ارتفاع إجمالي قيمة الصفقات العقارية في مكة المكرمة

كشف تقرير صادر عن مركز المعلومات في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة لقراءة المؤشرات العقارية في مدينة مكة المكرمة لشهر جمادى الأول من العام الحالي عن ارتفاع نسبي إجمالي في قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية، مقارنة بالشهر الماضي؛ حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات نحو 5.8 مليارات ريال، يقدر السكني منها بنحو 5.4 مليارات والتجاري 391 مليون ريال.
وتأتي العاصمة المقدسة في المرتبة الثانية بعد الرياض بإجمالي 5.8 مليارات ريال، بينما جدة بنحو 5 مليارات ثم الدمام بنحو 1.4 مليار، والخبر بنحو ب1.2 مليار، ووفقًا للتقرير الصادر عن مركز المعلومات في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة، تحقق ارتفاع نسبي في إجمالي عدد الصفقات السكنية والتجارية بالمقارنة مع شهري ربيع الأول وربيع الآخر، فيما ارتفعت عدد الصفقات بنسبة 7% في شهر جمادى الأول بالمقارنة مع شهر ربيع الثاني، ليبلغ إجمالي عدد صفقات جمادى الأول من العام الحالي 1352 صفقه بانخفاض 6% عن متوسط عدد صفقات العام الماضي.
فيما بلغت عدد صفقات شهر ربيع الآخر لهذا العام أقل معدل صفقات، حيث بلغت 1259 صفقة، بينما شهد شهر محرم الماضي 1425 صفقة، وشهر صفر 1462 صفقة.
وأبان التقرير أن مدينة مكة المكرمة جاءت في المرتبة الثالثة من حيث النشاط العقاري في شهر جمادى الأولى، فيما تتصدر مدينة الرياض القائمة كأنشط المدن العقارية السعودية من حيث عدد الصفقات سواء السكنية أو التجارية وبلغ عدد الصفقات 5906 صفقة بارتفاع بنسبة 22% مقارنة بشهر ربيع الثاني، ثم مدينة جدة في المرتبة الثانية بإجمالي 2671 صفقة بانخفاض 3% عن الشهر الذي قبله، وفي المرتبة الرابعة الدمام بإجمالي 1086 صفقة.
ووفقًا للدراسة فإن المقارنة بين السيولة المالية بين شهر جمادى الأولى وبين ربيع الآخر من هذا العام أظهرت أن نسبة التغيير هي 55%، مع ملاحظة تسجيل صفقة واحدة بقيمة 1.5 مليار ريال في جبل الكعبة بمكة المكرمة وهي ما أثرت بشكل كبير على أداء المؤشر العام، ودون هذه الصفقة سيكون الارتفاع بنسبة 15%.
وأكد التقرير الصادر من غرفة مكة المكرمة أن سعر متوسط المتر السكني في شهر جمادى الأولى شهد انخفاضا كبيرًا بنسبة 61% بالمقارنة مع الشهر الذي سبقه، حيث بلغ في شهر ربيع الثاني 3591 صفقة وتراجعت إلى 1383 صفقة سكنية، حيث أنه منخفض بالمقارنة مع متوسط سعر المتر في العام الماضي الذي بلغ 1932 للمتر الواحد بنسبة 28%، أما الصفقات التجارية فقد ارتفع متوسط المتر بنسبة 54% مقارنة بالشهر الماضي وبلغ 5309 صفقة بينما كانت في ربيع الآخر 3445 صفقة.