محمد اسلام : الصعيد سوق عقاري واعد بفرص استثمارية خارج المنافسة

فى جلسة تحضرية لمؤتمر "أخبار اليوم" العقاري

أكد المهندس محمد إسلام الرئيس التنفيذي لشركة ابني للتطوير العقاري أن السوق العقاري في مصر، رغم التحديات الراهنة، يحمل بين طياته فرصاً واعدة، لا سيما في محافظات الصعيد، التي وصفها بأنها "كنز استثماري غير مستغل بعد".
وأشار إلى أن السوق العقاري في الصعيد يتمتع بخصوصية تجعله مختلفاً عن القاهرة؛ إذ تنخفض فيه حدة المنافسة، وتقل المعوقات المعتادة، موضحاً أن محافظة سوهاج على سبيل المثال تتميز بعميل يفضل الدفع النقدي، وهو ما يسهل عمليات البيع ويقلل من الأعباء الإدارية.
و أضاف إسلام أن التحدي الوحيد الذي يواجههم هناك هو رفض بعض العملاء توقيع شيكات، نظراً لثقافة الدفع الكاش السائدة، مؤكداً أن أنظمة التقسيط تبدأ من عامين وتصل في أقصاها إلى ست سنوات فقط.
كما لفت إلى أن الطلب على الوحدات كبير جداً، حيث تُباع المرحلة الأولى من أي مشروع بالكامل خلال عشرة أيام فقط من الطرح، وهو ما لا يحدث بنفس الوتيرة في القاهرة.
واختتم حديثه بدعوة صريحة لتوجيه أنظار المستثمرين نحو محافظات الأقصر وأسوان وسوهاج، مؤكداً أنها أسواق "متعطشة" للاستثمار، وتحظى بدعم واضح من الدولة، ما يجعلها أرضاً خصبة لتحقيق عوائد قوية دون تعقيدات.
من ناحيته تحدث الكاتب الصحفي إسلام عفيفي رئيس مجلس إدارة "مؤسسة أخبار اليوم"، خلال الجلسة التحضيرية الأولى للمؤتمر عن العقار بوصفه ملاذا استثماريا آمنا، مشددًا على ضرورة العمل على تذليل أي صعوبات تواجهه، وضرورة الإلحاح في مناقشة التحديات حتى يتم تجاوزها، وأن نظل نطرق الأبواب حتى تُفتح.
وتابع عفيفي أن هناك عدة تحديات تواجه ملف التمويل، وتحديات أخرى تقابل ملف تنظيم السوق العقاري، مؤكدا أن ترتيب أوراق هذا القطاع المهم ضرورة وطنية، وأن ذلك دور الأطراف الفاعلة في القطاع والتى على رأسها الوزارات المعنية بالحكومة والمطورون، مشيرا الى أن العلاقة بين المطوريين و الحكومة هي علاقة شراكة وليست تنافس، من أجل النهوض بالقطاع العقاري، وترسيخ دعائمه كمحرك رئيس للتنمية الشاملة في مصر .
وشدد عفيفي على أهمية الدور الذي يلعبه هذا القطاع في التنمية ودعم الاقتصاد المصري، مشددا على التزام وحرص "أخبار اليوم" دعم هذا القطاع الحيوي بكل قوة، مضيفا أن الدولة تنظر للقطاع العقاري بعين الاهتمام كونه يمثل قاطرة حقيقية للتنمية وركيزة أسياسية في دفع عجلة الانتاج، بالاضافة لإسهامه بشكل رئيسي في عملية النمو، وتشغيل الشباب ، منوها إلي أنه وللمرة الأولى تتراجع نسبة البطالة في مصر لأقل معدلاتها بالرغم من النمو السكاني المطرد، وهو ما يعد دليلا على الأثر الايجابي للقطاع .
ذلك خلال الجلسة التحضيرية الأولى لمؤتمر "أخبار اليوم" العقاري والتى عقدت بمقر مؤسسة أخبار اليوم ، استعداد لانعقاد النسخة الخامسة من مؤتمر أخبار اليوم العقاري يوم 16 يونيو المقبل ، وشهدت الجلسة حضورا نوعيا ومناقشات ثرية حول الفرص والتحديات بالسوق العقاري المصري ، بمشاركة نخبة من كبار المطوريين العقاريين منهم الدكتور أحمد شلبي عضو اللجنة الاستشارية لمجلس الوزراء للتنمية العمرانية وتصدير العقار والرئيس والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر وأمين عام المؤتمر، و المهندس أحمد صبور عضو مجلس الشيوخ ورىيس مجلس إدارة شركة الأهلى صبور ، و المهندس طارق شكري ، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، و رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية والمهندس هشام شكري رئيس المجلس التصديري للعقار،و المؤسس والعضو المنتدب لشركة "رؤية" القابضة ، و المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة آIg ، و على الشرباني رئيس مجلس إدارة مجموعة تبارك القابضة ، و رئيس جمعية مستثمرين رأس سدر، والمهندس وليد مختار الأمين العام لمجلس العقار المصري ، و الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقارى، المهندس أحمد العتّال رئيس مجلس إدارة مجموعة "العتال هولدينج" ، والمهندس عمر الطيبي الرئيس التنفيذي لشركة TLD و المهندس محمد طارق المدير التنفيذى لمنطقة أفريقيا بشركة اتحاد المقاولين العالمية ، المهندس أشرف بولس الرئيس التنفيذي لشركة كورنر ستون ، و المهندس جاسر بهجت رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Mêlée، والمهندسة نور المرشدى الرىيس التنفيذي لمجموعة المرشدى ، والمهندس حسام سليمان الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة نواصي ، والمهندس محمد الأعصر رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز، والمهندس محمد الحديدى رئيس مجلس ادارة ايدج هولدنج ، وغيرهم .