محافظ القاهرة يكشف ارتفاعات الأدوار في منظومة البناء الجديدة

أكد اللواء خالد عبد العال محافظ القاهرة أن المنظومة الجديدة للبناء تستهدف تطبيق الأكواد المصرية بأعمال البناء وخاصة كود الجراجات على كافة المباني والمنشآت كما تتضمن الضوابط والإشتراطات التخطيطية والبنائية الجديدة عدم السماح للتراخيص الجديدة بالإشغالات والأنشطة غير السكنية بالمبانى السكنية .
جاء ذلك خلال تفقد اللواء خالد عبد العال محافظ القاهرة المركز التكنولوجي لحي مصر الجديدة لمتابعة سير عمل منظومة التراخيص الجديدة التي بدأت الدولة العمل بها تجريبيًا في عدد من الأحياء والمدن على مستوى الجمهورية من أول مايو الجاري .
واوضح عبد العال ان لارتفاعات ستكون بحسب عرض الشارع مضيفا إن الشوارع الأقل من 8 أمتار فأقصى ارتفاع له 10 أمتار عبارة عن أرضي و 2 دور، وإذا كان عرض الشارع من 8 إلى 12 متر أقصى ارتفاع 13 متر عبارة عن أرضي و 3 أدوار، وعرض الشارع أكبر من 12 متر أقصى ارتفاع له 16 متر عبارة عن أرضي وأربعة ادوار، مع مراعاة أن الارتفاع الأقصى للبدروم 1.5 من الصفر المعماري وعدم الإخلال بالقواعد المنظمة الصادرة من جهات الإختصاص للأنشطة المختلفة .
وبالنسبة لقطع الأراضي التي تبلغ مساحتها 175 متر يتم البناء بنسبة 100% بدون ردود .
وقطع الأراضي التي تزيد مساحتها على 175 متر يتم السماح بالبناء على 70% كحد اقصى مع الالتزام بحقوق الإرتفاق بمسافات الإرتداد الجانبى "من جانب واحد على الأقل" بما لا يقل عن 2.5 متر على أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق الإرتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن 2.5 متر ولا يقل عرض واجهة الأرض عن 8.5 متر .
والحد الأقصى لبناء قطعة الأرض للمبنى السكنى الواحد 4200 متر مربع الحد الادنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع للضوابط والإشتراطات المنظمة لكل نشاط مع مراعاة الالتزام بالكود المصرى لأماكن إيواء السيارات ويتم احتساب درجة ميل مدخل ومخارج الجراجات من حد الملكية .
شاهد ايضا :- محافظ القاهرة يتفقد سير عمل منظومة تراخيص البناء بمصر الجديدة