شركة "الإمارات ريت" تدرج أسهمها في بورصة "ناسداك دبي"

أعلنت شركة الإمارات ريت "سي إي آي سي" المحدودة، وهي صندوق عهدة/ائتمان للاستثمار العقاري وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية وتخضع لإدارة شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة ("مدير الصندوق")، عن إدراج أسهمها العادية في بورصة ناسداك دبي ("الإدراج") تحت رمز مؤشر أسهم البورصة "ENBDREIT".
وكانت شركة الإمارات دبي الوطني ريت قد أصدرت 94،594،595 سهمًا عاديًا (''العرض‘‘) للمستثمرين من الشركات بسعر 1.11 دولار أمريكي للسهم العادي الواحد.
ومن المتوقع أن يصل صافي العوائد من العرض إلى حوالي 105مليون دولار أمريكي (قبل خصم العمولات والرسوم والمصاريف الأخرى المستحقة على شركة الإمارات دبي الوطني ريت أو بالنيابة عنها فيما يتعلق بالعرض).
ووفقًا لسعر العرض، ستبلغ القيمة السوقية لشركة الإمارات دبي الوطني ريت حوالي 282.4 مليون دولار أمريكي عند الإدراج.
وفي معرض تعليقه على هذا الإعلان، صرح شاين نيلسون، الرئيس التنفيذي لمجموعة بنك الإمارات دبي الوطني: "يسرني أن أهنئ زملائنا على إنجاز عملية إدراج أسهم شركة الإمارات دبي الوطني ريت للتداول في بورصة ناسداك دبي بنجاح. ولا شك أن الاهتمام القوي الذي أعرب عنه المستثمرون في دول مجلس التعاون الخليجي يعدّ دليلًا واضحًا على حجم الإقبال الواسع على تداول أسهم الشركة ".
وتستثمر الشركة في العقارات المدرة للدخل في الغالب، بهدف تزويد المستثمرين بمصدر دخل منتظم (عن طريق أرباح سنوية لا تقل عن 80% من صافي الدخل السنوي المراجع) وزيادة رأس المال.
ومن جهته، أعرب طارق بن هندي، عضو مجلس الإدارة في شركة الإمارات دبي الوطني ريت عن سعادته لهذا الإنجاز البارز موضحًا: "لقد حقق الطرح الأولي للاكتتاب العام في بورصة ناسداك دبي نجاحًا كبيرًا، ونحن ممتنون لجميع الأطراف المشاركة في هذه العملية. وكان هدفنا الأساسي من إدراج أسهم الشركة العادية هو تحسين السيولة والسماح بقدر أكبر من المرونة في إدارة صندوق الائتمان ريت، الذي من شأنه أن يساعد شركة الإمارات دبي الوطني ريت، على المدى البعيد، في تحقيق أهدافها بالحفاظ على استثماراتها كاملة، وبالتالي تحقيق عوائد أفضل على المدى البعيد للمساهمين".
ويجدر بالذكر أن كل من شركة الإمارات دبي الوطني كابيتال المحدودة ("الإمارات كابيتال") والمجموعة المالية هيرميس - الإمارات العربية المتحدة المحدودة تتوليان دور المنسقين العالميين المشتركين لطلبات الاكتتاب ولتسجيل طلبات الاكتتاب المتعلقة بالعرض، في حين تُعد شركة الإمارات كابيتال مستشار الإدراج لشركة الإمارات دبي الوطني ريت. كما تُعد شركة شعاع كابيتال ش.م.ع. هي المدير المشارك.
وبدوره، علق حامد علي، الرئيس التنفيذي لناسداك دبي، على هذا الإدراج قائلًا: "يسرنا الترحيب بشركة الإمارات دبي الوطني ريت في بورصة ناسداك دبي التي يتلاءم التداول فيها مع متطلبات شركة الإمارات دبي الوطني ريت واحتياجات مساهميها،. ولا شك أن الصلات الواسعة والحضور القوي التي تتمتع بها بورصة ناسداك دبي من خلال مكانتها الدولية المرموقة يوفر لجهات إصدار الأوراق المالية إمكانية الوصول إلى رأس المال العالمي، وتمكين المستثمرين الدوليين من الاستفادة من فرص هامة ومثيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة".
وتجدر الإشارة إلى أن قيمة العقارات الاستثمارية لشركة الإمارات دبي الوطني ريت وحدها بلغت وبشكل مستقل حوالي 314 مليون دولار أمريكي في 30 سبتمبر 2016، كما بلغت قيمة الأصول الإجمالية حوالي 426.2 مليون دولار أمريكي.
وبلغ أيضًا صافي قيمة الأصول لدى شركة الإمارات ريت، بعد التسوية، حوالي 191.8 مليون دولار أمريكي في 31 ديسمبر 2016.
وصرح عارف أميري الرئيس التنفيذي لسلطة مركز دبي المالي العالمي، قائلًا: "نود أن نشكر شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول على اختيار مركز دبي المالي العالمي لتأسيس شركة الإمارات دبي الوطني للعقارات ريت، فهذا من شأنه أن يعزز الثقة في الأطر القانونية والتنظيمية لمركز دبي المالي العالمي، مما يوفر منصة للمستثمرين الإقليميين والدوليين للاستثمار في دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة".