العمل في دمياط لا يتوقف، إذ تشهد المحافظة تنفيذ عدد من المشروعات القومية والتنموية السياحية والخدمية منها مدينة دمياط للأثاث، ومركز التعليم المدني، وإسكان دار مصر، عمارات سكنية بقرية دقهلة بمركز الزرقا، وتطوير ورفع قدرة وكفاءة محطة كهرباء غرب دمياط، والمحطة متعددة الأغراض بالميناء، وفندق اللسان، والتي تم الانتهاء من تنفيذها وأصبحت هذه المشاريع جاهزة للافتتاح. مدينة دمياط للاثاث حلم اصبح حقيقة تعد مدينة دمياط للاثاث إحدى المشروعات القومية الكبري التي يوليها الرئيس عبد الفتاح السيسي اهتماما كبيرا لاعتبارها نقطة انطلاقة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة وأنها أول وأكبر منطقة صناعية متخصصة في صناعة الأثاث والصناعات المكملة في الشرق الأوسط لتنمية قطاع الأثاث أحد القطاعات الصناعية الواعدة في مصر حيث يتمتع منتج الأثاث المصري وخاصة الدمياطي ذو الحرفة اليدوية العالية بسمعة عالمية جيدة مما يؤدي إلي في فتح مجالات جديدة لصادرات الأثاث الدمياطي على المستوى المحلى والإقليمي والعالمي وتعد المدينة هدية الرئيس لاهالي دمياط لانها قبلة الحياة لصناعة الاثاث لتحولها من حرفة لصناعة تعتمد علي التكنولوجيا الحديثة واصبحت المدينة جاهزة للافتتاح . التصميم والتنفيذ تم انشاء المدينة علي مساحة 331 فدان بالمدخل الشرقي لمدينة دمياط بالمنطقة المحصورة مابين الطريق الدولي الساحلي وطريق دمياط – شطا - بورسعيد برأس مال 5.52 مليار جنيه بنسبة المساهمة المصرية 100% وأن هيكل مساهمي الشركة يتكون من محافظة دمياط وتبلغ حصتها 40 % من أسهم الشركة العينية ( قيمة أرض المشروع ) وبنك الاستثمار العربي بنسبة 40% نقدي وشركة أيادي للتطوير الصناعي ونسبتها 15% نقدي والجهاز التنفيذي للهيئة العامة لتنفيذ المشروعات الصناعية والتعدينية ( وزارة الصناعة ) 5% نقدي. تضم المدينة 54 هنجر للورش الصغيرة والمتوسطة و 590 الف متر مربع اراضي مصانع مرفقه لاقامة مصانع اثاث واكسسوار 56 فدان لاقامة المناطق الادارية الخدمية 139 فدان مقسمين 292 قطعة ارض للمستثمرين 5 مراكز خدمية لصغار الصناع عدد 2 كوبري للربط بين الجانب الشرقي والغربي للمدينة مركز لتكنولوجيا الاثاث . وبالفعل تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الاولي والثانية بالمدينة والتي تضم 54 هنجر بإجمالى 1348 ورشة ومعرض دائم لعرض منتجات الاثاث و 5 مراكز خدمية تشتمل على " محلات تجارية و مكاتب إدارية وورش ومراكز إطفاء وشرطة و إسعاف ودورات مياه " والمرافق والشبكات والذى تتضمن شبكة تغذية بالمياه بإجمالى أطوال 14.9 كم وكذلك أعمال شبكة صرف الأمطار بإجمالى أطوال 6.3 كم وأعمال شبكة الصرف الصحي بطول 14.8 كم فضلا عن تنفيذ 7 محطات رفع و أعمال شبكة التغذية بالكهرباء " شبكة جهد متوسط وجهد منخفض عدد 6 موزع تتكون من 18 خلية للموزع الواحد بإجمالى 108 موزع وعدد 78 كشك محول وشبكة إنارة للموقع العام " بالإضافة إلى شبكة