الكويت الوطني: مبيعات العقار الكويتية في إبريل الأعلي مستوي لها منذ 2007

رصد بنك الكويت الوطني ارتفاعا في مبيعات العقار بالسوق الكويتية خلال شهر ابريل الماضي بواقع 57% عن الشهر الأسبق، لتبلغ قيمتها الإجمالية 391 مليون دينار. وسجلت جميع قطاعات السوق العقاري ارتفاعات قياسية في حجم الصفقات العقارية، في أداء لم يشهده سوق العقار الكويتية إلا مرة واحدة فقط، وكانت في شهر يوليو من عام 2007، ويلاحظ أن مبيعات العقار خلال الأشهر الأربعة الأولي من عام 2011 قد تضاعفت مرتين عن مستوياتها المسجلة خلال الفترة نفسها من عام 2010. وطبقا لأحدث ارقام صادرة عن الكويت الوطني فقد بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات العقار السكني بالدولة الخليجية خلال شهر ابريل الماضي 233 مليون دينار، مسجلة مستوي قياسيا جديدا، ومتجاوزة بذلك مستواها المرتفع الذي سجلته في شهر ابريل من عام 2007 والبالغ 187 مليون دينار.. وقد ارتفعت قيمة المبيعات بواقع 74% عن شهر مارس، علي الرغم من تراجع عدد الصفقات.. وفي المقابل، بلغ متوسط قيمة الصفقة الواحدة خلال شهر ابريل 490 ألف دينار، متجاوزاً بذلك متوسطه للشهر السابق بنحو ثلاث مرات تقريباً.. وتركزت معظم صفقات قطاع السكني، التي تتشكل من أراض ومساكن، في مناطق صباح الأحمد البحرية وأبو فطيرة والفنيطيس. وبالنسبة إلي قطاع العقار الاستثماري (الشقق والمباني)، فقد عاودت قيمة المبيعات الارتفاع لتصل إلي 109 ملايين دينار، مرتفعة بواقع 28% عن الشهر الأسبق.. وقد استحوذت مبيعات الشقق في منطقة المهبولة علي النصيب الأكبر من مبيعات هذا القطاع الإجمالية وبلغت 31 صفقة بمعدل 432 دينارا للمتر المربع، بينما شهدت منطقتا السالمية وحولي نشاطاً أكبر من حيث تدوالات المباني الاستثمارية حيث بلغت 21 عقاراً، أي ما يشكل 42% من إجمالي المباني المشتراة لغرض الاستثمار خلال شهر ابريل. واستمر التحسن في نشاط القطاع التجاري خلال شهر ابريل، حيث بلغت القيمة الإجمالية للمبيعات 49.5 مليون دينار. كما شهدت المبيعات نمواً من حيث المبيعات ومعدل حجم الصفقة للشهر الثالث علي التوالي. واستحوذت منطقة صباح السالم علي معظم الصفقات، حيث تم بيع ثلاث قسائم تجارية، فيما جري بيع فندق في منطقة السالمية بقيمة 12 مليون دينار. أما بالنسبة إلي قروض بنك التسليف والادخار الكويتي، فقد بلغ عدد القروض المقررة خلال شهر ابريل 117 قرضاً بقيمة 6.3 مليون دينار، لتستكمل مسارها النزولي متراجعة بواقع 15% من حيث العدد عن شهر مارس الماضي.. وبذلك، سجل عدد القروض المقررة في ابريل ثالث أدني مستوي له منذ أكثر من عشر سنوات.