الساحل الشمالى الغربى .. أوروبا الشرق

د. محمد خلف الله رئيس جهاز القرى السياحية: إنجاز مشروعات عملاقة تعيد رسم خريطة المنطقة

مشروعات عملاقة أنجزتها الدولة خلال فترة وجيزة، اعادت رسم خريطة منطقة الساحل الشمالى الغربى، وجعلته أهم موقع استراتيجى على شاطئ البحر المتوسط، وأشهر المقاصد السياحية فى العالم، والأكثر قدرة على جذب الاستثمارات الاجنبية، المشروعات الضخمة التى تنفذها وزارة الإسكان جعلت المنطقة صالحة للسكن على مدار العام، ووفرت آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، مناخ معتدل، وشواطئ ذات رمال بيضاء ومياه فيروزية لا مثيل لها، كل هذا الجمال الطبيعى الخلاب يتفرد به الساحل الشمالى الغربى، تُرك لعقود دون استغلال أو استثمار حتى تبنت الدولة قبل 10 سنوات خطة طموحة للتنمية الشاملة فى كل المجالات الخدمية، وكشف د. محمد خلف الله رئيس جهاز القرى السياحية فى حواره لاخبار اليوم عن سلسلة من المشروعات الجديدة تنفذها وزارة الإسكان، ضمن مخطط شامل لتنمية واستثمار أراضى الساحل الشمالى، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية، ويأتى على رأس المشروعات الجديدة «مارينا 8» و«نيو مارينا» والبحيرات الجنوبية، إلى جانب إحياء قرى «مراقيا وماربيلا».. وإلى نص الحوار.
اقرأ أيضًا | مدبولي: هناك متابعة دورية من الرئيس لمشروعات تنمية الساحل الشمالي الغربي
كيف استعد مركز مارينا العلمين لموسم الصيف الحالى؟
- انجزنا الكثير من الملفات المهمة والحيوية التى صدر بها تعليمات من المهندس شريف الشربينى وزير الإسكان، بدءًا برفع كفاءة طريق الخدمة وازدواجه من مارينا 1 إلى مارينا 3 بطول 6 كيلومترات، وهو المشروع الذى استغرق تنفيذه 3 أشهر، كما جرى الانتهاء من أعمال رفع كفاءة المسطحات الخضراء فى مارينا والتى تقدر بحوالى 40% من مساحتها، فهى مدينة لن تتكرر على طول الساحل الشمالى، فضلا عن تطوير طريق لسان الوزراء المعروف بطريق 22 بطول 3 كيلومترات وتوسعة كوبرى رقم 3 الذى يعتبر شريانًا رئيسيًا.
بالتوازى مع هذه الاعمال نجحنا فى رفع كفاءة الأسواق سوق 5 وسوق 4 وإنشاء ممشى تجارى فى منطقة 5 وتشغيله بالفعل، فضلا عن إنارة مسار جزيرة الساحل بالكامل بأعمدة «الهاى ماستر»، إذ يمكن القول إنه جرى تحسين المرافق والبنية التحتية بالكامل لمواكبة التطور السياحى.
المسرح الرومانى كان مغلقًا منذ أكثر من 10 سنوات .. كيف نجحتم فى إعادة تشغيله هذا العام؟
- المسرح الرومانى، أيقونة مارينا، ومفاجأة العام لرواد الساحل الشمالى بعد إعادة تطويره وعودته لتقديم خدماته للجمهور بكامل طاقته، الحلم أصبح حقيقة، وهو ما سينعكس على تنمية القطاع السياحى، ويمثل حسن الاستغلال الأمثل لأصول مركز مارينا – العلمين السياحى.
المسرح بعد تطويره أصبح صرحًا متكاملًا للترفيه والخدمات، حيث يتضمن فندقًا يضم 24 غرفة فندقية تطل على شواطئ مارينا الساحرة، بالإضافة إلى قاعة سينما حديثة وساحة مسرح تتسع لنحو 6000 فرد، وهو ما يجعله واحدًا من أكبر المسارح المكشوفة فى المنطقة، ويوفر حفلات وعروضًا فنية متنوعة طوال أيام الأسبوع، إلى جانب أنشطة ترفيهية للأطفال، بما يضمن تجربة سياحية متكاملة للأسرة المصرية وزوار مارينا من مختلف أنحاء الجمهورية.
وقال: احدى شركات التطوير العقارى، صاحبة حق الانتفاع، هى من قامت برفع كفاءة المسرح الرومانى والغرف الفندقية بالمسرح والمداخل وساحات الانتظار الخاصة به، بالجودة والمواصفات المطلوبة طبقًا للجدول الزمنى المتفق عليه.. وانتظروا مزيدًامن الحفلات المتنوعة لكبار الفنانين.
ما هو مشروع ممشى مارينا أو «Marina walk».. وهل تم الانتهاء منه؟
- ممشى مارينا واحد من المشروعات التى نعمل على الانتهاء منه سريعًا ويبلغ طوله حوالى 32 ألف متر، بجوار مارينا 5، ويضم وسائل ترفيهية ومحال تجارية ومطاعم وكافة الخدمات لزوار مارينا، ويتكامل معه ما يتم انجازه من أعمال تطوير فى المنطقة التجارية المعروفة ب «الشانزليزيه»، كما نعمل على إنهاء كل أعمال التطوير وفق جدول زمنى محدد، لضمان استغلال الموارد المتاحة بأفضل شكل ممكن، بما يخدم رؤية الدولة فى تطوير المدن السياحية.
