اسكان النواب: ثلاثة حلول لحل مشكلة الركود فى السوق العقاري

قال رئيس لجنه الاسكان بمجلس النواب معتز محمود إن المقاولات والاستثمار العقارى هو الذى يحقق التنمية فى مصر وبدون هذا القطاع سوف يواجه الاقتصاد المصرى صعوبات كبيرة .
جاء ذلك خلال جلسة التنمية العمرانية فى اطار التنمية المستدامة والتطور المجتمعى ، بمؤتمر اخبار اليوم الاقتصادى الرابع الذى يعقد تحت عنوان ، مصر .. طريق المستقبلة الاستثمار والتصدير من أجل التشغيل .
واضاف رئيس لجنه الاسكان أن سعر الفائدة فى البنوك سوف ينخفض فى المستقبل لأن خفضها حاليا يواجه صعوبة .
واشار أن الحل هو استغلال انخفاض قيمة الجنية أمام الدولار حاليا والتوجه إلى عمليات تصدير العقار فى الخارج .
واكد أن حجم تجارة العقارات فى العام تصل إلى ٢٥٠ مليار دولار فى السنة ليصل نصيب لندن وحدها ٤٠ مليار دولار فى السنة بينما يصل نصيب مصر إلى رقم زهيد جدا وبالتالى يجب أن نخطط إلى نحقيق ١٠ مليار دولار فى السنة من خلال تصدير العقارات للخارج .
واكد معتز أن مصر لا يوجد بها مشكلة اسكان وانما المشكلة الحقيقة فى انخفاض القوة الشرائية وعدم تناسب دخل المواطن مع أسعار الوحدات الاسكان .
واكد معتز انه توجد ثلاثة حلول اولها حل قصير المدى وهو التمثيل فى وحدات الاسكان الاجتماعى الذى تنفذها الحكومة حاليا .
وان الحل الثانى طويل المدى وهو زيادة دخول المواطن اما الحل الثالث هو تغيير ثقافة المواطن وتغير ثقافة الامتلاك للوحدات الاسكان لدى المواطن .
واشار معتز أن المشروعات القومية لها أهمية كبري وتحفيز المواطن للانتقال إلى مشروعات العاصمة الادارية عن طريق خلق فرص عمل داخل تلك التجمعات الجديدة .
واكد أن النموذج المثالى هو توافر سكن وعمل وتجارة داخل التجمعات العمرانية الجديدة .
وطالب معتز بضرورة تخصيص منطقة صناعية بالعاصمة الإدارية الجديدة لجذب المواطن إلى المجتمعات الجديدة .