طرق إسفلتية بإجمالى أطوال 25 كم. محافظ دمياطالمدينة هدية الرئيس للدمياطة اكدت الدكتورة منال عوض محافظ دمياط ان مدينة الاثاث هدية الرئيس السيسي للدمايطة لاحداثها طفرة كبيرة في مجال صناعة الاثاث لتعيد دمياط رائدة في الصناعة وبالفعل تحول حلم إنشاء أكبر مدينة متخصصة في صناعة الأثاث في الشرق الأوسط إلى حقيقة واصبحت المدينة جاهزة للافتتاح لتكون الوجهة الأساسية لراغبى الشراء من داخل مصر وخارجها من خلال إنشاء أكبر مركز تسويقى للأثاث فى الشرق الأوسط وإقامة معارض دورية خاصة بمصنعى الأثاث بمحافظات الدلتا والصعيد على مدار العام وكذلك إقامة معرض مؤقت لتسويق منتجات الصناع لحين الانتهاء من المركز التجارى بالإضافة إلى العمل على زيادة فرص الاستثمار الأجنبي بالمدينة لوضع صناعة الأثاث بالمحافظة على طريق العالمية. مؤخرا تم اتخاذ العديد من الاجراءت والخطوات للتسهيلات داخل المدينة حيث تم تخصيص خط سير للميكروباص لربط المدينة بباقى المناطق الحيوية بالمحافظة بجانب وجود وسائل انتقال داخل المدينة للتيسير على الصناع هذا بالاضافة الي توفير الخدمات الأساسية بالمدينة مثل المراكز الخدمية وخدمة صيانة الماكينات وخدمة كابينة دهانات بالإضافة إلى الخدمات التي يقدمها مركز تكنولوجيا الأثاث لتدريب الصناع على إستخدام أحدث النظم التكنولوجية في هذه الصناعة. وأضافت محافظ دمياط أن المشروع سيساهم بشكل كبير في القضاء على كافة المشكلات التى تواجه الصناعة المحلية وتوفير كافة الاحتياجات اللازمة لإقامة صناعة قوية بالإضافة إلى فتح آفاق تسويقية جديدة لمنتجات المدينة لافتة إلى أن المشروع يحظي بنصيب كبير فى رؤية الدولة التي اتخذت خطوات فعلية لإنعاش سوق الأثاث وفتح أسواق جديدة لمنتجات الصناع بالمدينة حيث تم توقيع بروتوكول لفرش وتجهيز وحدات مشروع بشائر الخير 5 بالاسكندرية بمنتجات مصانع وورش مدينة دمياط للأثاث وفي ضوء هذه الاتفاقية سيتم إتاحة فرش عدد سيتم إتاحة فرش 15200وحدة سكنية بالمشروع . هذا بالاضافة الي التعليمات التي اصدرها الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء بمشاركة مدينة دمياط للأثاث فى تأثيث مبانى العاصمة الإدارية الحكومية بكل ما تحتاجه من أثاث وفرش مكتبى ويعد هذا نقلة كبيرة لتحفيز الصناعة وتعزيز المكون المحلى و أضافت محافظ دمياط أن هذه الخطوة تمثل دعماً كبيراً لهذا القطاع الصناعى الهام لافتة إلى أن دعوة الحكومة إلى إستخدام إنتاج المدينة فى تأثيث مبانى العاصمة الإدارية يأتى فى إطار خطة الدولة لتوطين صناعة الأثاث وتشجيع الانتاج بمدينة دمياط للأثاث والتى تعد أكبر تجمع صناعي وتجاري للأثاث والأولى من نوعها في الشرق الأوسط. واشارت المحافظ إلى أن الدولة تتبنى إستراتيجية محددة لدعم منظومة العمل بقطاع صناعة الأثاث عبر عدة مراحل تشمل إحلال الإنتاج المحلى بدلا من الواردات، وتعزيز تواجد المصنعين فى السوق المحلية مع المحافظة على التواجد في أسواق التصدير والتوسع