نصيب السهم من صافي الأصول 1646 جنيها

هيرميس تحدد القيمة العادلة لسهم مصر الجديدة عند 825 جنيها للسهم

حددت المجموعة المالية هيرميس القيمة العادلة لسهم مصر الجديدة للإسكان والتعمير عند 825 جنيها وأوصت بالشراء في الأجل القصير والطويل للسهم، وأشارت إلي أن سعر السهم يتداول بخصم يصل إلي 53% عن الأجل الطويل للسهم، وأشارت هيرميس إلي أن السهم يتداول حاليا بسعر خصم يصل إلي 67% عن صافي الأصول المخصومة و35% عن القيمة العادلة للسهم.
وتوقعت هيرميس أن يرتفع دخل التشغيل إلي 180.4 مليون جنيه عن العام المالي 2008/2009 وأن يصل الربح الصافي في نفس العام إلي 147 جنيها للسهم.
وأشارت إلي أنه بالنسبة لتقييم محفظة الأراضي التي تمتلكها الشركة تم وضع 37% لأرض مصر الجديدة، و35% لأرض نيو هليوبوليس، و23% لأرض القاهرة الجديدة.
وأوضحت إلي أن الأراضي التي تمتلكها الشركة تصل مساحتها إلي 19.015 مليون متر في نيو هليوبوليس و840 ألف متر في مصر الجديدة، و7.119 مليون متر في القاهرة الجديدة، و2.262 مليون متر في هليوبوليس، و211.6 ألف متر في مدينة العبور وأرضا مقابلة لفندق شيراتون مساحتها 157.58 ألف متر وأراضي مقابلة لمطار ألماظة مساحتها 113.1 ألف متر وأراضي مقابلة للميريلاند مساحتها 11.41 ألف متر ويبلغ إجمالي مساحات الأراضي التي تمتلكها الشركة حوالي 29.73 مليون متر مربع.
وأشارت إلي أن هيرميس توصلت إلي تقييم عادل للسهم يصل إلي 825 جنيها، وذلك بخصم 50% عن القيمة الصافية للأصول والبالغة 24.4 مليار جنيه، والتي تحقق أصولا صافية تصل إلي 1646 جنيها للسهم الواحد.