"المحفزات.. تنظيم السوق".. تفاصيل الجلسة الأولى بمؤتمر أخبار اليوم العقاري الخامس |صور

عبد الخالق إبراهيم: ملف تصدير العقار من أهم الملفات التي تشغل السوق العقاري
شكري: هناك دول أفريقية كثيرة ترغب دخول الشركات المصرية للعمل بها لتطوير القطاع العقاري
صبور: تصدير الخبرة المصرية في مجال التطوير العقاري يجذب العملة الصعبة لدعم الاقتصاد الوطني
عامر: مصر تمتلك منتجًا عقاريًا تنافسيًا
سلام: من المهم صياغة رؤية حقيقية في تسويق العقارات
منير: لدينا تنوع في المنتج السياحي
انطلقت فعاليات الجلسة النقاشية الأولى من مؤتمر أخبار اليوم العقاري الخامس تحت عنوان «المحفزات.. وتنظيم السوق».
حضر الجلسة وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، محافظ القاهرة د. محمد صابر، والكاتب الصحفي إسلام عفيفي رئيس مجلس إدارة أخبار اليوم، الكاتب الصحفي أسامة السعيد رئيس تحرير الأخبار، الكاتب الصحفي مصطفى عبده رئيس تحرير بوابة أخبار اليوم والأخبار المسائي.
وأدار الجلسة المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي لشركة IGI العقارية.
افتتح الجلسة الدكتور عبدالخالق إبراهيم، نائب وزير الإسكان، معربا عن سعادته بالمشاركة في الدورة الخامسة هذا العام.
أكد الدكتور عبدالخالق إبراهيم، نائب وزير الإسكان، أن ملف تصدير العقار من أهم الملفات التي تشغل السوق العقاري الآن، مؤكدا أن الظروف السياسية والاقتصادية مرتبطة بتصدير العقار، لذلك لابد من تسويق هذا المنتج عالميا، موضحا أننا تأخرنا كثيرا في هذا الملف عن دول ثانية.
وأشار إلى أن الحكومة هي أيضا أحد العناصر المهمة لتسويق العقار المصري، لافتا إلى أنه يعني تسهيل تشريعات امتلاك العقارات.
وذكر أن مصر أطلقت حديثا منصة "مضر العقارية" والتي من أهم أهدافها أنها تكون أحد أدوات تسويق العقارات سواء المملوكة للدولة أو القطاع الخاص، مشددا على ضرورة تدشين مرحبا منصة عقارية دولية لتبادل تصدير العقار بين دول العالم.
وشدد على ضرورة تحرك القطاع الخاص جنبا إلى جنب مع القطاع الحكومي في المعارض العقارية الدولية، لافتا إلى أن هذه الشراكة تثمر عن نتائج متميزة.
أوضح الدكتور عبدالخالق إبراهيم، أن الرقم القومي العقاري هو أحد آليات الحكومة للجهات المسؤولة عن تسويق المنتج العقاري، لذلك لابد من وجود رقم للعقار كنوع من حكومة الملف، لافتا إلى أن تصدير العقار كوحدة أو أرض هو زيادة العملة الصعبة لمصر، وجميع الآليات التي تدعم هذا الملف تستهدف زيادة الاحتياطي النقدي لدينا.
وأكد نائب وزير الإسكان أن هناك دول أفريقية كثيرة ترغب دخول الشركات المصرية للعمل بها لتطوير القطاع العقاري، لذلك من المقرر أن تتم حكومة الإجراءات في هذا الملف بنهاية العام الجاري 2025.
أكد المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري، أهمية الإسراع في تطبيق «الرقم القومي للعقارات»، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة ستسهم في تحقيق الحوكمة والتنظيم الكامل للسوق العقاري المصري.
وقال شكري، إن مصر بحاجة لوضع نفسها على خريطة تصدير العقار بشكل حقيقي وفعّال، مشددًا على أن الدولة لا تزال تفتقر إلى آليات التسويق الاحترافي للمنتج العقاري المصري عالميًا.
