رئيس "القابضة للسياحة والفنادق" في حواره ل"البوابة": شركة إماراتية لإدارة مشروع "الصوت والضوء"

حققنا أرباحا ب90 مليون جنيه وعوضنا خسائر ب350 مليون جنيه عن السنة المالية الماضية
لن نحيل عمال التجارة الداخلية للمعاش المبكر.. وتطوير شركات التجارة الداخلية وفتح باب الشراكة مع القطاع الخاص
فى إطار اتجاه الدولة لتطوير شركات قطاع الأعمال والحفاظ على الأصول التابعة لها اتجهت الشركات القابضة حاليا لتنفيذ خطة الدولة وتطوير شركات قطاع الأعمال، وفتح باب الشراكة سواء فى الإدارة أو حق الانتفاع أو الاستثمار فى الأصول، فكان على «البوابة» أن تخاطب إحدى رؤساء الشركات القابضة التى برز نشاطها خلال الفترة الحالية، وهى ميرفت حطبة، رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما.
■ شارك القطاع الخاص فى تطوير بعض فروع صيدناوى وبنزايون.. هل هذا اتجاه للشركة الفترة القادمة؟
- نعم، وضعنا خطة تطوير للفروع التابعة للشركات، مثل صيدناوى وبنزايون وهانو بمشاركة القطاع الخاص فى فروع الشركات، مثل ما يحدث فى إدارة الفنادق المملوكة للشركة القابضة، وفتحنا المجال للشركات الخاصة المتخصصة فى تجارة التجزئة بمشاركة قطاع الأعمال بنفس النشاط الذى يسمح به النشاط الأساسى للشركة.
■ ما مصير العمال بعد المشاركة؟
- نشترط الاحتفاظ بالعمال فى الفروع إلا فى حالة أن يقوم المستثمر بعمل اختبارات لهم فى فن البيع، ويثبت فشل العامل تماما، فى هذه الحالة من حق المستثمر أن يستعين بعمال من الخارج، لأنه يضخ استثمارات بالملايين من حقة أن يحقق أرباحا، وللأسف هناك كثير من العمال ترفض ساعات العمل الإضافية رغم أن المستثمر يدفع له حافزا كبيرا فى هذه الحالة من حق المستثمر تبديله، ويتم نقل العامل إلى أقرب فرع آخر دون المساس بمستحقاته المالية.
■ هل هناك توجه لفتح باب المعاش المبكر للعمال؟
- لا، إطلاقا العامل له كل الحقوق، ويمارس عمله بشكل طبيعي، ونحن فى إطار خطة التطوير للفروع منذ عام 2008 وحتى الآن لم نسرح عاملا واحدا.
■ ماذا عن تطوير قطاع الفنادق؟
- هناك مشاركات ومنح للمستثمرين فى قطاع الفنادق وهو القطاع الأبرز، منها العين السخنة والمشاركة التى تمت بين شركة «إيجوس» التابعة للقابضة للسياحة والفنادق، وشركة وادى دجلة، لإنشاء مشروع سياحى وتجارى وشاليهات على أرض العين السخنة، وشركة «إيجوس» طوال تاريخها لم تحقق خسائر، ولكن بعد الثورة تأثرت مثلما تأثر قطاع السياحة بالكامل، وهذه المشاركة ستحقق ل«إيجوس» مليارا و300 مليون جنيه عائدا، والأرض سعرها الأصلى 480 مليون جنيه.
■ إيجار فندق فلسطين بالمنتزه 6000 جنيه فى السنة، ألا ترين أنها قيمة متدنية جدا؟
- المبانى بالكامل من إنشاءات وتطوير ومفروشات وكل شيء ملك شركة «إيجوس» لكن الأرض ملك وزارة المالية و«إيجوس» مؤجرة للأرض كحق انتفاع، المالية طلبت أن يزيد حق الانتفاع عن مبلغ 6000 جنيه، وما زلنا نتفاوض حول تلك القيمة، وهناك حالات كثيرة مماثلة مثل فندق ريتز كارلتون، الأرض ملك وزارة المالية، والإنشاءات ملكنا، وفندق بور سعيد الأرض ملك محافظة بور سعيد والإنشاءات والإدارة ملك شركة مصر للسياحة، بالإضافة إلى أن تكلفة التطوير تكبد الشركة مبالغ كبيرة، ففى حالة الريتز مثلا تكلفة التطوير الأخير وصلت إلى 940 مليون جنيه. لذلك لابد من تحقيق الأرباح التى تغطى التطوير.
