السعودية تستقطب استثمارات عالمية وتحالف استراتيجي في البحرين مع "اسكوت"

ضخ 700 مليار دولار في مشروعات عقارية

كشفت دراسات عن دخول مشروعات جديدة الي منطقة الخليج العربي تقدر استثماراتها بنحو 700 مليار دولار، فيما لاتزال الاسواق العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي تستقطب المزيد من الاستثمارات.
ففي السعودية لاتزال السوق العقارية تستقطب المزيد من الاستثمارات من مختلف انحاء العالم، حيث تعتزم مجموعات عقارية ماليزية القيام بتحالفات كبري مع شركات عقارية سعودية لضخ استثمارات هائلة في القطاع العقاري السعودي وذلك علي غرار خطوة شركة اعمار الاماراتية بالدخول الي السوق السعودية عبر انشاء مدينة الملك عبدالله الاقتصادية.
واشار التقرير الاسبوعي لمجموعة تنميات الاستثمارية الي اعلان كل من بنك "اتش اس بي سي" وشركة ضمان لادارة الاصول في الامارات عن تدشين للصندوق العربي للاستثمار العقاري" "اريت" والذي خصص للاستثمار العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي برأسمال يبلغ 200 مليون دولار تتم ادارته من جانب شركة مملوكة مشتركة بينهما يحوزان من خلالها علي حصة الاغلبية.
ويبدو أن السوق العقاري السعودي سيشهد خلال الفترة المقبلة دخول عدد من الشركات الماليزية التي تنوي ضخ استثماراتها في مجالات مختلفة في السوق كتطوير البني التحتية والفوقية، وانشاء المدن والابراج السكنية والتجارية مستندة بذلك الي نموذج الفكرة الماليزية في انشاء هذه المدن في وقت تشهد فيه الرياض زيادة في الطلب علي العقارات السكنية الامر الذي من شأنه ايجاد حلول سكنية فريدة من نوعها والدفع بالمزيد من الاحترافية الي السوق السعودي الذي يعتبر من اكبر الاسواق في منطقة الشرق الاوسط باستثمارات تتجاوز 1.2 تريليون ريال.
من جهة اخري شهد سوق العقارات السعودي خلال الاسبوع الماضي حركة نشطة في بيع وشراء العقارات، خاصة بما يتعلق بالاراضي، اذ شهدت الاراضي التي تقع شمال مدينة جدة ارتفاعاً ملحوظاً في اسعارها، تراوحت ما بين 35 50%. ويعود هذا الارتفاع الشديد الي الحركة التي يشهدها تنفيذ مدينة الملك عبدالله الاقتصادية الامر الذي حذا بالملاك الي التمسك بعقاراتهم التي باتت تعتبر من افضل المواقع العقارية في السعودية بوقوعها بالقرب من مدينة الملك عبدالله الاقتصادية.
وفي البحرين اعلن بنك ادكس للاستثمار في منطقة الشرق الاوسط عن تشكيل تحالف استراتيجي مع مجموعة اكسوت وهي شركة عالمية متخصصة في مجال الاستثمار في العقارات السكنية المزودة بالخدمات، وذلك من اجل القيام بطرح حقيبة استثمارية لاقتناء تشكيلة كبيرة من العقارات والمجمعات السكنية في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا.
وتتضمن الاتفاقية ان يقوم بنك ادكس للاستثمار بتأسيس صندوق استثماري بقيمة مليار دولار امريكي من اجل شراء عقارات ومجمعات سكنية، تتولي ادارتها مجموعة اسكوت التي تمتلك اكثر من 15 الف وحدة سكنية مزودة بالخدمات، موزعة علي اربعين مدينة من المدن الكبري في الدول الاوروبية وفي الدول الاسيوية.
وتستهدف هذه الحقيبة الاستثمارية التي يطرحها بنك ادكس للاستثمار اقتناء ما لايقل عن 15 مجمعاً سكنياً في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا بحلول عام 2020. وسيضم كل مجمع من هذه المجمعات ما بين 120 الي 250 وحدة سكنية اذ سيتم التركيز في بادئ الامر علي شراء المجمعات السكنية في البحرين والامارات وقطر.