فى الأسواق الخارحية، وفتح أسواق جديدة فى إفريقيا وغيرها فضلا عن تنويع وتنمية التصدير لكل الأسواق التقليدية والجديدة، كما تشمل 8 أهداف رئيسية أبرزها رفع معدل النمو وإحلال المنتج المحلى بدلا من الواردات وزيادة الصادرات. واوضحت محافظ دمياط ان المدينة توفر اكثر من 40 الف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة طرح المرحلة الخامسة من الورش قبل نهاية العام الجاري من جانبه اكد باسم نبيل العضو المنتدب والمدير التنفيذي لشركة مدينة دمياط للأثاث انه تم التعاقد منذ أسبوعين مع شركة مصرية لتصميم موقع إلكترونى لبيع منتجات المدينة إلكترونيا وشحنها إلى كافة أنحاء العالم على غرار موقع " علي بابا " على أن يتم بدء العمل من خلاله منتصف العام المقبل مضيفا ان الشركة ستستعين بمصورين لالتقاط صور مميزة لمنتجات المصانع والورش ورفعها على الموقع الإلكتروني وشحنها لأي مكان فى العالم. وأضاف انه سوف يتم طرح المرحلة الخامسة من طروحات ورش المدينة و التي تضم نحو 250 ورشة على المستثمرين قبل نهاية العام الجارى وأن الورش المزمع طرحها قبل نهاية العام ستكون بنفس أسعار الطرح الأخير بسعر 6950 جنيها للمتر المربع وبمقدم حجز 90 ألف جنيه على أن يقسط بقية المبلغ بفائدة 5% ضمن مبادرة تمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة وتصل مدة التقسيط 10 سنوات بحد أدنى وسنة سماح على أن تسدد قيمة المبلغ " كاش " من قبل البنوك الأربعة المشاركة في التمويل ثم يتم الاتفاق على قيمة ومدة التقسيط بين المستثمر والبنك ولا أعتقد وجود زيادة في أسعار الطروحات الجديدة خلال العامين الجاري والمقبل لان المدينة مشروع قومي و تبيع بهامش ربح لا يذكر و نحتاج الحفاظ على مستويات الأسعار كما هي تشجيعًا لصغار المصنعين للعمل بالمدينة وبالتالى تحقيق أهدافها الاستراتيجية المتمثلة في تحويلها لمركز لتصدير الأثاثات. وأشار الي أن تم بيع 1200 كراسة شروط خلال الأربعة طروحات السابقة عدد الورش التي تم التعاقد عليها بالمدينة بلغ نحو 500 ورشة من إجمالي 1500 ورشة فيما بدأت 375 ورشة العمل فعليا و أن بقية الورش التي تعاقدت مع الشركة ولم تبدأ الإنتاج في مرحلة إنهاء الإجراءات حاليًا مع البنوك المتعاقدة على تمويل الورش وهي بنوك مصر وقطر الوطني الأهلي والتعميروالإسكان والتنمية الصناعية . واكد نبيل أن الشركة تستهدف قبل التصدير تطوير منتجات المصانع والورش من حيث الجودة الجيدة الثابتة والسعر بجانب تحديث التصميمات لتكون المنتجات قادرة على المنافسة عالميًا وذكر أن " دمياط للأثاث " تفاوض جهات إيطالية حكومية وقطاع خاص لإنشاء مدرسة لتصميم الأثاث بمدينة دمياط للأثاث على مساحة 5 آلاف متر مربع وباستثمارات تتراوح بين 250 إلى 300 مليون جنيه وذلك أن إيطاليا تشتهر بجودة ورقى تصميمات الأثاث، ولذلك وقع عليها الاختيار للتعاون معها ومن ثم إنتاج أثاث يتناسب مع المتطلبات التصديرية وتوقع بدء تشغيل المدرسة خلال عامين ونصف. وأوضح أن الشركة تجهز لتوقيع بروتوكولات تعاون مع جامعة القاهرة وكليتي الفنون الجميلة والتطبيقية لتنفيذ تصميمات أثاث عصرية من خلال شباب المصممين لخلق منتجات تنافسية ..