مستثمر عقاري: ارتفاع سعر الحديد يعرض شركات المقاولات لخسائر كبيرة

قال المهندس محمد البستانى رئيس مجلس إدارة "البستانى للتنمية العقارية والسياحية"، أن ارتفارع أسعار وحدات مشروع الإسكان الاجتماعى من 135 ألف جنيه إلى 154 ألف جنيه للوحدة تعتبر زيادة مبررة نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء وعدم وجود موارد كافية بوزارة الإسكان.
وأكد البستانى في تصريحات له قبل قليل، أن ارتفاع أسعار الحديد، ستؤدى إلى ارتفاع أسعار العقارات في القطاع الخاص، حيث يمثل الحديد ما يقرب من 5 إلى 10% من تكلفة تنفيذ الوحدة السكنية، لافتا إلى أن ارتفاع سعر الحديد سلاح ذو حدين فهناك من يبادر بشراء الوحدة السكنية تخوفا من أن يزيد السعر وبعض المواطنين ينتظرون ويترقبون نزول السعر مرة أخرى.
أكد البستاني، أنه خلال الفترة الأخيرة شهدت مستلزمات البناء والتشييد بشكل عام زيادة من 10 إلى 15% في جميع مواد البناء. وذلك إضافة إلى عدم استقرار سعر الصرف والزيادات التي يشهدها يوما بعد يوم وزيادة معدلات التضخم بنسبة كبيره مما أدى لخلق أزمة حقيقية بالسوق العقارية.
وأشار إلى أن ارتفاع أسعار الدولار السبب الرئيسي وراء زيادة أسعار تلك الخامات، وسيؤدي ذلك لارتفاع أسعار العقارات والوحدات السكنية خلال الفترة القادمة من 20 إلى 30% تقريبا.