قطاع الإنشاءات بالسوق المصري يحتاج لشركات الإدارة

قال المدير الإقليمي لشركة جليدز مصر للاستشارات بروس هاسويل إن المقاييس الثلاثة لكفاءة أي مشروع استثماري هي الزمن، التكلفة والجودة.
وأضاف أنه غالباً ما يكون الهدف العام للمشروع هو تنفيذ المشروع بأقصر وقت وأقل تكلفة وأعلى جودة.
وأوضح هاسويل في تصريحات خاصة لبوابة أخبار اليوم أثناء مشاركته بفعاليات معرض سيتي سكيب العقاري، أنه لو تم تطبيق المعايير الثلاثة واقعياً فإن هذه الأهداف تتعارض مع بعضها البعض، حيث في معظم الحالات يتطلب إنهاء المشروع في وقت أقصر باستثمارات أكبر وبالتالي تكلفة أعلى وكذلك الأمر في حال طلب جودة تنفيذ عالية.
ومن هذا المنطلق يأتي دور شركات ادارة المشروعات لإيجاد حل عام مناسب عن طريق الموازنة بين تحقيق الأهداف الثلاثة.
وأوضح مدير إدارة المشروعات بالشركة المهندس أيمن الغزاوي أن أهم الخدمات التي تقدمها شركات إدارة المشروعات تتمثل في إدارة المشروع، وإدارة التكلفة، ودراسات الجدوى للمشروعات، وإدارة المخاطر، والتطوير الإداري، هذا بالإضافة إلى خدمة إدارة المرافق والتي يتم تنفيذها بناءً على استراتيجيات وبرامج لكيفية إدارة تلك المرافق وفقاً لأفضل استغلال ممكن.
وأضاف أن هذه الخدمات تؤدي في النهاية إلى تعظيم العائد على الاستثمارات الخاصة بالشركة صاحبة المشروع، حيث إن إدارة المشروعات وخاصة الكبرى منها من الضروري أن يتم إدارتها من خلال الاستعانة بشركة متخصصة تستطيع توفير أفضل قيمة مقابل المال، فضلا عن القدرة على التنبؤ بالتكلفة.
وأكد النائب الإداري للشركة ميور سميث جليدز على حاجة قطاع الإنشاءات في السوق المصري إلى هذا النوع من الشركات والمتخصصة في إدارة المشروعات لما لها من الأهمية الكبرى لأي مشروع يسعى إلى تحقيق عائدات من إدارة التكلفة وإدارة المشروع ، وعمل دراسات الجدوى ودراسة المخاطر التي قد يتعرض لها المشروع في المستقبل واتخاذ التدابير والاحتياطات اللازمة التي تؤدى إلى الإقلال من تأثير المخاطر أو العمل على تفاديها، هذا بالإضافة إلى حسن إدارة الموارد وتحديد الفرص المتاحة والاستغلال الأمثل لها.