وقال باسم نبيل إن خطة الشركة على صعيد الصادرات تتمثل في التوجه إلى أفريقيا والدول العربية في المرحلة الأولى نظرًا لأن القرب الجغرافي لهما يجعل المنتجات المصرية ذات تنافسية مع الدول الأخرى من حيث السعر وتكلفة النقل مضيفا أن منتجات مصانع وورش دمياط ذات جودة جيدة إلا أنها قد تكون غير مناسبة للذوق العالمي حاليًا وهو ما تعمل الشركة على تغييره في منتجات المدينة وأشار إلى أن الشركة سوف تعقد اجتماعًا مع صندوق تنمية الصادرات لبحث ملف صادرات قطاع الأثاث وخاصة من منتجات المدينة. وأكد أن الشركة سوف تعمل على توفير المواد الخام لصناعة الأثاث بأسعار تنافسية للمصنعيين لأنه كلما انخفضت التكلفة انخفض السعر النهائي للمنتج ومن ثم زادت تنافسيته و قد نلجأ إلى البحث عن بدائل لاستيراد الأخشاب ضاربا مثالا فمن الممكن بما أننا نعتزم تصدير أثاث إلى أفريقيا نحصل منهم على الأخشاب مقابل المنتج النهائي كما ان الشركة سوف تتبنى فكرا جديدا بدلًا من بيع الأراضي يعتمد على بناء المصنع عبر طرف ثالث كمطور وبيعه " على المفتاح " على أن تمول البنوك شراء المصنع للمستثمر لأنها لا تموّل أراضي وأضاف أن الشركة أوقفت بيع الأراضي كمساحات فارغة حاليًا لحين إعداد آليات بناء المصانع على مساحات مختلفة لتناسب جميع المستثمرين. وذكر أن الشركة بالتعاون مع مجلس الوزراء تدرس مقترحا لتخصيص جزء من مدينة دمياط للأثاث كمنطقة حرة لجذب الاستثمارات الأجنبية، كما تجري مفاوضات مع شركات ذات علامات تجارية شهيرة من السويد وفنلندا للاستثمار بالمدينة بالإضافة إلى مفاوضات مع شركات إيطالية وصينية، كما انه يقوم حاليا بمراجعة الخطط التوسعية بالمدينة حيث سيستكمل بعضها على مراحل، مؤكدا ستضخ الاستثمارات بالمدينة وفقًا لحالة السوقين المحلي والخارجي فبدلًا من ضخ استثمارات بنحو 5 مليارات جنيه من الممكن استثمار مليار جنيه فقط لتنشيط السوق ومع اتساع السوق يتم ضخ استثمارات أخرى. واكد المدير التنفيذي أن أول مصنع أثاث بالمدينة على مساحة 10 آلاف متر مربع سيبدأ العمل خلال 6 أشهر لانه ما زال في مرحلة إنهاء إجراءات التشغيل وقال إن الشركة سوف تعيد تصميم مول مدينة دمياط للأثاث على أن تنتهي منه بنهاية الربع الأول من العام المقبل وتستغرق مرحلة التصميم والإنشاءات ما بين عامين إلى 3 أعوام لحين بدأ تشغيل المول فعليا. وفي سياق متصل اكد أن الشركة تتفاوض مع شركات مصرية وعربية للدخول في شراكة لإدارة وتنفيذ المول وعلى رأسها مجموعة الحكير السعودية وتقدر استثمارات المول بنحو 3 مليارات جنيه على مساحة 150 ألف متر مربع كما ستطرح وحدات المول للمستثمرين بنظام الإيجار وتبلغ نسبة حصة " دمياط للأثاث " من الشركة التى ستتولى إدارة المول التجارى ستبلغ 49% فيما