مناقصة عالمية محدودة لتصميم "العاصمة السياحية"

تخطط شركة مجموعة عربية للاستثمار العقارى تطوير مشروع "مدينة الشمس" عبر 10 شركات تابعة للمجموعة بعضها يؤسس خصيصًا للمشروع، وتعد لدعوة أفضل 3 مكاتب استشارية على مستوى العالم لمناقصة محدودة لتصميم "المدينة" عقب إبرام العقد النهائى مع وزارة الإسكان، والمتوقع له بداية الشهر المقبل.
وتقود مجموعة عربية، التحالف الموقع لمذكرة تفاهم تطوير مشروع العاصمة السياحية "مدينة الشمس" على هامش فاعليات مؤتمر القمة الاقتصادية الذى عقد بمدينة شرم الشيخ مارس الماضى.
قال المهندس طارق شكرى رئيس مجلس إدارة مجموعة عربية للاستثمار العقارى، إن شركته تخطط لتطوير المشروع وإدراته عبر 10 شركات تابعة للمجموعة بعضها يؤسس خصيصًا للمشروع فى أنشطة تتنوع بين التطوير السكنى، والتجارى، والإدارى، والتعليمى، والإدارة، والخدمات العامة إلى جانب 3 شركات للنشاط الفندقى.
وتقام مدينة الشمس على مساحة 570 فدانًا بمدينة 6 أكتوبر تطل على الأهرامات وتبعد دقائق عن المتحف المصرى الكبير وتضم 3 فنادق على شكل مبانى أثرية مستوحاه من التراث والأثار، من بينها فندق على شكل الدير البحرى، وآخر على أعمدة فرعونية، والثالث على شكل الأوبرا الجديدة ومول على شكل معبد الكرنك وحديقة مركزية وقاعة مؤتمرات إلى جانب شقق سكني بتكلفة استثمارية تصل إلى 4 مليارات دولار.
أوضح شكرى أن شركته تسلمت النسخة المبدئية لعقد تطوير المشروع من وزارة الإسكان الخميس الماضى، وستناقشة مع مسئولى الوزارة خلال أيام للتوافق على الصيغة النهايئة، تمهيدًا لتوقيع العقد خلال شهر وفقًا للمدة المحددة فى مذكرة التفاهم والمقدرة ب 3 أشهر.
أضاف أن التحالف اختار أفضل 3 مكاتب استشارية عالمية فى التخطيط والتصميم العام للمشروعات من بينها شركة أمريكية، وأخرى إنجليزية، ومكتب أوروبى، تمهيدًا لدعوتها إلى مناقصة محدودة لتصميم المشروع والمتوقع إنهاء تصميماته خلال 6 أشهر على أن يتولى الأعمال الاستشارية الداخلية والإشراف على التنفيذ مكاتب محلية.
أشار إلى إنه سيتم تنفيذ الشق السكنى من المشروع عبر إحدى الشركات التابعة للمجموعة، على أن تدعى شركات مقاولات فئة أولى لتنفيذ باقى المشروع، وتحصل كل شركة على مبنى واحد لسرعة إنجاز الأعمال.
ذكر أن المشروع يمول عبر التمويل الذاتى من مجموعة عربية إلى جانب التحالفات المنضمة لتطوير المشروع وتشمل شركة إنجليزية، وأخيرًا التمويل البنكى، لافتا إلى أن شركته تلقت عروضًا من مستثمرين عرب للانضمام للتحالف، إلا أنه لن تبت فيها إلا بعد إبرام العقد النهائى.
أضاف شكرى أن مشروع العاصمة السياحية يؤثر بالإيجاب على نشاط المجموعة ولن يؤثر على معدلات التنفيذ فى مشروعات الشركة فى مراحل التطوير، حيث تسبق معدلات التنفيذ الجدول الزمنى بما فيها مشروع "جالريا مون فالى " بالقاهرة الجديدة و"بانجلوز" بالساحل الشمالى والمشروعات الإدارية والتجارية بشارع التسعين بالتجمع وأخيرًا مشروع الشركة فى "دبى ".