سوديك تعلن نتائجها المالية عن العام المالي 2018

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2018، حيث حققت الشركة سجلت إيرادات النشاط 3726 مليون جنيه مقارنة ب2293 مليون جنيه تم تحقيقها خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة نمو وصلت إلى 62% نتيجة عمليات التسليم في مشروعات جديدة، وبالتحديد مشروع سيزار وفيليت اللذان ساهما معاً بنسبة 45% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم التي تمت على مدار العام.
في الوقت نفسه، وصل إجمالي الربح إلى 1226 مليون جنيه بنسبة نمو كبيرة وصلت إلى 39%، كما سجل هامش إجمالي الربح 33%، وهو أقل من هوامش الربح المعتادة للشركة، ولكنها تأتي في إطار التوقعات، نظراً لانخفاض هوامش ربح المراحل الأولى من مشروع فيليت التي تم تسليمها خلال العام.
من ناحية أخرى، تأثرت أرباح التشغيل سلبياً بعملية التسوية الخاصة بمشروع سوديك وست والتي تم التوقيع عليها في ديسمبر 2018، وهو ما أدى لزيادة تكاليف المشروع بمبلغ 800 مليون جنيه، تم تحميل 391 مليون جنيه منهم على عام 2018، من هذا المبلغ تمت إضافة 33 مليون جنيه كتكلفة مبيعات لحصة وحدات سوديك وست التي تم تسليمها خلال العام، بينما تم إضافة ال358 مليون جنيه الباقية لمصروفات التشغيل الأخرى التي لها علاقة بإجمالي الإيرادات التي تم تحقيقها في الفترة من 2002 حتى 2017.
أما فيما يخص قائمة المركز المالي، فقد بلغ الرصيد النقدي وما يعادله حوالي 4.2 مليار جنيه في نهاية العام المالي 2018، بما يؤكد السيولة الكبيرة التي تتمتع بها قائمة المركز المالي للشركة، وبما يدعم العمليات الإنشائية لمشروعات الشركة تحت التنفيذ وخطط نمو الشركة.
في الوقت نفسه، وصل رصيد أقساط الأراضي المستحق لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى 428 مليون جنيه، حيث تم سداد قيمة الأقساط المستحقة لأراضي مشروع فيليت بالكامل خلال 2018. أما باقي الأقساط التي تمثل المدفوعات المستحقة عن أراضي مشروع ايستاون والقسط الأخير لأرض مشروع أكتوبر بلازا سيتم سداده خلال 2019.
وبلغ رصيد أوراق القبض 11.6 مليار جنيه، وهو ما يتيح رؤية واضحة للتدفقات النقدية خلال المستقبل، بينما وصل معدل التعثر في السداد إلى 4% فقط.
وقال ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة سوديك، إن رصيد الدفعات المقدمة من العملاء ارتفع إلى 16.6 مليار جنيه، ويمثل هذا الرصيد قيمة الوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير، بحيث يتم تحقيق هذه الإيرادات فعلياً على مدار السنوات الثلاث أو الأربع القادمة، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.
وأخيراً وصل صافي رصيد التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية في 31 ديسمبر 2018 إلى 277 مليون جنيه، على الرغم من سداد مبلغ 250 مليون جنيه خاصة باللتسوية التي تمت على أرض مشروع سوديك وست بالشيخ زايد في ديسمبر 2018، وذلك مقارنة بمبلغ 549 مليون جنيه تمثل صافي رصيد التدفقات النقدية في نهاية عام 2017.
وفي ضوء أرقام قائمة المركز المالي للشركة والأداء المالي المتميز والتدفقات النقدية القوية، فقد اقترح مجلس إدارة شركة "سوديك" توزيع أرباح على المساهمين على أن يبلغ نصيب السهم فى الأرباح 0.5 جنيه/ السهم في 2018 وذلك بعد موافقة الجمعية العامة العادية للشركة.