ستبلغ حصة شركة الإنتاج الحربى للمشروعات والاستشارات الهندسية والتوريدات العامة 51%. كما تم الاتفقاق مع شركة محلية لتنفيذ علامة تجارية لمدينة دمياط للأثاث على أن يتم الإعلان عنها قبل نهاية العام الجاري ونرغب في أن تكون تلك العلامة واجهة لمنتجات المدينة بحيث تكون معروفة لدى العالم كله كما أن الشركة استعانت بشركة إيطالية لإقامة شقق فندقية على مساحة 3 آلاف متر مربع باستثمارات 300 مليون بينما لم تحدد بعد الشركات التي ستتولى إقامة فندق على مساحة 8 آلاف متر مربع وشقق عادية على مساحة 5 آلاف متر مربع. اما عن المعرض الذي يقام بالمدينة لبيع المنتجات سيشغل مساحة 3 آلاف متر مربع وبدأت الشركة في تجهيزه حاليًا بجانب الإعداد لإقامة معارض متنقلة بالمحافظات وأضاف أن الشركة سوف تتولى تجهيز منافذ بيع دائمة لمنتجات المدينة في عدة محافظات وعلى رأسها القاهرة والإسكندرية والدلتا وجنوب سيناء والبحر الأحمر. وكشف أن الشركة بصدد الإعداد لحملة إعلانية للترويج لمدينة دمياط للأثاث قبل نهاية العام الجاري إذ لم يعلن عن الاستثمارات المستهدفة للحملة نرغب في تحقيق أهداف الحملة المتمثلة في الوصول لأكبر عدد من المستهلكين والمصنعين وليس وضع قيمة مالية مشددا علي ضرورة حفاظ الشركات على جودة منتجاتها لتكون واجهة جيدة للتصدير فيما ستتولى الشركة التسويق للمنتجات والمساهة في إعداد تصميمات عصرية وفتح أسواق تصديرية جديدة. وقال المدير التنفيذي لشركة مدينة دمياط للأثاث إن ما بين 100 إلى 150 ورشة سوف تخصص للصناعات المغذية لورش ومصانع الأثاث مثل الزجاج والدهانات والاكسسوارات بالإضافة إلى مصانع حيث تخطط الشركة لتخصيص منطقة لهم بالمدينة. موضحا أن الشركة حدّدت بعض الشروط في العقود المبرمة مع المستثمرين لمنع تسقيع الأراضي والورشوعلى رأسها العمل خلال 6 أشهر منذ توقيع العقودعلى أن يتم سحب الوحدة وخصم 10% من المبلغ الذي دفعه المستثمر موضحا أأن الشركة لم تسحب أي وحدات من مستثمرين غير جاديين حتى الآن، وتتابع مع المستثمرين الإجراءات منذ سحب كراسة الشروط حتى بدأ الإنتاج والمراحل اللاحقة أيضًا صناع الاثاث استلموا ورشهم وينقلون معداتهم يقول احمد الجمل صاحب ورشة الحلم اصبح حقيقة والمدينة خرجت للنور وبالفعل تسلمت الورشة الخاصة بي ضمن ورش المرحلة الاولي وتم نقل المعدات لها لتبدأ عجلة الانتاج تدور مضيفا ان المدينة كاملة المرافق والعمل داخلها يسير بشكل منظم في اطار مؤسسي ويتواجد بها مركز تكنولوجي يتوفر به جميع الالات والمعدات هذا بالاضافة الي التصميمات. كما ان المدينة تمنح علامة الجودة للمنتجات المصنعة داخلها لامكنية التصدير ويتم تجهيز معرض مؤقت بالمدينة لعرض منتجات الصناع لحين الانتهاء من انشاء المركز التجاري هذا بالاضافة الي التعقدات التي تم توقيعها لقيام صناع الاثاث بالمدينة بفرش مشروع اسكان بشائر الخير 3 و5 بالاسكندرية هذا بالاضافة الي توجيهات رئيس الوزراء بمشاركة صناع المدينة في