ودعا إلى تأسيس جهاز حكومي مستقل يتبع مجلس الوزراء مباشرة، يتولى مسؤولية ملف تصدير العقار المصري، ويكون من مهامه تذليل العقبات أمام المستثمرين، ومتابعة التسويق الخارجي للمشروعات العقارية، بما يعزز من قدرة القطاع على المنافسة العالمية.
أعرب المهندس أحمد صبور، عضو مجلس الشيوخ ورئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، عن سروره بالمشاركة في النسخة الخامسة من مؤتمر أخبار اليوم، كما تقدم بالشكر لقيادات مؤسسة أخبار اليوم، وعلى رأسهم إسلام عفيفي رئيس مجلس الإدارة.
وأشار صبور إلى أن المشاريع التي تُقام على أرض مصر يجب أن تمثل إضافة مهمة للقطاع العقاري وللدولة بشكل عام.
وأوضح أن تنظيم السوق العقاري يبدأ من تسهيل إجراءات التشريعات، مع التشديد على ضرورة إيلاء ملف تصدير العقار اهتمامًا خاصًا، سواء للمصريين المقيمين بالخارج أو للأجانب.
وأكد أن ذلك يسهم في تصدير الخبرة المصرية في مجال التطوير العقاري، وفي الوقت ذاته يجذب العملة الصعبة لدعم الاقتصاد الوطني.
وأشار إلى أن صورة المطورين العقاريين في الخارج تتمتع بالمصداقية والكفاءة والسمعة الجيدة، وهذا كافي لجذب استثمارات إلى مصر في القطاع العقاري
أكد المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة سوديك، أن فترات التقسيط الطويلة لم تعد تمثل ميزة حقيقية في السوق العقاري، موضحًا أن الالتزام بتسليم المشروعات في مواعيدها هو العامل الأهم في كسب ثقة العملاء واستدامة الطلب.
وقال عامر، إن مصر تمتلك منتجًا عقاريًا تنافسيًا وجوًا فريدًا يؤهلها لتكون وجهة عقارية عالمية.
وأشار عامر إلى أن السوق العقاري المصري قوي وحقيقي، وأن التراجع الحالي لا يعدو كونه تصحيحًا طبيعيًا بعد فترة الذروة التي شهدها القطاع خلال السنوات الثلاث الماضية.
كما دعا إلى تأسيس منصة إعلامية خارجية متخصصة في تسويق العقار المصري على المستوى العالمي، على غرار بعض الدول العربية
أعرب المهندس عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، عن سعادته بالمشاركة في مؤتمر أخبار اليوم العقاري في دورته الخامسة.
وقال "سلام"، إن تسويق العقارات هو من أفضل وسائل زيادة المبيعات، لافتا إلى أن من المهم صياغة رؤية حقيقية في تسويق العقارات المصرية.
وأشار رئيس شركة مدينة مصر، إلى أن تسهيل التشريعات بجانب التسويق الجيد والنجاح في تصدير العقارات سيحقق نقل نوعية لمصر خلال الفترة المقبلة
أما الدكتور مصطفى منير، رئيس الجهاز التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، قد أعرب عن سعادته بالمشاركة في مؤتمر أخبار اليوم العقاري في دورته الخامسة.
وقال "منير" إن هناك 12 ألف كم مربع حجم الأراضي التابعة لهيئة التنمية السياحية، بينها 104 ألف وحدة إسكان سياحي تغطي تكلفة الفنادق بشكل كبير، لافتا إلى أننا لدينا تنوع في المنتج السياحي ما ساهم في تعزيز المبيعات في هذا القطاع.
وأشار رئيس الجهاز التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، إلى أن نسبة الإسكان السياحي عالي بالمقارنة بغيره، موضحا أن الهيئة قامت مؤخرا بتسهيل تسجيل الشركات العاملة في هذا القطاع وتقدم لها جميع التسهيلات، لكونه محفزا قويا لهذا القطاع.
ولفت إلى أن أراضي الهيئة على سبيل المثال في العين السخنة وجنوب سيناء وتحديدا طابا، تشهد مشروعات إسكان سياحي قوية ومثمرة، وهذا يعني أن مناطق الظهير السياحي في القاهرة تخلف أنواع مختلفة من التنوع السياحي.