وماذا عن الخدمات الشاطئية ؟
- تم الانتهاء من تجهيز عدد من الشواطئ والتى يصل إجماليها ل 12 شاطئًا، لتقديم خدمات شاطئية متميزة خلال موسم الصيف الحالى، ومؤخرًا افتتحنا شاطئ «Marina beach club house" الخاص بالملاك، كما أنشأنا شاطئًا لذوى الهمم فى مارينا لأول مرة وأيضًا تم الانتهاء من أعمال تكريك البحيرات وتغذيتها بالرمال وعمل ألسنة بحرية لمعالجة النحر فى شواطئ مارينا 1 و2 التى كانت قد وصلت أنها تهدد السلامة الإنشائية للفيلات، وتم الانتهاء من 70% من تلك الأعمال.
تحدثنا كثيرًا عن تطوير مارينا.. فهل قرى مراقيا وماربيلا خارج خطط التطوير؟
- مراقيا وماربيلا لستا بعيدتين عن التطوير، وتوجيهات وزير الإسكان واضحة بعمل تطوير شامل لكل القرى السياحية التابعة للوزارة، وبدأنا فى حل كافة المشكلات ومنها انقطاع الكهربائى وإصلاح الطرق، وتم تطوير شبكة الكهرباء ورصف الطرق فى إطار استراتيجية متكاملة لتحسين الصورة الحضارية وتعزيز القيمة الاقتصادية للقرى السياحية.
وشملت الخطة التى جرى إنجاز 95% منها صيانة المسطحات الخضراء والحدائق العامة والميادين، مع استخدام تقنيات رى حديثة وصديقة للبيئة، لإحياء المسطحات الخضراء فى مراقيا وماربيلا وتوفير كافة الخدمات الضرورية اللازمة لجودة الحياة لسكان القرى السياحية.
مع كل هذا التطوير والخدمات، لماذا يقتصر الإقبال والازدحام فى القرى السياحية على شهور الصيف فقط؟
- بالعكس الإقبال هنا متواجد على مدار العام، والدولة وفرت من سنين كل الخدمات وحولت المنطقة من نمط ساحلى للسياحة إلى نمط إقامة دائمة بمشروعات متكاملة فى العلمين وغيرها و 10 سنوات من العمل المتواصل لا يمكن أن يكون هناك أى قصور، والمنطقة باتت تضم جامعات ومدارس وإسكانًا متنوعًا، يتبقى فقط إن المواطن يتحرك فى اتجاه السكن الدائم هنا.
ما هى نسبة إقبال السياح العرب والأجانب على مارينا والقرى السياحية؟
نسبة الإقبال السياح العرب وغيرهم كبيرة جدًا بشكل ملحوظ، وتصل نسبة إشغال الفنادق 100%، بفضل الأمن والأمان وجمال وسحر الطبيعة هنا، وفى مشروعات التوسعة سوف ننشئ فنادق أخرى جديدة لاستيعاب عدد أكبر من السياح.
مارينا 8 أو (M8) أصبحت حقيقة على أرض الواقع فى زمن قياسى .. كيف حدث ذلك؟
- بالفعل وصلنا إلى نسبة تنفيذ تتجاوز ال 55% بمارينا 8 والذى يجرى إنشاؤه على مساحة 104 أفدنة، تتضمن إنشاء 243 مبنى، تضم نحو 973 وحدة تتنوع بين فيلات، شاليهات، عمارات سكنية.. ونعمل وفق برنامج زمنى مخطط له بدقة وعناية.
وماذا عن التوسعات الجنوبية أو ما يعرف ب «New Marina» وكم نسبة التنفيذ؟
- مشروع الإسكان نيو مارينا يقع على مساحة إجمالية 820.000م2 ويشمل تنفيذ 330 مبنى من نماذج متنوعة بإجمالى 1183 وحدة، بينها فيلات وعمارات ومبانى تاون هاوس وشاليهات. وجرى توصيل مياه البحر إلى المنطقة الجنوبية التى تعد امتدادًا تنمويًا لخلق فرص سياحية واستثمارية وسكنية دائمة مكتملة الخدمات وإنشاء بحيرات بلغت نسبة تنفيذها حاليًا ال 70%.
لكن كيف جرى نقل مياه البحر إلى الجهة الأخرى من الطريق الساحلى الدولى؟
- من خلال إنشاء «بوغاز» يعتبر أول ممر ملاحى يربط مارينا الشمالية بتوسعاتها الجنوبية بطول 550 مترًا، وبارتفاع يصل ل 5 أمتار، لتغذية بحيرات «نيو مارينا»، وراعينا فى إنشائه دخول وحركة تنقل المراكب السياحية بين بحيرات مارينا.. ففكرة إنشاء البوغاز أشبه بالإعجاز ومعقدة جدًا وأكثر من رائعة فدائما ما يرتبط الساحل بالبحر، فضلًا عن عمل محطتى مضخات وخطى مواسير.
هل هناك فرص استثمارية متاحة فى القرى السياحة الآن؟
- بالتأكيد طبعًا هناك فرص استثمارية موجودة فى مارينا وسيجرى طرحها من خلال منصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال الأيام المقبلة، يتركز معظمها فى المنطقة الجنوبية عقب انتهاء المرحلة الأولى من البحيرات.
ومؤخرًا جرى إتاحة ثلاث قطع أراضٍ استثمارية بمساحات مختلفة بعدة مناطق بالقرى السياحية، بنظام التخصيص الفورى، بهدف دعم الاستثمار وتلبية احتياجات المستثمرين.