تاثيث المباني الحكومية بالعاصمة الادرية الجديدة كل هذا ادي فتح اسواق جديدة تنعش صناعة الاثاث بعد ان ظلة لسنوات تعاني حالة من الركود. ويضيف علي الصياد نجار انه كان يعمل بصورة موسمية في احدي ورش النجارة ولكن خلال الفترة الاخيرة ظل بدون عمل نتيجة لحالة الركود التي شهدها سوق الاثاث ولكنه وجد فرصة عمل داخل احدي الورش في مدينة الاثاث وانه يتوقع انه مع تزايد استلام الورش تتزايد فرص العمل لان الدولة مهتمة بالمدينة وتفتح لها اسواق كثيرة لترويج المتجات وانه بالفعل اخبر زملائه في المهنة عن توافر فرص العمل بالمدينة. المحطة متعددة الأغراض بالميناء تضمن المحطة أرصفة باطوال 630 متر وعمق غاطس 17 متر وساحة خلفية 75 الف متر مربع بتكلفة قدرها 1.365 مليار جنيه و طاقة سنوية 4 مليون طن سنويا حيث تشمل رؤية المشروع تقليل زمن إنتظار السفن خارج الميناء و زيادة كمية البضائع المتداولة فضلا عن زيادة أنواع وأحجام السفن المتعاملة مع الميناء وزيادة مساحة التخزين داخل الميناء بالإضافة إلى لما تحتويه من عدة أنظمة لاستقبال صرف صحى و زيوت مخلفات السفن فضلا عن إمداد السفن بالكهرباء و الوقود و المياه العذبة. مركز التعليم المدني تم انشاء مركز التعليم المدني بمدينة دمياط الجديدة بتكلفة إجمالية تجاوزت ال 9 ملايين جنيه على مساحة 575 مترمربع ويضم 48 غرفة شاملة قاعات للتدريب والتأهيل وغرف للإقامة ومركز للحاسب الآلي ومطعم وقاعات لاستقبال الوفود. المرحلة الثانية بإسكان دار مصر تم تنفيذ المرحلة الثانية بمشروع اسكان دار مصر علي مساحة 30 فدان تقريبا وتضم عدد 65 عمارة سكنية باجمالي 1560 وحدة سكنية بمساحات للوحدة تترواح من 100 متر الي 150 متر كما تضم مسجد وسوق تجاري. رفع قدرة وكفاءة محطة كهرباء غرب دمياط 2 المشروع يهدف لتحويل محطة توليد كهرباء غرب دمياط 2 الغازية للعمل بنظام الدورة المركبة باضافة وحدة مركبة بخارية بقدرة 250 ميجا وات لتوليد الطاقة بدون استخدام وقود لزيادة القدرة الانتاجية للمحطة بنسبة اضافية 50 % من القدرة الحالية لتصبح قدرة المحطة الحالية 750 ميجا وات بدلا من 500 ميجا وات دون استخدام وقود وهذا يؤدي الي توفير ما لايقل 35 % من الغاز الطبيعي هذا بالاضافة الي استخدام تكنولوجيا مكثفات تبريد الهواء Air Cooled Condenser بديلا لاستخدام المياه في التبريد لتوفير الموارد المائية. فندق اللسان "شتايجنبرجر" يعد فندق اللسان هو أول فندق 5 نجوم بمنطقة الدلتا تم انشائه على مساحة 4200م2 ويضم 142 غرفة و 16 جناح بالإضافة الى 4 قاعات للاحتفالات والمؤتمرات ومطاعم وكافيتريات وحمامات سباحة تديره كبرى الشركات العالمية المتخصصة فى ادارة الفنادق " شتيجنبرجر" والذى سيحقق نقلة نوعية كبيرة للمدينة وإستعادة مكانتها على الخريطة السياحية المصرية والعالمية. عمارات سكنية بقرية دقهلة يضم المشرروع عدد 8 عمارات سكنية كل عمارة تتكون من 5 طوابق باجمالي عدد 64 شقة بالاضافة علي 32 محل تجاري.
