إنذار ورد المبالغ المحصلة إلى حاجز الوحدة بعد خصم نسبة 3% مما تم سداده.
ونصت الكراسة على أن يمنح المهندسون الراغبون في السداد النقدي نسبة خصم 8% من القيمة البيعية للوحدة وذلك خلال 6 أشهر من تاريخ جلسة القرعة، وسيتم تسليم الوحدات بعد سنة ونصف من تاريخ إجراء القرعة.
وعن شروط التنازل، فإنه يجوز للمهندس التنازل بعد سداد باقي كل المستحقات المالية للوحدة وذلك عن طريق الرجوع للنقابة، وفقًا للشروط المعلنة بها في حينه وطبقًا لشروط ورسوم التنازل الوارد بالعقد الابتدائي، وبخلاف ذلك لا يجوز التنازل عن الوحدة المخصصة ولا يعتد بأي عقد في مواجهة النقابة بهذا الشأن وفي حالة المخالفة يحق للنقابة سحب الوحدة واعتبار التخصيص لاغيًا.
يشار إلى أن لجنة القرعة تتشكل من، المهندس أسامة زكي "رئيسًا"، وعضوية كل المهندس محمد مجدي فريد، والمهندس إسلام الكردي، والمهندس وسام الشيخ، والمهندسة منال الملا، والمهندسة منال السيد، والمهندسة هاجر يحيى، وعمرو إسماعيل، ووليد غالي، المحاميين بإدارة الشئون القانونية، وسعيد منصور مدير إدارة التسويق.
وتجرى القرعة تحت إشراف المهندس صلاح لبيب مدير عام النقابة العامة، والمهندس محمد خليل مدير عام إدارة الإسكان، والمحاسب سليمان عبدالموجود مدير عام الشئون المالية بالنقابة.