مجلس التعاون

143 مليار دولار حجم المشاريع العقارية بالخليج

ذكر تقرير صحفي ان دبي تقود الطفرة العقارية في الخليج، وقدر التقرير قيمة المشاريع العقارية المعلنة في العام الماضي في منظومة مجلس التعاون الخليجي بنحو 143 مليار دولار. وقال التقرير الذي اعده المكتب القانوني العالمي "ترورز اند هاملينز" ان القيمة الاجمالية للمشاريع التجارية والسكنية الجديدة المعلنة خلال الشهور الاثني عشر الماضية "2005 - 2006" بلغت 90 مليار دولار.
وأشار التقرير إلي أن المشاريع العقارية العملاقة في منطقة الخليج تقودها بصورة رئيسية الرغبة في تنويع اقتصاد المنطقة بعيدا عن البترول، عن طريق استحداث خدمات مالية اقليمية ووجهات سياحية.
وتضم قائمة المشاريع الحالية، دبي لاند، المركز الترفيهي والتجاري والثقافي الذي سيستوعب 55 فندقا ويغطي رقعة من الأرض تتجاوز ثلاثة مليارات قدم مربع، مما يجعلها أكبر مساحة من ديزني لاند وديزني وورلد مجتمعين.
غير أن التقرير اشار أيضا إلي وجود مشاريع سكانية اضافية، للتعامل مع الاوضاع الديمجرافية الفريدة للمنطقة، وقال إن الطلب علي العقارات السكنية في السعودية، في ضوء وجود 70% من السكان تحت سن الثلاثين، يحرك بعضا من أكبر المشاريع العقارية في المنطقة.
وهذا يشمل مشروع اعمار التطويري "جدة هيلز" الذي تبلغ كلفته 11 مليار دولار والذي من المتوقع أن يضم 20 ألف مسكنا جديدا. واكد التقرير ان القطاع العقاري يواصل جذبه لاستثمارات ضخمة نظرا لأن الايجارات وقيم الرساميل تتحدي المتشككين بنموها القوي.