■ هل اقترضت الشركة من الدولة مليارا و700 مليون جنيه لتطوير الفنادق؟
- تطوير الفنادق يتم بتمويل ذاتى مثل تطوير فندق شبرد وقصر مينا هاوس التابعين لشركة «إيجوس»، ويتم التطوير عن طريق قرض للتطوير قيمة القرض 550 مليون جنيه لتطوير الفنادق وليس مليارا و700 جنيه كما نشر فى إحدى الصحف، هذا الرقم غير دقيق، والقرض للتطوير يعتبر استثمارا وليس إنفاقا، والماريوت على سبيل المثال حقق أرباحا بعد التطوير غطت الإنفاق فى ثلاث سنوات، والطبيعى أن الإنفاق على تطوير الفنادق يغطى التكلفة فى عشرة سنوات فيما فوق، فعندما يغطى مصاريف التطوير فى ثلاث سنوات فقط يعتبر هذا إنجازا، وقد تم تسديد ما يقرب من 200 مليون جنيه من قيمة القرض.
■ مصر للسياحة تعرضت لخسائر كبيرة وتردد أنها تبيع جزءا من أصول الشركة لتسديد رواتب الموظفين بها، ما صحة هذا الأمر؟
- هذا الكلام عار تماما من الصحة، قطاع السياحة بالكامل تعرض لخسائر كبيرة منذ ثورة يناير وليست شركة مصر للسياحة فقط، ولكن لم يتم بيع أى جزء من أصول الشركة إلا مساحة بسيطة مخصصة للاستثمار العقارى وليس للنشاط السياحى، وعدد القطع المسموح البيع فيها 55 قطعة، وما تم بيعة 6 قطع فقط تابعة لمصر للسياحة.
■ ماذا تم فى حق الإدارة لمشروع الصوت والضوء الذى تنفذه شركة بريزم إنترناشونال الإماراتية؟
- سيبدأ الافتتاح كاحتفال فى حفل رأس السنة الميلادية، ولكن ليس افتتاحا رسميا وإنما سيبدأ الافتتاح الرسمى فى شهر إبريل 2016 بعد الحصول على الموافقة النهائية للجنة الدائمة للآثار.
■ ما قيمة تكلفة التطوير؟
- الشركة الإماراتية ستضخ 50 مليون دولار، وهى ملتزمة بكل شيء مقابل الإدارة بالمشاركة مع الشركة القابضة.
■ بنفس نسبة شركات التجارة الداخلية فى الدخل 20٪؟
- لا طبعا كل مشاركة ومشروع له طبيعة مختلفة على حسب نوعية المشروع وحجم الاستثمارات والعائد منها.
■ ما النسب المحددة لكل جانب؟
- نسبة الجانب وصافى الأرباح تتراوح بين 30 إلى 50٪، جزء منه للشركة المصرية وجزء لوزارة الآثار.
■ متوقع العائد من هذا الاتفاق؟
- خلال 20 سنة، من المنتظر أن تحقق دخلا يقدر ب 200 مليون دولار، بالإضافة إلى 130 مليون دولار تدخل فى خزينة الدولة على شكل ضرائب.
■ مقارنة بين السنة المالية السابقة والحالية فى الأرباح والخسائر؟
- حققنا فى السنة المالية 2013 و2014 ما يقارب 350 مليون جنيه خسائر وإجمالى الشركة القابضة للسياحة والفنادق فى السنة المالية 2014 و 2015 غطينا 350 مليون جنيه خسائر، وحققنا 90 مليون جنيه أرباحا إضافية للخسائر.